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子育てパパの不動産ブログ！
秋の不動産シーズン
今年は３月２７日に住宅ローンの減税が決まってから、もの凄い勢いで物件が売れました。
今は、ある程度落ち着きましたが、割安な物件ロケーションがいい物件などは、インターネットなどに掲載前に売れて行っています。
大和アクタスも高円寺で仕事をしているので、建売業者から物件の相場、企画などを聞かれます。
中には、区割り、間取りを建売業者
さんと一緒に考え価格も相談をしながら決めていく現場もあります。
内緒ですが、当然利益も知っています。
そして、今回は丸ノ内線
の人気駅 中野坂上 から 徒歩圏の物件の相談を受けています。
この物件は高台なので見晴らしがとてもよいです。家から 先
１００メートルは見渡せるのではと言うロケーション
現在は１００坪くらいあるので、それをこれから土地の分割計画をたて、それに間取りを入れていきます。
今の話では、建物を建てて新築で５０００万円半ば～からで出せればと言う感じです。
１棟あたりの間口が ６．７ｍ位るので見た目も立派な建物が建つと思います。
これからプランなどを煮詰めていくので、また、ご報告をして行きたいと思います。
しかし、この物件がインターネットの広告に載るのは早くても１２月です。
では、皆さんにどうやって物件の情報をお届けするのかと言うと、これは次回に説明をいたします。
今は、ある程度落ち着きましたが、割安な物件ロケーションがいい物件などは、インターネットなどに掲載前に売れて行っています。
大和アクタスも高円寺で仕事をしているので、建売業者から物件の相場、企画などを聞かれます。
中には、区割り、間取りを建売業者
さんと一緒に考え価格も相談をしながら決めていく現場もあります。内緒ですが、当然利益も知っています。
そして、今回は丸ノ内線
の人気駅 中野坂上 から 徒歩圏の物件の相談を受けています。この物件は高台なので見晴らしがとてもよいです。家から 先
１００メートルは見渡せるのではと言うロケーション現在は１００坪くらいあるので、それをこれから土地の分割計画をたて、それに間取りを入れていきます。
今の話では、建物
を建てて新築で５０００万円半ば～からで出せればと言う感じです。１棟あたりの間口が ６．７ｍ位るので見た目も立派な建物が建つと思います。
これからプランなどを煮詰めていくので、また、ご報告をして行きたいと思います。
しかし、この物件がインターネットの広告に載るのは早くても１２月です。
では、皆さんにどうやって物件の情報をお届けするのかと言うと、これは次回に説明をいたします。
| 新築一戸建て |
都営大江戸線
新江古田 5,180万円
東京都中野区江古田１丁目
|
|---|---|
| 新築一戸建て |
京王井の頭線
浜田山 5,680万円
東京都杉並区浜田山１丁目
|
| 新築一戸建て |
西武新宿線
都立家政 5,180万円
東京都中野区若宮３丁目
|
| 中古一戸建て |
JR中央線
荻窪 4,480万円
東京都杉並区荻窪１丁目
|
不動産物件インフォメーション
2010/03/19
【新着不動産情報】
高円寺の新築一戸建てが着々と完成に近づいてきました＾＾３連休に現地販売会を開催します！！ぜひお問い合わせ下さいませ！！
2010/03/18
【新着不動産情報】
本日新着の中野区 新築一戸建て写真もすぐ撮ってきました！！ご覧下さいませ
2010/03/16
【新着価格変更不動産】
杉並区新築一戸建てが4580万円になりました！！
2010/03/11
【新着不動産情報】
中野に建築条件付土地の登場です！！中央線・西武新宿線・東西線の３沿線が利用可能です！！
2010/03/07
【最新不動産速報】
阿佐ヶ谷の新築一戸建ての登場です！！阿佐ヶ谷駅徒歩９分の立地！！３ＳＬＤＫ！！ぜひお問い合わせ下さいませ♪
2010/03/06
【最新不動産速報】
初台に建築条件付土地の登場です！！3000万円半ば！！ぜひお問い合わせ下さいませ♪
2010/03/04
【最新不動産速報】
高円寺に建築条件付土地の登場です！！3980万円！！ぜひお問い合わせ下さいませ♪
2010/02/27
【最新不動産速報】
大塚の新築一戸建てがローンキャンセルで再販売です！！南側道路・ＬＤＫ19帖・ルーフバルコニーつき。完成間近なので、ぜひ一見を！！
2010/02/26
【最新不動産速報】
練馬に建築条件付土地の登場です！！土地54坪・南側６ｍ道路
2010/02/22
【最新不動産速報】
荻窪の建築条件付土地の登場です！！土地1980万円
2010/02/21
【最新不動産速報】
荻窪の中古一戸建てです！！南側４ｍ道路で、4‚480万円
2010/02/19
【最新不動産情報】
完成物件続々登場中です♪
東中野 新築一戸建て
大塚 新築一戸建て
2010/02/18
【最新不動産情報】
現地販売会実施中の代沢新築一戸建てついに完成です！！
2010/02/18
【新着不動産情報】
ここ最近、完成間近の物件が増えてきました♪
即時内覧可能です！！お気軽にお問い合わせ下さいませ。
2010/02/14
【最新不動産情報】
荻窪の新築一戸建て閑静な住宅地♪全11棟残り3棟です！！
2010/02/13
【最新不動産情報】
完成間近！！最終１棟！！杉並区浜田山 新築一戸建て！！
2010/02/12
みなさーん（＾0＾)/
この度！！ホームぺージをリニューアル致しました♪見やすいホームページを目指して頑張っていきます！！
2010/02/11
住みたいランキング
No.1 吉祥寺不動産！！
ご参照下さいませ♪
2010/02/09
【新着不動産情報】
浜田山新築一戸建て完成間近！！内覧可能です♪
2010/02/08
【新着不動産情報】
和田堀公園近接の新築一戸建て4‚980万円(税込)です♪
【新着不動産情報】
高円寺の新築一戸建てが着々と完成に近づいてきました＾＾３連休に現地販売会を開催します！！ぜひお問い合わせ下さいませ！！
2010/03/18【新着不動産情報】
本日新着の中野区 新築一戸建て写真もすぐ撮ってきました！！ご覧下さいませ
2010/03/16【新着価格変更不動産】
杉並区新築一戸建てが4580万円になりました！！
2010/03/11【新着不動産情報】
中野に建築条件付土地の登場です！！中央線・西武新宿線・東西線の３沿線が利用可能です！！
2010/03/07【最新不動産速報】
阿佐ヶ谷の新築一戸建ての登場です！！阿佐ヶ谷駅徒歩９分の立地！！３ＳＬＤＫ！！ぜひお問い合わせ下さいませ♪
2010/03/06【最新不動産速報】
初台に建築条件付土地の登場です！！3000万円半ば！！ぜひお問い合わせ下さいませ♪
2010/03/04【最新不動産速報】
高円寺に建築条件付土地の登場です！！3980万円！！ぜひお問い合わせ下さいませ♪
2010/02/27【最新不動産速報】
大塚の新築一戸建てがローンキャンセルで再販売です！！南側道路・ＬＤＫ19帖・ルーフバルコニーつき。完成間近なので、ぜひ一見を！！
2010/02/26【最新不動産速報】
練馬に建築条件付土地の登場です！！土地54坪・南側６ｍ道路
2010/02/22【最新不動産速報】
荻窪の建築条件付土地の登場です！！土地1980万円
2010/02/21【最新不動産速報】
荻窪の中古一戸建てです！！南側４ｍ道路で、4‚480万円
2010/02/19【最新不動産情報】
完成物件続々登場中です♪
東中野 新築一戸建て
大塚 新築一戸建て
2010/02/18【最新不動産情報】
現地販売会実施中の代沢新築一戸建てついに完成です！！
2010/02/18【新着不動産情報】
ここ最近、完成間近の物件が増えてきました♪
即時内覧可能です！！お気軽にお問い合わせ下さいませ。
2010/02/14【最新不動産情報】
荻窪の新築一戸建て閑静な住宅地♪全11棟残り3棟です！！
2010/02/13【最新不動産情報】
完成間近！！最終１棟！！杉並区浜田山 新築一戸建て！！
2010/02/12みなさーん（＾0＾)/
この度！！ホームぺージをリニューアル致しました♪見やすいホームページを目指して頑張っていきます！！
2010/02/11住みたいランキング
No.1 吉祥寺不動産！！
ご参照下さいませ♪
2010/02/09【新着不動産情報】
浜田山新築一戸建て完成間近！！内覧可能です♪
2010/02/08【新着不動産情報】
和田堀公園近接の新築一戸建て4‚980万円(税込)です♪
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