今日は過ごしやすかったので、少し会社の周りを散歩しました
高円寺の南口にある グラタン屋 と言う グラタン屋さん(とってもおいしいのですよ~~)が9月で閉店になるといううわさをきいたので、土産でもと ブラブラ(´∀`*)
ちょうど昼休みで買えませんでした
せっかくなので、高円寺と言う お寺の 入り口を写真を撮ってきました。
もみじが
多いので 秋になれば 紅葉が楽しみです! 入り口から見ると 凛 とした 感じで とても 落ち着きました。
大和アクタスの関連会社大和土地トラストが
社名を変更しました!!
新社名は 東幸ブリスです!
ブリスの意味は
至福という意味です!お客様に住むことにより至福を感じていただこうと言う事で付けたそうです。
これからも、より良い物件の供給をしていきます。
そうゆう事で、看板が変わりました!!
大和アクタスの青
東幸ブリスのオレンジ
アーバンワイズのみどり
賑やかな感じになりました。
最近、中古のマンションが売れだしているらしい!
特に2000万円台~
大和アクタスも積極的に、マンションに参入!
と、大げさではあるが、
大幅に物件掲載数を アップ!!
是非 ご覧あれ
最近、今年から不動産を探し出すので!
「何を始めにしたらよいの??」
と言う相談が増えています。
私たち不動産屋からみると、気軽に来ていただければと思うのですが
なかなか、敷居が高くて! 行ったら買うまで返してくれないのでは? 怖い人が出てきそう?
などなど
不安があると言う方がいます。
そう言う方は
を参考にしてみてください!!
12月に大和アクタスで不動産を購入して頂いたお客様に
お客様紹介キャンペーンをさせて頂きました。
紹介をして頂いたお客様には
魚沼産コシヒカリ!
プレゼント!
その他特典!!
当社スタッフが思ってた以上紹介いただきました!
有難う御座います。
これからもご期待に添えるようにスタッフ一同頑張って行きます!!
先日、購入して引渡しをさせて頂いた N様よりメールを頂きました。
国土交通省土地鑑定委員会からアンケートが届きましたが、
どうしたら??
「義務ではないので、送っても送らなくてもどちらでもいいですよ!」と答えました。
不動産を購入してしばらくたつと、国土交通省から手紙が届くのでビックリされるかたもいますが、
このアンケートによって不動産の取引価格情報提供制度が成り立っているそうです。
私も過去に1回だけアンケートに答えたことがあります。
なにか景品でももらえれば毎回やる気になるんですがね!!
金曜日に、宅建の免許の更新講習の申し込みに、全日本不動産協会に行ってきました。
行ってみて
ビックリしました。不動産協会のビルがキレイで
ピカピカ
今回、更新の講習は2回目になります。
5年に1回更新なので
私も来年の1月で宅建主任者になって10年です!
10年前より、不動産のプロになってるとは思いますが、一番それっぽくなったのは、
体形かな
さんと一緒に考え価格も相談をしながら決めていく現場もあります。
の人気駅 中野坂上 から 徒歩圏の物件の相談を受けています。
100メートルは見渡せるのではと言うロケーション
を建てて新築で5000万円半ば~からで出せればと言う感じです。
川 三番地様から頂きました。
当社の担当から、何度も頼んでお願いしました。
有難う御座います。
こんなにいい絵を頂き大変うれしいです!
詳しくは
夜、行き先を告げずに車に乗せ
何をしに行くかも内緒で
ビックリ喜ぶ顔が見たくって
行き先は、高津区の たちばなふれあいの森
さすがに現地の近くは ホタルの里は こちら と矢印が出ていたので
バレバレでしたが、公園に近づくと暗く入り口からは 本当に真っ暗で 目が慣れるまでは大変でしたが
その暗闇で ホタルが 一匹 二匹 ~~と光ながら飛んでいました。
中には ずいぶん上まで飛んでいく ホタルもいて 子供は空を見上げ喜んで、自分の近くに来ると 戸惑いながら 手を差し出し ホタルの光に見とれていました。
ほんの30分くらいですが、ほのかな光を見つめ楽しいひと時でした。
やってしまいました。
月末
の忙しい時
子供の春休み
子供が遊びがっているとき、
とてもいけない時期に、ギク

少し自己嫌悪です
昨日の朝に一番したの子供とボール遊びをしていた時に
ボールを拾おうと思ったら
あれ??
腰のすわりが??
歩くのもつらいです。
早く治るように今日も早めに帰ります。
39度
カミサンと これは 突発か????
上2人の子供は 一才までになっていたので、まだか?まだか?と思っていました。
病院は様子を見てからということで
子供
も元気にしてました ので
そして
水曜日から熱が下がりました。
夕方に突発特有の ブツブツ (T_T)
そうしたら、なんだか 娘は グテ~~と
なんだか元気がありません。
グテ~~が3日続いています。
親としては
心配ですが、明日くらいには元気な姿が見れればと思います。
明日は私の娘の1才の誕生日です

髪飾りがないと 女の子か男の子か???と言う感じですが
誕生日は めでたい
めでたい
明日は お祝いで お餅 を背負います(^∀^)
果して背負えますか??
今は ヨタヨタ ゴロゴロ 転び そして 泣いて
それでもバンバン歩いています。
これからの成長が楽しみです。
でも、あまり早く大きくなると 少しさびしいです
親心はムズカシイですね
一年で一番夜が長い日です。昔は冬至の日は「死に一番近い日」と言われており、その厄〔やく〕を払うために体を温め、無病息災を祈っていたそうです。この慣わしは現在も行われています。
冬至は、生命の源である太陽
の恵みを受ける事が出来にくく、昔は冬至に対する不安は大きかったようで、そこで無病息災を祈るために、野菜
の少ない季節に栄養を補給するためのかぼちゃを食べたり、その香りに邪を祓う力があると信じられている柚子のお風呂に入るなどして夜を越していたとの事です。
私の家も今日は柚子の
お風呂です。香りがいいですよね
ウチの家は、カミサンが「この日はなに風呂」とかやってくれるので、子供達もみんな風呂好きです。
柚子はお向かいさんの家に一杯なっているのを「いつでも取って使って」と言ってもらっているので、調達をしてきます。
しかし、冬至と言うのに今日は暖かいですね!一昔前より季節感
がなくなってきたような気も少しますが、私たち不動産屋には「年末だから、また来年ね!」と言う言葉も聴かなくなったので、仕事はしやすくなりました。
では、今年もあと少しですが、まだまだ、年末まで張り切って やりますよ~~~( ´∀`)つ
ホームページの、取り組みについて
取材を受けました。
を始め
大和アクタスの取り組みに付いてです。
私ども大和アクタスは、ホームページについては
営業サイドで運営をするのではなく、
戦う事務員が(ファイアーですから熱いですよ
)運営をしています。
みんなで、いつも「もっと見やすく
もっと良く もっと楽しく」と10人くらいのチームで考えながらやってます。
そうすると、後からの変更があるので、最近は困った事にホームページの動きが遅く遅くなってました。
今回やっと、プログラムのリニューアルをして、
サク サク 動くようになりました。
試してみてください
来年は 魅力的な コンテンツも考えていますので
ドンドンみなさんも見てくださいね
が付いています。一年に1回メンテナンスで、イナックスの人が来てシャワー部分などを掃除してもらっています。
今年は3年経ったので、水垢が付かないプロガードもそろそろ効いてなさそうなので、再塗装してもらいました。
金額は1台1万4千円位、2台あるので 2万8千円です。
高いか安いかは別にして、
新品みたいに
ピッカピカ
気持ちい~~感じです。
水はじきが
今年は年末に結婚式があるので、大掃除は出来そうもありませんが、
トイレの大掃除をしなくても安泰ですね
みなさんも一度お試しあれ (^∀^)
杉並区 中野区、高円寺周辺の不動産 はこちら
今日の新聞で、平成21年からの住宅ローン減税について概要が出ていました。
減税期間を10年間で地震などに強い200年住宅の購入者は最高600万円
一般住は高500万円を減税とするとの事、
そして今回の 目玉
今までは、所得税(給料から引かれる源泉)の減税だけだったのが
年間の所得税が減税額より少ない場合は、住民税も減税になる。
これは、どうゆうことかと言うと、
例えば 家族構成が 夫婦・子供2人、主人年収550万円、 奥さんは専業主婦 の場合
年間の所得税が約7万7000円です。(計算は省きます)
住民税が17万500円
たとえ、今までは所得税だけだったので3000万円のローンを組んでも7万7千円しか戻ってきませんでした。
しかし、これからは プラス 住民税も減税の対象になります。
7万7000円 プラス 住民税17万500円なるので減税額が24万7500円に増えます。
今年までのものは、所得がある人の方が減税額が多いと言う事です。
来年からの住宅ローン減税は決まれば、今までと違って本当の意味での減税になるのではないかと思っています。
(注)住宅ローン減税はまだ確定ではありません
今日は新宿にある、不動産会社の社長に会いに行きました。
ウチの会社よりも全然大きな会社の社長なので、今回はじめてお会いさせて頂きましたが風格がありました
お願い事をしに行ったのに、食事を京王プラザホテルでご馳走になり、社長からは不動産の仲介にとどまらず、不動産業としての目線で話しを聞かせていただき非常に楽しく話しを聞かせていただきました。
同じ業態なので、なかなか仕事は一緒にと言うわけには行きませんが、また勉強をさせて頂きたいです。
また、宜しくお願いします。
1、1、3、4,4
2,3,3,1,1
4,3,4,3,3
2,3,4,2,3
1,2,1,2,3
4,4,1,2,3
2、4,3,4,4
2,4,1,4、1
2,1,2,3,1
4,2,4,3,2 とのことです!
完全に合ってる責任は持てませんが、参考にはなるとおもいます。
大和アクタスの最後の1人は、
残念ながら 29点でした。
高井戸の物件に
突如
現れました!
確か春はきれいな更地でした!
土地は30坪あります。
ケッコウ大きいです。 草は良く生えますが これは 低木 木 です
このままほっとくと どの位 大きくなりますか??
冬にはなくなりますかね~~~~???
感動の住宅!
私の子供の通学路に、それはあります。
玄関!
私が以前よくお世話になった社長の物件です。
入り口を入って右を向くと
一休みしたくなる
憩いの場所が
家に入って
またまた憩いが
そしてダイニングからリビングを見渡すと
スケルトンの階段の向こうが
リビングです。
右側はバルコニー
3階の渡り廊下!(本当は2階)
なんと その上には 屋上が
見晴らしがいいです~~
ココから虹が見えれば
最高!!
そして
そして
なんと
言っても
ジャグジーバス
多分、広さは
4畳はありそうです
親子
四人も大丈夫。
そして
洗面所
こちらもホテルみたいでしょ
そして
憩い
こちらの物件のプライスは
なんと
なんと 1億8700万円
金額もさておき、不動産の仕事を14年以上していますが建物で久々の感動です
なんと言っても大きかったです。建坪 60坪以上
そして
ついつい庶民の考え方で、掃除が大変そうだと思ってしまいました。
良く考えると、この位の家に住む人は掃除屋さんに頼みますよね!
この物件の建築屋さんは、横浜組と言うところらしいです。高級な建物を得意してデザイナーと組んで、または建築家とも建てるとこらしいです。
そして、今回のオススメのポイント、実はココの社長の家もココで建てているらしいです。
この物件の建物価格も
建売住宅で聞いた事がない位 スゴイ金額らしいです。
お金のある人には オススメです!
なんと言っても
私の子供とも同じ学区ですし
大和・アクタスの ホームページ がバージョンアップしました。
お客様が見やすいようにしました。
毎日更新している
大和アクタスの強みです。
これからも、更に 見やすく! 面白く! 毎日見ていただけるホームページ作りをしていきます。
この笑顔どうですか!!
研修終わりたての新卒君です。
彼らの一年後を楽しみにしていて下さい。
早く道を覚えて!早く物件覚えて!早くお客様に覚えて頂いて!ドンドン経験を積んで行って!
10年たってもこの笑顔でいてもらいたいです。
この半年は私も
ビシビシ行くので
笑顔はどうでしょう??しかし、ドンドン前向きに行きそうな気がします。
今日は五月人形を飾りました。
毎年飾るのは私の仕事で、これがケッコウ大変です!なんていってもダンボールの箱がでかい
それを持って2階に上がるのがきついです。
子供は楽しみにしているので、がんばりましたが、また片付けるのが・・・・・・・
皆さんお疲れ様です。
年度末忙しかったのではないでしょうか??大和アクタスは8月が決算なので、あまり関係はありませんが。
銀行は鬼混みでした!!うちのIさんが参っていました。整理券を取ったら37番待ちだったそうです。
明日から、4月うちの会社にも新入社員が入ってきます。
明日は研修です。今年は新入社員も2年目なので、こちらも遠慮しないでバシバシ行きます。
楽しみにしていてクダサイ。
大和アクタスのホームページに
新たな仲間が登場です。
杉並区・中野区の不動産投資・収益物件を扱うサイトです!
杉並区・中野区で最強になれるようにがんばって物件掲載をしていくので
宜しくお願いします。
杉並区・中野区の不動産投資物件!はこちら
今、求人募集をしています。求人紙の掲載は1週間ぐらいだったのですが、非常に多数の応募を頂いています。過去最大 忙しく面接の日々を送っています。
それとホームページのリニューアルで 少し心配をしていたのですが、皆さんのおかげて 順調に進んでます。 当社の※アクタスファイアーズのおかげで、物件の更新も順調に進んでいます。
他ではお目にかかれない物件多数出ています。
皆さんチェック!!
ちなみに杉並区の不動産! 中野区の不動産は 住宅情報ナビ より早いですよ!!
ホームページが変わって調子は上々です。今年は1月から反響の数が増えてます。
今、求人募集をしています。過去最高の応募があり毎日面接をしています。既に何人か入って元気良く働いてもらっています。
話は変わりますが、今書いているブログはムーバブルタイプというやつです。使い方が分からず写真の投稿も出来ませんが少しずつ学んで生きたいと思っています。
明日は3連休の最後の日、良い一日になるように頑張っていきます。

| 新築一戸建て |
都営大江戸線
新江古田 5,180万円
東京都中野区江古田1丁目
|
|---|---|
| 新築一戸建て |
京王井の頭線
浜田山 5,680万円
東京都杉並区浜田山1丁目
|
| 新築一戸建て |
西武新宿線
都立家政 5,180万円
東京都中野区若宮3丁目
|
| 中古一戸建て |
JR中央線
荻窪 4,480万円
東京都杉並区荻窪1丁目
|
2010/03/16
2010/03/11
2010/03/07
2010/03/06
2010/03/04
2010/02/27
2010/02/26
2010/02/22
2010/02/21
2010/02/19
2010/02/18
2010/02/18
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2010/02/13
2010/02/12
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2010/02/08
2010/02/07

