土地を買ってプロジェクト資金を建売屋さんは借ります。（たまに現金でと言う時もありますが）
返済期限は１年（例外もありますが）
去年の６月から建築確認が、なかなか下りない と 言う事は
返済の期日が来ているところが、あるのではないですか？
件数をあまりやっていない所は、現金で返して！”そして、借り換えをして！と色々していますが
そんなに 一杯は出来ません、
後は皆さんの想像力で（つぶれると言う訳ではないですよ）
中には魅了的な物件が
あるかも知れません！
ただ 当然情報力がものを言います。信頼と実績がある会社に（古臭い言い方ですが）頼んでいけばいいのではないですか
今、不動産の５０００万円以上
新築物件は、
例年にない位
言い方は違いますが
何故か！？？？？
去年建築基準法が変わって、建物の建築確認が下りない時期がありました。
※今も似たようなものですが
その時期に確認が下りなかった物が４月位から
バンバン完成しています。
さて 問題です
建築基準法が変わったのが
６月
そこから
確認が下りない
と言う事はどうなるか
通常建売屋さんは金融機関からプロジェクト資金を借りる時は
１年間の契約でかります。これは１年間の内に返してね！と言う事です。
おっと！お客さんがきました。
続きはまた！
４月から 建売屋さんが内々で金額を下げるので売って欲しいと
情報が沢山入ってきます。
その情報でめぼしい物があったときは、アクタス 川北通信で皆さんに配信をしています。
この金額が下がるには訳があって建売屋さんの返済期間が迫っているので、「もう勝負！」と言う感じで下げています。
中には一割以上の下げ幅のものもあります。
ただ、その情報がどこの会社でも入ってくるかと言えば、
よく売る所！お客さんを持っている所！業務的になれている所！販売力がある所！
と言うことになるので、情報をつかんでいない会社がほとんどです。
そこが会社の力です。
この週も、いい情報があります。
今日の川北通信は見所かもしれません！（最近忙しいようで今日配信できないかも知れませんが）
特に中央線！丸ノ内線！６，０００万円で探している人は必見です。
楽しみにしていてください！！
| 新築一戸建て |
JR中央線
代々木 4,880万円
東京都渋谷区代々木３丁目
|
|---|---|
| 新築一戸建て |
西武新宿線
野方 4,542万円
東京都中野区野方２丁目
|
| 新築一戸建て |
東京メトロ丸ノ内線
南阿佐ヶ谷 4,580万円
東京都杉並区成田東２丁目
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| マンション |
小田急小田原線
世田谷代田 5,180万円
東京都世田谷区代田２丁目
|
2008/08/18
2008/08/10
2008/08/03
2008/07/31
2008/07/26
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