阿佐ヶ谷は8月5日~8月9日まで七夕まつりです。パール商店街の入り口のところは、ご覧の通り飾り付けがしてあります。毎年、非常に人が多いので夜は行ったことがありません。
昼間でも、出店があっていい感じです。
皆さんも一度来てください。
阿佐ヶ谷 一戸建て 内覧 出来ます!!
未公開物件もあります!
今日の朝7時20分にお弁当を持ちNバックを持ち、日曜日最後の塾に出ていきました。
今日は、8時半くらいから4時過ぎまで塾らしいです。
親から見ても、毎日のひたむきさに、前に進んでいく姿に頭が下がる思いです。
駅に向かう後ろ姿に がんばれ! と
あと一週間もしたら結果が出て、
どんな結果でもスッキリすると思います。
9月20日に土地の基準地価が発表になりました。
全国的に3.4パーセント下落でした。
首都圏は今まで人気だった沿岸部が震災の影響(液状化や津波)で低迷、内陸部に人気が注目を集めだしているとのこと。
昨日の、読売新聞でも湾岸部から武蔵野市、多摩地域に人気がシフトしていると!(武蔵野台地)
実際大和アクタスでも震災後に多摩エリアの取引が増えています。
震災後、武蔵野台地(多摩川~荒川の間の高台のエリア)は震災後も変わらず不動産は動いています。
ちなみに杉並区も武蔵野台地の上にあります。テレビとかでは環状8号線の外とよく言っていますが違いますのでご注意を!
今春は物件数的にもかなり多く出ているので、探すにはチャンスかもしれません!
あと新聞などにはいろいろな情報が載っていますが、実際の取引現場の意見も是非聞きにきてください。
お待ちしています。
2日前から子供達が夏休みになっています。
休みでも子供達は起きるのが早いので、カミサンと私で交代で早起きをして朝食などを作って朝からバタバタです。
今年はバルコニーに流行のみどりのカーテン ゴウヤ をプランターで植えました。
しかし、なかなか育たないのと上のほうになると、何か細い感じで とても緑のカーテンにはなりません!
一緒に買った、プチトマト 3コづつ位しか収穫が出来ませんが、今日、3才の娘が取りました。
こんな感じで、あとナスもあるのでまた収穫の時は、ご報告を!
昨日、子供達の終業式でした。
3年生、5年生がそれぞれ終わりました。
そして、いつもの楽しみ!
通信簿の日です。
昨日は楽しみにして、早めに帰って
見ました。
が~~ん
楽しいはずが、
2人とも
2学期と比べて
ほとんど変わり映えがしない!
ほめてよいのか、励ますべきか、カツを入れるべきか
ビミョウな感じです。
子供達は安心したようで、すっかり休みモードにで顔が ほんわか しています。
最近の子供は忙しいですからね!
昨日は長男の誕生日でした。
私たち家族、じーじ、ばーばでお祝いをしました。
長男は9年前、1063グラムで生まれました。
生まれてから、
ちゃんと育つか?心配をいた日を思い出しました。
6月20日に2400グラムで退院、その後も1ヶ月毎のの通院、それが、3ヶ月、半年、一年に1回にヘリ、4歳まで通院をしました。
少し算数は苦手のようですが、元気に育っています。
私はこの子のおかげで、日々一生懸命生きる事を学びました。
これからも子供を育てながら、私も成長させてもらおうかな!
この炊飯器とトースターは、家内と私が結婚した時に頂いたものです。
今まで何回か買い替えの話が出ていましたが、家内がとうとう踏ん切りがついたらしく
昨日
山田電気に行って新しい物を購入してきました。
写真だと分かりずらいですが、13年使いました。私達の夫婦の歴史のようで少し寂しいですが
今度は、こんな感じになりました。
写真だと何が変わったか分かりませんが、これからまた歴史を作れれば良いなと思います。
ちなみに最近の炊飯器は、湯気が出ないんですって!!
子供にも安全ですね!!
最近、不動産業界で話題になるのが、断熱材不足!
11月初旬ごろから、チョコチョコ話には出ていましたがここまで深刻な問題になるとは!!
話によると、年内は断熱材が入らないと建築屋さんが言ってます。
フラット35S対応、住宅エコポイント、などの断熱性能が話題になり、急速に需要が高まったみたいです。
中でも、グラスウールが早々に不足になったようです。(どこかが買い占めたと言うウワサもありますが)
そうなると、年内完成の物件は関係ありませんが、来年、1月~5月完成を予定している物件については、完成の延期が出てくると思われます。
ここで、難しいのは なんといっても はっきりしないと言う事です。
遅れるかも知れないし?
遅れないかもしれないし?
非常に困った問題です。
私達の出来る事は、状況を把握して 正確な情報をお客様に伝える!と言う事なので
情報収集に努めて、お客様に正確情報をお伝えできるように努めていきます。
先日、家内の妹が結婚式を挙げました!ピチピチのスポーツマンです!
私の子供達の夏休みも終わりに近づいてきました。
夏休みの宿題!は なんと言っても 自由研究! 親にとっても非常に頭の痛い宿題です。
ハッキリいって、子供達だけではどうしようもないし どうしても 親が手伝おう羽目に、
私は去年頑張ったので、今年は妻が面倒を見ながら頑張りました。
昨日までに出来上がったみたいで一安心です。
題材は 牛乳 チーズでした。
と言うことは来年は私が面倒を見ると言う事ですね!!
阿佐ヶ谷は8月5日~8月9日まで七夕まつりです。パール商店街の入り口のところは、ご覧の通り飾り付けがしてあります。毎年、非常に人が多いので夜は行ったことがありません。
昼間でも、出店があっていい感じです。
皆さんも一度来てください。
阿佐ヶ谷 一戸建て 内覧 出来ます!!
未公開物件もあります!
来週に月曜日から、社員旅行に行ってきます。
そのプレッシャーがあってか?水曜日にぎっくり腰になってしまいました。
ついつい、たまの出来事だと緊張するのか?
この間は、家族でスキーに行くぜーと言う前の週に ギク! と
スキーは行けませんでした。
今日は何とか痛みは取れてきたので、あとは腰が伸びるだけ
後2日あるので、どこまで回復するか
自分を信じて戦います。
昨日、会社でミーティングを行いました、。その時のブログの話になり
「専務のブログ更新もう少しできないですか!!」と指摘を受けました。
私「もう少し頑張るね」
と言う事で、頑張って更新をして行こうと思います。
宜しくお願いします。
23日の東京ドームにカミサンと息子が見に行っていました。
巨人の優勝を目の当たりにして
巨人ファンのカミサンと息子は 大喜びです
本当は娘も行くはずでしたが、塾で見に行けなかったませんでした。
だから、今度は
クライマックスシリーズを 見に行くと 張り切っています。
でも、チケットを取るのは
パパの役目
パパも大変です
高円寺が一年で一番熱い
6時から始まりますので、まだ間見合います。
時間があるからは、是非、一度は見に見にきてください
病み付きになりますよ(・∀・)
今話題の
お台場に
本当は子供達は、それほど見たい訳では・・・・・・
強引につれていきました。
カミサンは見ずに車の中で待っていました。
興味がなかったみたいです
私も子供の頃、特にガンダムが好きと言う訳ではなかったのですが
1回 見たい! と言う気持ちが強くなってしまって行きました。
しかし、昨日行ったのが 夜の 9時過ぎ 真っ暗な所に
ガンダムが立っていて
写真を取っても 暗くて 写らない
少し 残念な 見学でした。
去年、家の近くで
オオクワガタ 差し上げます と言う張り紙を
子供が見つけてきて、どうしても欲しい!と言うので
もらいに行きました。
成虫は、既に引き取られた後だったので
幼虫を2匹もらい
息子と一緒に、育てたものです。
先日から幼虫の入れ物を見ていたら、以前は幼虫の白いが見えていたのが、最近は何か黒いものが
動いてる??
と 思っていました。
サナギ??
でも、真っ黒に見えるので、今日、息子と掘り出して見ました。
始めはオッカナビックリ掘っていたのですが、オオクワの顔 (角)が見えるくらいになると、早く出たがっていたのか?
クワガタの方から、ドンドン出てきました。
そして、出てきたのはオスで、大きさは68ミリでした。
今まで飼ったクワガタの中では一番大きいので、なんかずっしりとしていて、
何か 感動をしました。
もう一匹はメスで43ミリです。
オオクワガタは、3年~とか生きるらしいので、息子と一緒に大事に飼っていこうと思います。(・∀・)
不動産会社がしてくれた
1位 自分が見た広告に載っていない物件を紹介してくれた!
例えば、自分の住んでいる近くとかで、広告に出ていない物件を紹介してくれた。
これから、販売をしていく物件を紹介してくれた。
などなどです。
2位 物件のデメリットも教えてくれた。
例えば、地盤が良くないところ
ハザードマップで浸水履歴などを調べてくれた
などなど
今年は 3月27日に 住宅ローンの減税が決まり
4月から ものすごい勢いで 物件が売れています。
場所により 売れている 金額帯は違いますが 杉並区 中野区では
5000万円の前半~6000万円までの金額です。
そして、ゴールデンウイークからがピークで物件が売れてしまい。今は物件がない??
思い出しても この状態は 何年ぶりか思いつきません。
私が 不動産を始めて15年になりますが、確か入ったときがこんな時感じかも知れません。
物件の価格は入ったときの 3分の2位です。
(本当に)
それが、どもまで続くかは 不動産業者の間でも 話題です
私は、このままの金額の方が お客さんに喜んでもらえるので ウレシイ です!
しかし、業界の中では 建売屋さんが 「物件が買えない 土地安いのない 秋からそうしようか? 仕事になんないよ~~」
との声が聞こえてきます。
物件の価格は 需要と供給です 果して
に行くか
に行くか 楽しみです。
最近は日経平均も
10000円に 近くなってきたので 不動産も 追いかけますか 見所です!
私は、不動産の金額が下がったのが早かったので ある程度 金額を戻すのは早いと思っています。
しかし、大幅な上昇は ないでしょう
昨日、オオクワ
の幼虫の餌になる(菌糸ビン)を変えました。この菌糸に入れて幼虫をいれ育てると大きくなオオクワガタの成虫になるそうです!
2~3ヶ月で入れ替えて大体3本を成虫までに使うそうです!
今回で3本目、これでサナギまで行くと思います。
ちなみに、この菌糸はクワガタ用ですが本来はキノコを生やすのに使うものだそうです。
放って置くと、キノコが生えてきます。
エノキに似たやつで、さすがに食べる勇気はないです。
次はサナギになった位でご報告をさせて頂きます。
待望の大和アクタスモバイルサイト!
が
出来ました!
是非ご覧になってください!!
不動産モバイルサイトしか出来ない
必殺技も
楽しんでください
昨日は、長男の誕生日でした。誕生日プレゼントは
グローブとスパイク
去年はお姉ちゃんの誕生日にも、グローブを挙げましたが、反応はイマイチ
さすがに男の子
女の子と違って
家の中を走り回るくらい喜んでいました。
夜なっても、グローブをして 汗ダク
になってました。元気ですね
それぐらい喜んでもらえると、親として張り合いがあります
そして、昨日は ピアノの発表会もありました。
今年からは、お姉ちゃんと長男2人での出場です。
2人とも緊張はしたみたいですが、がんばって弾いてました。
私は
カメラマンですが 大忙しです
夜は、ジイジ、バアバ、おばちゃんも集まって
食事会をしました。
長男もみんなにお祝いをしてもらい満足そうでした(^∀^)
39度
カミサンと これは 突発か????
上2人の子供は 一才までになっていたので、まだか?まだか?と思っていました。
病院は様子を見てからということで
子供
も元気にしてました ので
そして
水曜日から熱が下がりました。
夕方に突発特有の ブツブツ (T_T)
そうしたら、なんだか 娘は グテ~~と
なんだか元気がありません。
グテ~~が3日続いています。
親としては
心配ですが、明日くらいには元気な姿が見れればと思います。
今日、住宅ローンが内定になりました。
11月に母が住むための、中古マンションを契約していました。
今の家のローンがたんまりと残っているので、一般的にはセカンドハウスローンの扱いになります。
ローン期間は、私は41才なので、普通は35年組めますが今回は多分20年です。
短いので支払い金額は、少々高めですが物件の価格はかなり抑えたので、どうにかやっていけると思います。
今回、母が住むマンションを探すキッカケになったのは、母が高齢なので、ちなみに75歳 そうすると賃貸は中々借りれません。
大家さんが貸してくれないのです、今回も半年は探したのですが貸してくれる、所がありませんでした。
そして、探してと言う感じです。しかし、身内のを探すのも やりずらいもので、(文句が多くて)どうにか探しました。
そして、契約をしましたがローンの審査に時間がかかり、「はらはら、ドキドキ」ローンだけはいつもハラハラします。(T_T)
組めなかったら どうしよう??と言う感じで(今まで組めなかった事はないんですが)ちなみに今回は4回目
何とかクリアーです。(′∀`)
早速、来週引渡しでそれからリホームをして年内入居目標です。
年末、忙しいですがバリバリ、仕事も頑張っていきます。

子供の野球の試合でした!
2番バッターで出場です。
結果は
三振
マダマダ 道は 険しいです。
エラーもしていたし
私の子供はマダマダですが、試合はかなりいい感じで進んでいました。
試合を最後まで見れなかったので結果は分かりませんが
子供が
バンバン打てるようになれば、いいなー
9月はバタバタしていたので、中々ブログも更新が出来ませんでした。
そして、10月 今月は不動産屋の一大イベント宅建の試験があります。
今回の試験は会社からの試験への参戦は、4名
厳選したメンバーです。
受かりそうな人たちを選んで
私は 大きな 期待をしています。
あと 2週間ちょっとです!
私も11月に試験
を受けようと思っています。
あと、1ヶ月ちょっと
最近少しずつ勉強をしています。
計算があるので、そこが辛いです。何か計算を忘れています('A`|||)
せっかく受けるので、合格
するつもりで頑張ります。
ブログも頑張るのでヨロシクです
生まれて
8ヶ月
もう少しでハイハイ
しそうです!
今日、明日
もう腰が上がってるので
ハイハイへのカウントダウンは始まっています。
今、仕事中ですが本当の気持ちはずーと見ていたいです。
こないだの休みに、息子と2人でお台場の未来科学博物館に行ってきました。
恐竜を見に行ったので、上の子供は「ママと買い物!」
と言う事で、息子と2人で出かける事に、2人きりで出かける事があまり無かったので、子供から見たらケッコウ緊張??構えた所があったみたいです(・◇・)
男同士はむずかし
車の中ではお互い考えごとをして?静かでしたが、着いたら順調に仲良く見学ができました。
博物館は、恐竜以外にもロボットのアシモが居たり、他にも色々科学物があり
3Dのアトラクションなんかもあって、楽しめる内容になっていたので、帰りは盛り上がって帰ってきました。
そして、以外にも息子が機械ものに意外と興味があるのを発見!
将来、科学者になんて
親ばかな考えに浸る一日でした。
子供が?それとも 親が?
私の子供の頃は、夏休みの最後の2日間で仕上げる!
と言うようにこなしていましたが、
自分の子供には、中々認められません!
ついつい親としては地道な努力を求めてしまいます。
そんな中、カミサンが一番気にしている宿題!
自由研究!!
名前の通り 自由です。
それが 困ってしまいます。
ちなみに私は ネジとか回すのが 好きじゃないんです。
(工作)昔は得意だった気がするのですが、
今は、一ヶ所で ジーとして 細かい事をする = 何故か 汗だくになる
= やっている所に汗がたれる = 何故か
イライラしてくる
と言う図式です
そして今年の自由研究は 写真の ペイントです。
それと もう一つらしいです。
今年も何とかクリアーしそうです。
お疲れ様!!
来年は力を 貸せれば いいな~~~
私の夏休みは昨日まで、今年は家族5人で伊豆行って1回目は海!

2回目は川!遊び
休みに中に2回伊豆に行きました。
両方とも一泊です!
子供は2回行ったので、旅行に行った感があって満足したみたいでした。
私は運転なので、往復2回はケッコウしんどかったです
と言うわけで夏休み終了です。
これから、後半戦頑張って仕事をしていきます。
昨日7月18日は、娘の9歳の誕生日でした。
今回のプレゼントは、グローブです!
女の子ですが
最近野球
を始めたのでジュニア用のグローブを買いました
私は野球にあまり興味がなかったのですが
友人は男の子が出来たら一緒にキャッチボールをしたいとしきりにいっていたのを思い出しました。
まさか、長女とすることになるとは思ってもいなかったです。
グローブを買いにいって、私のもついでに買ってしまいました。
なんか、初めてグローブを買ってもらった日を思い出して ワクワク
早くキャッチボールをしてみたいです。
ちなみに、昨日は 通信簿の日でもありました。
こちらは 2年生からの 平行線
まあ 一安心
娘はドンドンたくましくなりそうで 親としては うれしいような気がします???
5ヶ月ちょっとです。
土曜日に一回して、日曜日はバンバンして
苦しくなって
バタバタ

頭が上がらなくなって、
ウエ~~~~
と泣く
の繰り返し
今日の朝も子供の泣き声で起きました。
首が上がらなくて苦しいみたいで、グタ~となってました。
私も子供が3人目なので、泣いてもあまり気にならなくなりましたし、なんか可愛くて
どうしようも無い感じです。
親としても余裕が出たのかも知れませんね?じっくりと見る事
ができます。
上の子供達も、良く遊んでくれてとても助かっています。
ただ、抱っこをしているのを見るのは、落としそうで
見るのが怖いです。(私は見ないようにしています)
と、こんな感じの家族でが最近は仕事で(飲んで)
の帰りが遅いので?
実は寝返りをする瞬間を見ていません、明日は休みなので、寝返りを鑑賞
しよう~と
をだしました。昨日は熱は下がったのですが、ブツブツが 出てきました。
今日病院
に行って検査を受けました。
ヨウレン菌が出ました。
他の子供に移るので、しばらく学校には行けないそうです。
家で他の姉妹に移らないといいな~
大人気の裏コンテンツがあります。
これは、誰にもと言うわけではないのですが、限られた人に発進をしています。
<楽しい!学べる!得をする!>
アクタス川北通信 <毎月2回 発行>
今もメールを見ていただいた方に契約をしていただいてます。
なんと1割以上の値下げ額です。
ココまで話してもいいの???
と思う事もあるのですが、値下がり情報!これからの最新物件情報などなど
盛りだくさんです。
これからの不動産屋の形です。
皆さんも是非大和アクタスの裏コンテンツ
九段高校出身 水泳部 キャプテン 川北 武昭の
アクタス川北通信を!!kawakita@d-actus.com
お見逃しなく
今日の結果発表です。
1年生 ヒロ君 40メートル走 2着 
3年生 長女 80メートル走 2着 
まあまあの成績です。
私は小学校の時に最高3位くらいだったと思います。
カミサンは何時も1位だったそうです。
ちなみに私は中2からは早くて 1等でしたよ!!
そこら辺を加味すると 上出来ですね!
今家では、頑張ったから 「何か買ってと」 カミサンと交渉中らしいです。
頑張って交渉するんだよ!!
みたいに、風
が以上に強かったです。朝私が起きたら、カミサンが子供に持たせているココセコムの位置情報を見ようとしていました。
初めてなので、パスワードは???と 私が「○○○○」と言うと、ヒロ校庭に居るよ?
8時25分本当は教室に居る時間です。
何で??
私「風で飛ばされているんじゃない?」
カミサン「まさか!」
「ヒロ軽いからね」と笑っていました。
ちなみに110cmで16キロ位
そして私が会社から帰ると、カミサンが「ヒロ飛んでたみたいよ」「何」「空を」
空を飛んで水溜りに、顔から水溜り入ったみたいよ、そして泣いている所を上級生に保健室に連れて行って貰ったみたいです。
帰ってきたときには、違う服を着て
カミサンの顔を見たら

と大泣きでかなり我慢をしていたみたいで、大変だったみたいです。
本当に飛んだかは分かりませんが?「風が怖い」台風よりスゴカッタよね!
「ヒロ飛ばされて」と本人も言っています。
確かに内の子は軽量級なので、あるかも知れません。
親からは何か 想像できてしまうんですね!!
さくら が かなり咲いていました。
皆さんお花見とかの計画はありますか?今週の週末位が見ごろですかね!雨が降らなければいいですね!
時期的に不動産を見にくる方も多いです。
春は不動産のシーズン!花見のついでに、不動産探しは どうですか?
いい物件に出会えるかも知れませんよ!
ちなみにココだけの話、広告が出来ませんが 金額を下げてもいいよ!と言う物件がかなり出てきてます。
これから探す人もお気軽に声をかけて下さい。
長男が今日幼稚園を卒業しました。天気が良く清清しくむかえられました。
長女の時よりも
着物を着ている奥様達が多かったので、回りを見ると マダム!
子供も あんなの小さかったのに、大きく!たくましく?なりました。
親としてはシミジミと昔を思い出して、泣きそうになったりしながら卒業式を見守りました。
そして、卒業式で園長先生・担任の先生から子供達へのメッセージは
がんばる気持ち!!あきらめない気持ち!!
を忘れずに大切にしましょう!
これを 送る言葉に頂きました。
大人の私が聞いても ドキッとしました。意外と「後で、もうちょっと、まぁいいか」など、言い訳を言いつつ何気に一日一日過ぎていきます。
ダラダラも同じ一日、一生懸命やっても同じ一日です。それであれば と 思い直す 日になりました。
そして、日々切磋琢磨して精一杯 がんばって やろうと 思った一日でした。
花粉症はどうでしょうか?私は小学校5年から花粉症です。その当時は花粉症という言葉もあまり一般的ではなかったのですが、保健も先生から「それは花粉症」と教えられました。
それから30年今年で30回目です。まだ、大丈夫ですがこれからどうなるか??去年からタバコをやめているので、花粉症が治っていないかな?と期待をしています。
タバコも今月の28日で 止めて
ちょうど 1年 パンパカパン~~ という感じです。 しかし、まだ夢には出るんです。 そして 起きて夢で良かった!
吸ってないと安心をしたりして、なかなか呪縛からは抜け出れません。ちなみに体重も7キロ増えたし (かんけいないか)
来月からは会社の事務所内も禁煙になりますし、クリーンな会社を目指して頑張ります。


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都営大江戸線
西新宿五丁目 4,880万円
東京都新宿区西新宿4丁目
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京王線
桜上水 4,150万円
東京都杉並区下高井戸3丁目
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JR中央線(快速)
荻窪 4,280万円
東京都杉並区清水1丁目
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東武東上線
下板橋 3,780万円
東京都豊島区池袋本町4丁目
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