不動産ご購入の流れ｜大和アクタス

杉並区中野区の不動産。JR中央線丸ノ内線等を中心とした不動産購入や住み替え・最新不動産住宅情報をお届けします。

決める前にこれだけは知っておきたい！不動産ご購入の流れ

ご購入のご相談		資金計画を立てる		住まい探し		現地計画		ご購入のお申し込みと重要事項説明		ご契約		住宅ローンのお申し込み		ご購入残金の支払いと物件の引渡し

ご購入のご相談

豊富な情報と経験を持ったスタッフが、
お客様の様々なご要望にそったアドバイスをいたします。

「住まいの購入」は、人生のなかでも大切な事柄です。それだけに、できるだけ条件が良く、みなさんが納得のゆく物件を購入したいものです。そのためには、専門の知識を持った「信頼できるパートナー選び」は大切な第一歩であると言えます。ご購入される方の立場に立って、様々なご要望やご期待にお応えします。常にお客様の気持ちになって、心のこもったお手伝いをさせていただきたいと思っています。

資金計画を立てる

新しいお住まいのご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなどを総合的に考慮し、お客様のご希望にそったご提案をいたします。

住まい探し

どんな住まいが欲しいか？場所は？間取りは？などなどご検討！

不動産の物件情報はインターネット・雑誌などを通じて簡単に得ることができ、お客さまがさまざまな物件情報を比較検討できるようになりました。これ自体は大変よいことですが多くの物件情報が氾濫し、よい物件を判断するのが難しいのも現状です。このような時は、プロのスタッフにおまかせください。毎日のように入れ替わる豊富な物件情報の中から条件にあった物件をご紹介します。

現地計画

何はともあれ、まずは現物を見てみよう！

自分にピッタリの家を見つけるポイントは現地見学です。周辺の環境は？デザインは？間取りは・・・？しっかりとチェックポイントを押さえて、自分の夢を叶えられる住まいか決めて下さい。雰囲気や環境など、実際に行ってみないとわからない事がたくさんあります。当社に連絡いただければ、経験豊かなスタッフが現地へご案内し、物件を詳しくご説明いたします。また、周辺の環境や交通機関、生活施設、学校のことなども何なりとお尋ねください。

ご購入のお申し込みと重要事項説明

ご購入されたい物件が決定いたしましたら、お客様（買主様）と売主様の契約条件の確認や調整を行い、物件等に関する重要な事項をご説明します。

まずは、購入申込書にご記入ください。代金の支払い方法やお引渡しの時期、諸条件の確認など、お客様（買主様）と売主様の契約条件を調整いたします。売買契約の前に宅地建物取引主任者の資格を持つ当社のスタッフが、物件についての重要事項を書面（重要事項説明書）にて説明いたします。充分ご理解いただいた上で署名捺印ください。

ご契約

お気に入りの住まいを決めたら、早めにご契約を！

不動産購入時の条件交渉で合意に達した事項を盛り込んだ売買契約書をお客様（買主様）・売主様の合意のもとに売買契約書を作成いたします。契約内容を確認の上、売買契約を締結します。署名捺印をいただきましたら、売主さまに手付金をお支払いいただきます。
※重要事項説明書も不動産売買契約書も聞きなれない言葉が多く、戸惑いがちですが、解らない点があれば遠慮せずに質問し確認しましょう。

住宅ローンのお申し込み

お客さまに合った資金計画に基づき、公的融資・民間融資など各種ローンを提案いたします。必要な書類を揃えた上で、ローンのお申し込み手続きとなります。申し込み方法、手続きに関しては当社のスタッフがきめ細かくサポートいたします。

ご購入残金の支払いと物件の引渡し

ついに夢のマイホームに！

いよいよ引渡しです。殆どの場合、買主の利用する融資先金融機関にて行われます。司法書士立会いの下、売主買主が登記に必要な書類を提出し、完全な所有権の移転が可能である事を確認すると同時に不動産売買代金の残額を支払い、物件（鍵）の引渡しを受けます。書類の不備等がないよう、当社スタッフが最後まで責任を持ってサポートいたします。

新着不動産物件情報一覧

最新不動産物件の情報をお届けします。

新築一戸建て	新築一戸建て JR埼京線十条 4,180万円東京都北区上十条５丁目
新築一戸建て	新築一戸建て JR山手線目白 5,380万円東京都豊島区西池袋４丁目
新築一戸建て	新築一戸建て東急池上線御嶽山 7,480万円東京都大田区田園調布本町
新築一戸建て	新築一戸建て都営大江戸線西新宿五丁目 5,980万円東京都渋谷区本町４丁目

不動産物件インフォメーション

2008/05/08
♪お客様の声届きました♪
今回は１月に実施した「マイホーム購入者アンケート」も一緒に公開させていただけました。ご購入されたお客様の貴重な生の声をぜひご覧下さい！

2008/05/05
◆お知らせ◆
会員ページ物件数が１４８４件！
お探しの不動産も見つかるかも。
無料の会員登録はコチラで今すぐ！
→会員登録ページ

2008/05/02
！価格変更不動産更新！
気になるあの不動産の価格は・・・？

♪お客様の声届きました♪
写真つきで頂きました。ありがとうございました。

2008/05/01
♪お客様の声届きました♪
見に行ったその日に即決した練馬区のO様
家探しがなかなかうまくいかない方はぜひ参考にしてみて下さい。

2008/04/28
いよいよゴールデンウィークに突入！
こんなときこそゆっくり不動産見学なんかいかがですか？
→当社のおススメ不動産
おススメするにはわけがあります！！

2008/04/27
☆練馬区おすすめ不動産☆
LDK20帖！全室6帖以上！屋根裏収納・ﾙｰﾊﾞﾙ付きの家
3000万円台　お早めに！

2008/04/24
☆最新不動産情報☆
神楽坂3000万円台の土地！建物込みで5000万円台！必見です。

2008/04/21
★新価格不動産速報★
西荻南の新築一戸建てがなんとっ！！

渋谷本町の新築一戸建てがなんとっ！
必見です！！今がチャ～ンス！！

2008/04/21
！！最新不動産速報！！
東中野駅徒歩8分の新築！
天窓付・明るいLDK♪住宅街のデザイン住宅です！

2008/04/20
☆営業担当イチオシ物件特集☆
現場のプロがおススメしております！！
「百聞は一見にしかず」一度現地をご覧になりませんか♪

2008/04/19
■杉並区新着不動産情報■
東向き！！駅徒歩8分！！
あの人気の中学校学区域で出ました☆稀少物件の為、お早めに♪

2008/04/18
♪価格変更不動産♪
5000万円台！鷺宮新築一戸建て！
今週土・日　現地販売会開催中！

その他最新価格変更情報ＵＰ！

2008/04/17
★文京区新着不動産★
人気の文京区！東南角地の土地が登場！！
フリープランで間取の変更も可能\です。

2008/04/15
☆杉並区最新不動産情報☆
京王線「高井戸」新築一戸建て
駐車スペース2台分！ロフト付きの広々４ＬＤＫ登場！

★中野区最新不動産情報★
上高田の新築一戸建て
２線使える４ＬＤＫ！
野方の新築一戸建て
中央線・西武線両方使えて4000万円台！
設備充実・生活しやすい間取の２×４住宅です

2008/04/12
☆渋谷区超最新不動産情報☆
開放感あふれる立地は見なきゃ損かも！渋谷区の土地が驚きの価格で登場！今ならフリープランで間取り変更も可能\です！
詳細はコチラ

2008/04/11
～新宿区新着不動産～
駅近徒歩5分！建物込みでも4000万円台！
稀少物件がでました♪おススメです♪♪

2008/04/06
！！会員限定未公開情報ＵＰ！！
神楽坂に3000万円台の希少な土地が登場！
会員ページにて限定公開中！！

★渋谷区最新不動産情報★
初台駅徒歩８分の土地！

☆豊島区おススメ一戸建て☆
4000万円台車庫付き３ＬＤＫ！
駅徒歩10分以内！

2008/04/03
☆杉並区最新不動産情報☆
桜上水３分！２０００万円台の土地！！
参考プラン有！建物込みでも４０００万円台です。

2008/03/31
★世田谷区新着一戸建て★
４線４駅利用可能\！機能\重視の５ＬＤＫ！
ハイクオリティなデザイン住宅です。

◎新価格不動産情報◎
車庫付き４ＬＤＫが驚きの２９８０万円に！！
渋谷区大型４ＬＤＫ一戸建て価格改定！
高円寺駅徒歩６分！南道路の一戸建て！
お見逃し無く！

2008/03/29
☆中野区最新一戸建て☆
4線4駅利用可！上高田新築一戸建て！
◎価格変更不動産情報◎
本日更新！詳細はこちら！

ポナポナとハウジィさんのほのぼの物語

お得でうれしい大和アクタスの会員特典

ご購入者に聞きました