長期優良住宅とは・・・？

今回は

≪長期優良住宅≫

について少しお伝えします♪



「長期優良住宅」とは・・・
長期にわたり良好な状態で使用するための措置がとられた優良な住宅をいいます。


この「長期優良住宅」について
住宅解体などの際の廃棄物を抑制したり、環境への負担を減らしたりするとともに、
建替え費用の削減によってわたしたち国民の住宅に対する負担を軽減することによって、
より豊かで、より優しい暮らしへの転換を図るため
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」
が施行されました。


この法律では、長期優良住宅の普及の促進のため、
構造躯体の劣化対策
耐震性
維持管理・更新の容易性
可変性
バリアフリー性
省エネルギー性
住戸面積
居住環境
維持保全管理
住宅履歴情報の整備

以上の項目の審査を経て、所管行政庁に申請します。



このうちの２点についてより詳しくお伝えしますと・・・


劣化対策

数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること
劣化対策等級３相当に加えて、
・床下及び小屋裏の点検口を設置
・床下空間に330ｍｍ以上の有効高さを確保



耐震性

極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、
損傷のレベルの低減を図ること
次の①～③のいずれかの措置を講じること
①耐震等級２以上とする
②大規模地震時の地上部分の各階の安全限界変形の高さに対する割合をそれぞれ1/40以下とする
③免震建築物




急ですが、活字が多くなるので今回はここまで！！

次回、この続きをＵＰします♪♪