menu

マイホームを決めるときはシビアな値段設定を

自分の持ち家を購入するとなると、一生に一度の買い物だと思っていろんな設備をつけたくなるものです。
もちろん、購入後の生活は豊かになるでしょう。便利かつ快適に過ごせる空間を作るために、見るものが必要なものに感じてしまいがちです。
しかし、その全てをそろえていてはいくら予算があっても足りません。まずは、自分たちがマイホームにいくらかけることができるのかという上限を、自分たちで設定しておくことが大切です。

○値段を常に確認しながら設備を検討
マイホームに必要な設備はたくさんあります。中でも価格の差が大きくなるのが、お風呂やキッチンなどの水周りと、戸・床・玄関周りなどの住宅建材です。
工法や基礎部分はおおよその値段が決まっています。予算の範囲内で設計可能な工法を選択すれば、後になって構造部分に大きく値段の変動が発生することはありません。

●設置する場所にも工夫を
住宅の中のスペースを有効に使うことを考えれば、水周り関係は一箇所にまとめておくのがセオリーです。住宅メーカーが販売しているプランを一度見てみてください。不必要に水周りを点在させずに、お風呂と洗面所、トイレなどを一箇所にまとめていることが判るでしょう。
これは、排水給水の配管を一箇所にまとめることができ、万が一の不具合に対して原因を探りメンテナンスを容易にするためです。不用に配管を張り巡らせればその分コスト高になり、部品も多く値段が上がります。

●中間ランクより上の設備で値段を管理
例えばキッチンひとつをとっても、IHとガスコンロでは価格の下限が違います。(最近は汎用品も増えてきましたが)IHはガス調理具よりも少し値段が高めに設定されています。
とはいえ、毎日使う人が使いやすいものを選びたいのもわかります。そこで、それぞれの設備を選ぶときのポイントとしては、「流通品の中より上ランク商品」を選ぶことです。
下ランクのものの値段を見ると、上級ランクの設備にお金を掛けるのがもったいなくなりがちです。しかし、毎日使うものだからこそ、中間(一般)ランク以上のものは選びたいですね。そして、言い値ではなく積極的に値段交渉してみましょう。
いろんな住宅関連用品のメーカーがありますが、広く普及しているものは値段の幅も広く、選択肢が広がります。また修理やメンテナンスも長期間対応してくれるでしょう。
こだわりを形にしたオリジナルの設備にもあこがれますが、不具合があれば修繕も難しく、一式取替えが必要となってしまうこともあるかもしれません。
変更があったら、その都度見積もり金額を確認して、予算から大きく外れることが無いように、コスト管理をしっかり行っておきましょう。

【著  者   長 岡  利 和】 

0022JR中央線の乗り合いを調べる 路線図と所要時間は

0d6a2b39f52f4f15938f0c3d43da7534_sこんなとき固定資産税はどうなる?転居編

関連記事

  1. 844fd55142b44dab5f5e2613fd85f90d_s

    マイホームと確定申告 特別控除とはなに?

    マイホームを購入した後に、忘れてはならないのが確定申告です。購入年の翌年3月15日が、前年の所得申告…

  2. bcc1974a63587b1fbee8efe66c4424d9_s

    住宅ローンの利息がよくわからない…しっかり理解して返済を

    マイホームを購入するときには、住宅の設計プランや住まう人が快適に過ごす間取りなど、住環境を考えつつ、…

  3. d5751d629df431c0cc24a0c9d7fb187c_s

    マイホーム購入時の諸費用を洗い出す

    マイホームの購入を検討するときに、最も気になるのはその住まいがいくらで購入できるかという点でしょう。…

  4. e3f6df2515163eff0936a23274f89b6e_m

    住宅ローン控除だけじゃない 節約効果大のふるさと納税

    自営業の方にとっては恒例行事(いや一年の節目もしくは関所)となる、確定申告の時期が終わりました。毎年…

  5. euro-symbol-2309457_1280

    住宅ローンの月々返済額をどう決める?ボーナス併用の是非

    「住宅費」は、家計の中で毎月コンスタントに発生する固定費用です。収入の増減にかかわらず、住宅に掛かる…

  6. 475fd150f1f084191596dbe77f61fb62_s

    マイホーム購入の頭金にとらわれない 負担率を導き出す

    マイホームがほしい、けれど貯金がないから無理だ・・・と安直に住宅購入をあきらめてしまうのはもったいな…

  7. C789_kyuusokucyunosarari-man_TP_V

    住宅ローンの金利タイプ選択が難しい!何を基準にローンを選ぶか?

    住宅ローンなんて、何十年先までどのくらいの金利だとか、いったいどのくらいお得になるのかとか…難しいし…

  8. 0658de3ac9032f5f266c427b11b98750_s

    マイホームの購入に必要な頭金はいくら?

    マイホーム購入資金の頭金平均憧れのマイホームを検討している場合、まず気になるのは住宅ローンを利用する…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP