menu

マイホーム購入の利点とは? 賃貸住まいとの比較

落ち着いた生活を…と考えたときにまっさきに思いつくのが「マイホーム購入」という人は多いでしょう。世帯主の人にとっては、自分名義の家を所有する事に憧れを抱く人もいるはず。
では、賃貸にすみ続けることとマイホームを購入することの違いって一体どんなことがあるのでしょう。

○地に足つけて生活するならマイホーム
家選び=住所を決める。ということ。毎日の生活は、家を基準にして繰り返されます。
例えばあなたが単身者なら、転勤や転職で仕事先が変わった都度、転居して会社の近くで生活することもあるでしょう。気分と生活をリフレッシュするために、引越しをするということもあるかもしれません。
マイホームを持てば、おいそれと簡単に転居するのは難しくなります。もちろん、手続きだけではなく膨大なお金もかかります。それでも、ここだと決めた土地でマイホームを買い、生活を繰り返すことで、「帰るべき場所」という意識が強くなります。帰る場所がある…この安心感は何ものにも変えがたい心と生活の安定をもたらすはずです。

○いつまで家にお金を払うか
賃貸物件なら、済み続ける限り家賃が必要です。マイホームも購入本体価格とローンの金利、固定資産税と都市計画税は支払っていかねばなりません。
マイホームと賃貸物件を比べるときに、生涯住居費を換算して「マイホームがトータルで安い」「賃貸は税金がかからない」という話を聞くこともあります。ただ、決定的な違いは、「自分の不動産か他人の所有物か」でしょう。
人のもの(賃貸)はいつまでたっても借り物です。マイホームは払い終われば自分のもの。この違いにどれほどの意味をもつかは、家族や人の価値観によって大きく違いますね。

○生活と家 どちらに沿った人生か
マイホームを購入すれば、住まう家は自分の好みや使い勝手に合わせて自由に作り、変えることもできます。注文住宅を依頼して、趣味の部屋や子どもの人数に合わせた間取り、ママが家事をしやすい様な設計などなど、住まう人に合わせた家作りが可能です。
賃貸で生活をする場合は、自分の好みに合う物件を探すことから始まります。それに加えて、物件の場所、交通機関の利便性、駐車所や子どもの通う学校探しからスタートします。
家の有る場所にあわせて生活するか。それとも、ここで生活する!と自分の日常に合わせて家を作るか。これは、後の人生に影響する大きな分かれ道になるでしょう。
いろんな土地で生活してみたい、憧れの場所でまずは日常を送ってみたいという人なら、賃貸物件は融通が利きます。でも、人が生活する拠点を作るには、やはり大きなお金がかかります。少しでも住居に掛けるお金を減らして、ほかの支出に廻す家計を考えるなら、マイホーム価格と金利、土地などの条件をトータルで試算して購入するほうが、人生設計で先の見通しも立てやすくなりますよ。

【著  者   長 岡  利 和】

362909af6ba2af808bb61373eac63dd8_s住宅ローンの増額返済をするときのポイント

1982a441b9e75242cb9f54ceaef414a1_s固定資産税にまつわる問題 相続と登記トラブルあるある

関連記事

  1. 950254e5616acb4d4b4e6520599d4008_s

    マイホームを持つという選択 独身者の住まい方

    一人暮らしの人は、その住まいを選ぶとき、賃貸という形をとる人が非常に多いですね。建物の管理責任がない…

  2. 2f4cc7bd9416d0464e38fc6b9fc115ec_s

    マイホームの資産価値評価の実態は

    購入者の一生を左右しかねないマイホーム購入について、国土交通省は、その不動産価値をどう算定して、どの…

  3. 05811f18f3f27c235352d601a720b98a_s

    マイホームに買い時はある?中古の掘り出し物件を検証

    マイホームへのあこがれは、新築住宅で叶えるというイメージが強いかもしれませんが、実際に購入しようと試…

  4. 1ef5fa573453a8d35ba2e20d2e357c2b_s

    マイホームの設計をデザイナーにお願いするときの注意点

    多くの人が「マイホームはこだわって建てたい…」という思いを一度は抱くでしょう。たとえば、近所におしゃ…

  5. 25ca944f8be71fd70afcc275c32b55ae_s

    マンションとアパート 集合住宅の住まい方と違い

    一戸建て住宅とアパート暮らしを比較すれば、それぞれの住まい方は全く異なりますね。複数の家族と共有する…

  6. 0032

    不動産の価格検証 安い時期はいつか

    不動産の価格は、その時々で大きく変わります。しかし、それが賃貸物件か分譲購入対象物件かによって条件は…

  7. 5fb169c67d8374d4743f76cef6d2e928_s

    マイホームの動線と配置 階段のチェックを

    理想のマイホームのあり方を考える時、家族全員が快適に過ごせる空間と、毎日行き来する部屋の移動と動線を…

  8. 44b7e8dbe32ce0a38ca389f52af54d27_s

    マイホームの購入価格と年収の関係 

    夢のマイホームを購入しようと、あれこれプランや設計を見ていると、始めはその購入金額に不安を感じますが…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. 9ad4b1eae1ed490f0323cc12a3cac85a_s
  2. 4e89f1fb9d886396d004a64ad9dfd0d0_s
  3. 041c2d300f4b313207a1775ff8a1446b_s
  4. iphone-518101_1280
  5. f75c16550e7e7aecd8d811165f037ad4_s
PAGE TOP