menu

マイホームが欲しい人必見!住みやすい家の間取りは?

自分が毎日快適に過ごすことが出来る「家の理想」を想像したことがありますか?
マイホームが欲しいと思い出したら、色んな物件を見て回りたくなるでしょう。マンション住まいか、一戸建てか。はたまた二世帯住宅を親と共同で建てるか…。
住まうかたちは色々ですが、自分たち家族にとって最もふさわしい(使いやすい)広さを基準にして、マイホーム設計を考えてみましょう。

○使いやすいマイホーム=広さではない!
どんな家に住みたいか?と聞かれると「広いリビングに広い収納、ゆったりとしたキッチンに…」と、広さを優先した間取りにあこがれる人が多いようです。
実際に、そのすべての広さを実現できるような土地と建物を、ためらわずに購入できる人であれば問題ありません。しかし、実際はマイホームを購入しようと前向きに考えることにも、弾みや思い切りが居るのが現実です。
そこで、どこかのスペースを広く取れば、その分何かを狭めなければならなくなるわけです。

●ただ広ければ良いという誤解
なんでも広く作っておけば、ゆとりがあるように感じます。マイホームに対しても、「より広く、より開放的に」とイメージしたくなりますね。
ただ、何の工夫も無く広いだけのスペースは、かえって使いづらくなります。家族が集うマイホームの象徴、リビングもそれは同じです。

●動線をいかした間取り設計を
例えば、リビングをマイホームの中心に置いて、その周囲を囲むようにキッチンやトイレを配置するという注文住宅が近年人気を集めています。
設計をする側には、水回りを基準に動線を作りやすいという利点があり、住まう人もリビングを起点にして移動が容易だというメリットがあるのです。
2階建てであれば、階段をリビングに置いて吹き抜けにすると、離れた部屋でも家族全員の気配を感じることができます。このときは、冷暖房や空調に配慮が必要です。

●広さが必要なスペースにフォーカスする
寝るだけだから寝室は狭くても良い、客間として使うかもしれない和室も狭くて大丈夫、お風呂はゆったりした方が良いけど、洗面脱衣所は狭くても…
スペースの引き算を始めると、普段は余り使わないと思われる部屋などをどんどん狭く見積もってしまいます。
ただ、設計上の引き算と、実際に使って体感する広さは、使う人の身長や体格で全く異なります。客間の和室が仮に6畳以下だと、成人男性はせいぜい一人でゆったり(二人だと狭く)なる、位のイメージを持っておいた方が良いでしょう。
マイホームを前向きに考えた時に、モデルルームを見に行くという世帯もあるでしょうが、ハウスメーカーのモデルハウスはある意味一つの「あこがれ」と捉えておきましょう。
適度な収納と必要十分な広さ、そして家族が集うことの出来るリビング。加えて動線に配慮した配置が整えば、おおよそ満足のいくマイホームに近づけることができるでしょう。

【著 者   長 岡  利 和】

Green16_tensyoku20141123163911_TP_V相続問題にありがちな 税と土地の評価

OZP73_atamagawareruyouniitai20130707_TP_V後悔しないマイホーム探し!悩みや疑問は引きずらないこと

関連記事

  1. 9baaaabe0c9a7ac6b59480b53d0ef2b5_s

    新築住宅購入時にかかる税金:不動産取得税と軽減措置

    土地や建物の不動産を購入した際に、購入時一度だけ課税される税金がいくつかあります。その中でも不動産取…

  2. e269da681c340282ff5bbd7a932f5413_s

    あなたが求める条件は何?マイホームの探し方

    マイホームを購入する!という思いを現実にするには、たくさんのハードルがあります。環境や仕事、資金、ま…

  3. PAK85_berandatabakosuuookawa_TP_V

    二世帯住宅に起こりやすいトラブルを避けるためには

    核家族がもはや当たり前にも感じる現代の生活のなかで、親子が一緒に住まう環境を作ることは、老後の不安解…

  4. de8fe173aeb9c981e4c9c81d0a881298_s

    一戸建てかマンションか?それぞれのメリットとデメリット

    不動産購入の検討を始めたら、一番初めに悩むポイントが「一戸建てかマンションか」。どちらも賃貸ではない…

  5. ddbd73f0f9e732c28e39b9f95dcf829f_s

    マイホームの意外な節約ポイントは土地にあり

    一戸建て住宅やマンションなど、購入物件のスタイルはいくつかありますが、いずれも購入に踏み切るまでに思…

  6. 98a259f9937ee8868bc245aac6a8dcba_s

    オール電化のメリット 光熱費削減+減税でお得に

    住宅を新築またはリフォームする時に、住宅内設備を選ぶ目安となるのが、その性能と費用のバランスです。特…

  7. 09e78150d1a000ac86acd263a022b1d5_s

    戸建て購入のメリット マンションとの比較

    新しく生活をスタートさせるため、新居の購入を検討する際には、戸建てにするかそれともマンションにするか…

  8. b8d2c173be45c32afb157e654f42e872_s

    不動産の適切な所得税申告 減価償却費計算の方法

    土地や建物の不動産を所有していると、固定資産税が毎年課税されます。これは市町村から納付書がとどいてか…

PAGE TOP