menu

マイホーム?それとも賃貸?将来の住まいを考える

生活を営む上で、住まいは大きな役割を果たします。家族と生活をする基盤となる住宅は、その家族にとって集う唯一の場所。住まいの形をマイホーム購入とするか、賃貸にするかでは、その後の生活設計に大きくかかわってくるポイントです。
賃貸住宅で家賃生活を行うか、はたまたマイホームを購入してその家を終の棲家とするか。世帯によって条件は様々ですが、きちんと家族や夫婦で話し合い、将来の設計を見極めましょう。

○賃貸物件での生活を選ぶなら
漠然と、マイホーム購入をしないほうがいいという人は少なからずいるでしょう。先行きの見えない将来に、一生を費やしてローンを払い続けるという不安を感じて購入を断念する人もいるかも知れません。
生涯賃貸住宅で生活をして、家賃を支払ったほうがいいという選択をする人の場合、優先度を、「働き方」と「生活スタイル」の両方から考えてみましょう。

●転勤が多い仕事をしている人は賃貸派?
今の仕事を続けていると、将来転勤の可能性がある、という人は、マイホーム購入に積極的になりづらいでしょう。仮にマイホーム購入を決断した後に転勤や単身赴任となった場合に、せっかく手に入れた住宅を手放すか、またはマイホームを維持するために家族と別々の二重生活を行うことになります。
ただ、転勤期間が長くないことが想定されるなら、老後の安定した拠点を構えるという意味でも、一時の二重生活もアリかもしれません。戻る場所がある…というのは、仕事のやりがいにもつながりますし、生活のハリも生まれます。

●いろんな場所に引っ越しをしたい人は賃貸派?
マイホームを購入したら、思いつきや環境を買える為の引っ越しは難しくなります。一か所にとどまらず、いろんな住まいや間取りの中で新たな気分で生活をしてみたいという欲求がある人は、賃貸物件での生活をつづけるのもよいでしょう。
単身生活であれば、引っ越しも一人の問題ですが、子どもがいる世帯では、就学エリアを安易に変えられない・引っ越し先での学校環境に配慮する必要がある、ということも考慮することになります。

○マイホームでの生活と営むなら
住宅購入で真っ先に問題となるのは、どのように資金計画を立てるかでしょう。また、家族構成や年齢によって住まう家の必要部屋数も変わります。資金と住まいをどのようにプランニングして長く住まうか。これがマイホーム生活のポイントです。

●実家を継ぐ可能性とマイホーム購入
夫婦どちらか(または両方)の実家が持ち家だった場合、さらにその家を継ぐ可能性がある場合には、相続の問題も含めて住宅購入の意思をきちんと親に伝えておくほうが賢明です。
自分の家を所有するということは、何も新築物件や中古物件を購入するというだけではなく、二世帯同居や相続財産の実家に移り住むことも含まれます。
家族がそれぞれに満足のいく住まいの形にするために、増改築やリフォームを行う場合、その費用をどうするか。また生活拠点が定まることでその後の生活がどう変わるかを十分に考慮する必要があります。
賃貸・マイホーム購入のそれぞれに、のちの生活を考えるポイントがあります。資金計画や家族の住まい方をトータルで考えて、しっかりと将来のプランニングを行うことが重要です。

【著  者   長 岡  利 和】

ddbd73f0f9e732c28e39b9f95dcf829f_sマイホームの意外な節約ポイントは土地にあり

425336ab550c91657ebac53dc7a64c00_sマイホームのキッチンが家の使いやすさを左右する

関連記事

  1. 4fc4667d386067658ec9c3768e1106c0_s

    マイホームへのこだわりと内装整備

    毎日を快適に過ごすためには、どのような設備があればいいか。マイホーム購入時に誰もが思いを巡らせるポイ…

  2. b08c605cfbfc0b21e424ced8e80d8d55_s

    不動産の瑕疵担保責任とは 中古住宅は慎重に確認を

    住宅や土地などの不動産には、民法・宅地建物取引業法いずれにも「瑕疵担保責任」についての定めがあります…

  3. 1e5a9d230a67107d2b89fb5d52f0bc73_s

    中古戸建選びのメリットと販売チラシの見方

    中古住宅販売業界は、近年の空き家問題とともに時代の流れに乗っていると言えます。中古という事に負のイメ…

  4. 561bcf601fe08bf8b5d8806b81d40b3c_s

    マイホームを転勤がきっかけで売却する場合

    仕事の事情とはいえ、転勤が決まると生活すべてがあわただしい変化を求められます。もちろん業務の引継ぎな…

  5. ca072c8637a3bea1975ff983525b6f1d_s

    マイホームへのこだわりを明確に伝えるポイント3選

    これまでの窮屈な住まいを抜け出して、理想のマイホームを手に入れるためには、自分の理想をきちんと明確に…

  6. c5bbd888d00a1af1fc208e581912a017_s

    マイホームを本気で考える年齢と心の準備

    マイホームを購入する事を考え始めるのは、自分の人生に何かしらの変化や先の将来を考えるタイミングが関係…

  7. 7bc665af8aa166443e0cb16bbdb9dfc0_s

    戸建にはどのくらいの維持費がかかる?

    自分の持家を手に入れたいと思った時に、まず「マンションにするか、それとも戸建にするか」購入する住居の…

  8. luxury-home-2412145_1280

    不動産を売却したいけど抵当権が…売買に問題はある?

    土地や建物といった不動産を購入するときは、その家に住まい続ける覚悟と決断をしますね(中には運用目的で…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP