menu

一戸建てとマンションを比較 それぞれのメリットは

住宅購入の際に、一番初めに選択するのは「マンションを購入するか一戸建てを建てるか」です。賃貸アパートに住んでいた時間がながければ、一戸建てへのあこがれが募ることも簡単に想像できますし、ワンランクアップした気分の分譲マンションにも魅力を感じる部分があるでしょう。
それぞれの良さとメリットを充分に理解して、住まう家族にとって望ましい環境を整えやすいほうを選びましょう。

○一戸建て住宅購入のメリット
まず、一戸建ての家を購入した場合、その家に家族以外だれも出入りしないというのが前提となります。玄関から一歩入れば、そこは自分たち家族だけの空間です。

●メリット1 思い通りに間取り変更ができる
一戸建てを購入すれば、その所有者が世帯主となりますので、どこをどのように変更・改装・リフォームしても自由。家に対する思い入れが強い人ほど、こだわりのある空間を実現したいという思いに駆られるでしょう。
賃貸物件は、改装や変更箇所が生じる場合、その都度大家さんと管理会社に連絡を取って、可否の伺いを立てなければなりません。中古物件を購入しても、思い通りにリフォームして住まいやすさをとことん追求することができます。

●メリット2 用途の縛りがない
世帯主が所有する家ですから、どのように使ってもその持ち主の自由です。一部マンションでは、専有部分に不特定多数の人が出入りするような事案(少人数自宅スクールやサロンなど)を禁止しているところもあります。
その点、自宅を自由に使うことができる一戸建ての住まいなら、自宅を改装して、最近流行の身ミニ教室や店舗としての活用法もあり、夢が広がります。

●メリット3 上下階への騒音を心配しなくていい
特に小さい子供がいる世帯は、この問題が大きくのしかかるでしょう。無邪気にはしゃぐ子供の出す足音や大声に、終始ひやひやしながら過ごさなくていいというのは、とても重要なポイントです。

○マンション購入のメリット
集合住宅の専有部分を住まいとする分譲マンションは、強固で耐震性に優れているというイメージがあります。危険を回避するということに着目すればマンションに分があるようです。

●メリット1 防犯対策への安心感
エントランスを抜けるために、専用鍵で開ける自動ドアという一つセクションがあるだけで、空き巣被害や不審者の侵入を妨げる効果が期待できます。自宅と二重でロックすることができるのは、防犯上非常に有効でしょう。

●メリット2 景観を楽しむことができる
一戸建てでは通常、到底叶わない4階以上の景色をマンションなら実現することができます。中心部や市街地型、またはゆったりと過ごすための郊外型マンションのどちらでも、景観を楽しみたいという人には高層階での住まいが魅力的に感じるでしょう。
一戸建ても分譲マンションも、それぞれの良さがあります。ただし、自由に使うことができるとはいえ、隣近所へ最小限度の配慮は怠らないようにしましょう。近くに住む所有者同志、良好な関係を築くことで、さらに快適に過ごすことができますよ。

【著  者   長 岡  利 和】

91a12ae6ae05c62f4c8281f8fa4a16a9_sマイホームを今購入する場合のリスクとは

SAYA072161859_TP_V一戸建て選びの条件 快適のめやすとは

関連記事

  1. 7bc665af8aa166443e0cb16bbdb9dfc0_s

    戸建にはどのくらいの維持費がかかる?

    自分の持家を手に入れたいと思った時に、まず「マンションにするか、それとも戸建にするか」購入する住居の…

  2. 59d9930f0edf7f5f5c17d675c8988488_s

    マイホームを後悔しないポイント 狭小住宅という選択

    マイホームを購入するときに、一番問題となるのは土地の確保と購入価格の設定でしょう。最近は、狭小住宅と…

  3. 1a865cda64726c0b861bbf7f39bf5582_s

    やっぱり欲しいマイホーム!諦めきれないときはどうする?

    毎日の暮らしを支える家。住まう形にこだわりがある人と、それほどでもない人がいるでしょう。マイホームに…

  4. YOTA86_purezenok15135259_TP_V

    持ち家の資産価値をどう考えるか 

    「一戸建ての家に住む」「持ち家に住まう」ということに対して、強くあこがれを抱く世帯主は多く、結婚した…

  5. 58af7595351e85d7ae8b5bc0923b6880_s

    マイホームを中古住宅で選ぶときの注意4選

    中古住宅を購入して、リノベーションやリフォームをしてよみがえらせ、自分好みのマイホームを安く手に入れ…

  6. cbade6d49b78f7d7766c50dae7ed3f84_s

    新築住宅購入の手付金とその意味

    住宅購入を考えるとき、頼りになるのは不動産業者ですが、数ある物件の中で自分の家族が理想とする住まいに…

  7. 9423afb8494bf6ab3b748bb86d47bbcf_s

    一戸建て住宅購入の契約にまつわる注意点

    一戸建て住宅の建築を依頼するときに、必ず取り交わされる「工事請負契約」。依頼する業者にとっては毎度お…

  8. 4fc4667d386067658ec9c3768e1106c0_s

    マイホームへのこだわりと内装整備

    毎日を快適に過ごすためには、どのような設備があればいいか。マイホーム購入時に誰もが思いを巡らせるポイ…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP