menu

中央線沿いに住むなら ファミリー向け住宅の住まいかた

住宅ローンの金利が低いご時世と、住まい方の変化が相まって、全国的に「暮らしのかたち」に変化が現れ始めています。
中でも東京近郊は、オリンピックという巨大プロジェクトや不動産投資の流れも相まって、単身者向け物件が急増しています。地方では人口が減少している反面、都心部の若者人口は増加の一途。それによって、様々な暮らし方の変化が生まれるのは不思議なことではありませんね。
では、東京で生活するファミリー層は、どこで生活拠点を構えるのが理想的なのか?東京で住むならここだとお勧めしたいエリアを、不動産に日々かかわっている立場の目線から紹介したいと思います。

○ファミリー層の住まい方を考える
「できるだけ家賃が安くて、便利なところが良い…」東京に住むならやっぱり賃貸物件を前提に家族の住まい方を考えるのが一般的でしょう。
実際に、お客様のなかには住むエリアを指定して、「ここら辺で良い賃貸物件はないですか」という相談にいらっしゃる方も多いです。しかし、ライフスタイルの条件が整うのであればマンションまたは戸建ての購入を検討することも選択肢に加えてはどうかとお話します。
東京都内に一戸建て?と現実的に考えていらっしゃらない方が圧倒的に多いです。ただ、今この住宅ローン金利が低迷している時だからこそ、東京にあこがれのマイホームを持つという選択をしてもいいのではと考えています。

○中央線に程近く 住むならここ!のおススメエリア
中央線中野エリアは、ファミリーにも単身者にとっても非常に人気が高いです。新宿までのアクセスがとても良い上に、賃貸物件が程ほどそろっているため、現実的に住まうことを考えやすいかもしれません。
ただ、中野駅から少し離れれば、戸建て物件も立ち並ぶ住宅地があります。中古マンション物件や新築一戸建てもありますし、特に中古住宅は家賃を支払い続けることを考えると購入したほうがお得かもしれません。
中央線の荻窪・高円寺・阿佐ヶ谷駅がある杉並区内なら、3LDKの間取り一戸建てが6000万円前後の価格で購入することも可能です。

○最寄り駅から8分離れてOKなら購入も
不動産物件の紹介内容に、「最寄り駅から徒歩○分」というものがあります。駅から近いほうが良いと思って、この表示に注目する人も多いですが、1分=80メートルで計算した場合の距離を想像しやすいように表したものです。
中央線に限らず「住むなら駅近!」が良いと思われがちですが、例えば駅から徒歩8分だった場合、640メートル離れているということになります。
この距離なら歩いても大きな負担ではないな…と思いませんか。自転車を使って移動するならもっと早く駅に着きますね。
不動産物件は、一般的に駅から8~10分離れると賃料・価格相場がワンランク下がるといわれています。この距離感をどう考えるかは家族や住む人にもよりますが、家族で好きなように過ごす空間を手に入れることができるマイホームも検討してみてはいかがでしょうか。

【著  者   長 岡  利 和】

c2a3605006cd16fbb12bbfa5539a6e98_sJR中央線のひとり暮らし 東京に住むならどこがお勧め?

afb2acf8d69eda81fa6068f1be0ee49d_s中央線沿線の便利でお得な物件がある駅は?

関連記事

  1. e06ebd7019d23eee5b06f21a148e2a36_s

    井の頭線を家族で楽しむ のんびり散歩でゆったりと

    井の頭線はその沿線名の由来となっている「井の頭公園」を中心に、自然を満喫しながら生活できることで、都…

  2. f470aa6843ce4a3f6dc655643f5ad7ac_s

    JR中央線の遅延情報更新が多すぎる件

    東京近郊に住む人の足となって、すっかり日常の移動手段となっている電車(鉄道)。通勤や通学に利用する人…

  3. afb2acf8d69eda81fa6068f1be0ee49d_s

    中央線沿線の便利でお得な物件がある駅は?

    似たような間取りなら、便利に生活できる環境が整っているエリアのほうが音区間は増しますし、同じくらいの…

  4. eb67f11cfc6b93107ef00b65ab596075_s

    JR中央線の賃貸住宅家賃の実情は

    JR中央線の賃貸物件は、沿線が長く、乗継や他の地下鉄などとも連絡が良いため、少々都心から遠くなっても…

  5. ae5470c26bef6fd0bcccb4fee12a6ef8_s

    JR中央線沿線の中古マンション物件と相場

    JR中央線といえば、都心(のみならず、全国レベルで)最も人口が集中するエリアといってもいいでしょう。…

  6. J_oosakiIMG_8372_TP_V

    JR中央線の基礎知識 路線のあれこれ

    都心近郊でお仕事をしている人や、通学をしている人。またプライベートでよく都心に出かけてショッピングや…

  7. 7ec50525e81ba89d924944ddc454910a_s

    中央線の快速利用 慣れない東京生活の注意点

    進学や転勤、就職をきっかけに上京してきた地方出身者にとって、東京中心部の電車利用は不可欠。これまで地…

  8. 36e070cd1b1e0adc447ab553325f092b_s

    JR中央線の通勤ラッシュと混雑回避の方法は

    東京に向かう朝の通勤ラッシュは、全国的に見ても有名で、地方に住む人々が見ればまるで蒸気を逸した光景と…

PAGE TOP