menu

住宅を購入する人は要チェック 国の補助金と減税対象事業は

マイホームを購入しようと思っている、または購入予定の人が、不動産会社やハウスメーカーを訪れると、高い確率で「補助金や助成金、減税について」のアドバイスを得られます。住宅ローン減税はかねてより、住宅関連事業としては国の政策の中でも軸として認知されているものです。しかし、減税だけではなく、購入時や設置時に補助金や助成金をもらえるものもあるのです。
せっかくマイホームを建てるなら、補助や減税対象のものを、申請手続きに間に合うように購入する、これもひとつの購入意志決定のきっかけにしていいのではないでしょうか。

○侮る無かれ マイホーム補助金の額
住宅ローンについて調べたことがある方は、「マイホームに関係することは税金還付で取り戻すことができるもの」と勘違いをしている人も中にはいるようです。
国のマイホーム政策には、「補助金」と「減税」の2タイプがあります。前述した住宅ローン減税は、購入者(所有者)の年収や所得税、住民税からそのローン残高に応じて還付をするというもの。
一方、補助金は、審査基準を満たしている設備や住宅を購入し、その申請手続きが認められれば費用の一部を負担(申請後入金)してくれるものです。
所得や納税額に左右されず、購入した人に対して基準に沿って購入金額の援助をしてもらえるというのは、大きなメリットです。

●マイホームリフォームに関する補助金
平成29年度は、主に長期優良住宅や、エコエネ住宅に対する補助が主流でした。(一部震災にあわれた方のマイホーム再建補助や助成については今回省略します)
最も大きな補助金額を明示しているのが「長期優良住宅リフォーム」推進事業です。
既存の住宅に、省エネ性や耐久性、維持管理性を整えた長期優良リフォームを行った場合、最大で300万円の補助金を国が負担することとしています。リフォームを行う前提での補助金制度ですが、リフォーム済み住宅をマイホームとして購入した場合も、同様に補助金を申請することができます。

●新築でマイホームを取得してももらえる補助金は
高性能の木造住宅を新築したら、最大で165万円の補助金を申請することができる「地域型住宅グリーン化事業」というものもあります。
長期優良住宅や低炭素住宅など、省エネに効果がある、耐久性に優れた木造住宅を新築した場合に補助金を交付するものですが、申請が可能かどうかは、依頼する工務店が大きくかかわります。
これは建材取り扱い業者や工務店で構成するグループによって、国に採択された事業なので、このグループに加盟している企業や工務店に依頼をして住宅購入した場合に補助を受けることができます。
マイホームは生涯に一度あるかないかの大きな買い物です。よりよいマイホームをできるだけお得に購入することができるように、補助金制度を調べてみることをお勧めします。

【著  者   長 岡  利 和】

90e67feabb46576a2e3b337d45d6530d_sマイホームのエコ・省エネ設計が人気!お得に生活するために

fccc3c380914d149590262a5f6b83eff_s住宅購入前に検討を ローン借入と二世帯の住まい方

関連記事

  1. 38444e3c0cfb2d540eda1b5eaa33a559_s

    住宅購入で手付金を払う場合の注意点は

    建て売り住宅の展示場やマンションの内覧会に出かけたとき、その物件や住宅が気に入ったとしましょう。マイ…

  2. f229c0843ff9b29b3f6fbc47eff49168_s

    新築時の固定資産税軽減措置と税額について

    住宅を新築すると、どの家屋にも固定資産税が課税されます。市町村によって異なりますが概ね1.4パーセン…

  3. 5713bed635278e2663c647328e51d8ca_s

    坪単価を抑えて快適な住まいを手に入れる

    住宅購入の際に、その価格の一つの目安となるのが「坪単価」です。建築延べ床面積を元に、建物の本体価格で…

  4. グライブ 為替

    マイホームを持つための貯金はどう貯めるか

    新築・中古物件のいずれであっても、住宅を取得する時に皆さんが気にすること、それが「頭金をいくら準備す…

  5. a08e29c5275d7e2020a02ef675c98fda_s

    老後資金の備えとして 住宅やマンションを賃貸運用

    近年、マンションの飽和や空き家問題など、既存住宅に住まう人の減少と、住宅余りの現状がニュースでも良く…

  6. BIS151026193472_TP_V4

    マイホームと節約の関係 長い目で見たプランを検討する

    超低金利時代と、物価がなかなか上がらない経済事情のなか、土地の価格とマイホームの本体価格も底値を更新…

  7. c11d724a21e7d8f6f5d50f66d4fa405d_s

    不動産取引に欠かせない納税 印紙税ってなに?

    マイホームを買うことになった人が、一番に気を付けなければならないのが、住宅関連費用の支払い方法とその…

  8. 0658de3ac9032f5f266c427b11b98750_s

    マイホームの購入に必要な頭金はいくら?

    マイホーム購入資金の頭金平均憧れのマイホームを検討している場合、まず気になるのは住宅ローンを利用する…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP