menu

住宅を購入する人は要チェック 国の補助金と減税対象事業は

マイホームを購入しようと思っている、または購入予定の人が、不動産会社やハウスメーカーを訪れると、高い確率で「補助金や助成金、減税について」のアドバイスを得られます。住宅ローン減税はかねてより、住宅関連事業としては国の政策の中でも軸として認知されているものです。しかし、減税だけではなく、購入時や設置時に補助金や助成金をもらえるものもあるのです。
せっかくマイホームを建てるなら、補助や減税対象のものを、申請手続きに間に合うように購入する、これもひとつの購入意志決定のきっかけにしていいのではないでしょうか。

○侮る無かれ マイホーム補助金の額
住宅ローンについて調べたことがある方は、「マイホームに関係することは税金還付で取り戻すことができるもの」と勘違いをしている人も中にはいるようです。
国のマイホーム政策には、「補助金」と「減税」の2タイプがあります。前述した住宅ローン減税は、購入者(所有者)の年収や所得税、住民税からそのローン残高に応じて還付をするというもの。
一方、補助金は、審査基準を満たしている設備や住宅を購入し、その申請手続きが認められれば費用の一部を負担(申請後入金)してくれるものです。
所得や納税額に左右されず、購入した人に対して基準に沿って購入金額の援助をしてもらえるというのは、大きなメリットです。

●マイホームリフォームに関する補助金
平成29年度は、主に長期優良住宅や、エコエネ住宅に対する補助が主流でした。(一部震災にあわれた方のマイホーム再建補助や助成については今回省略します)
最も大きな補助金額を明示しているのが「長期優良住宅リフォーム」推進事業です。
既存の住宅に、省エネ性や耐久性、維持管理性を整えた長期優良リフォームを行った場合、最大で300万円の補助金を国が負担することとしています。リフォームを行う前提での補助金制度ですが、リフォーム済み住宅をマイホームとして購入した場合も、同様に補助金を申請することができます。

●新築でマイホームを取得してももらえる補助金は
高性能の木造住宅を新築したら、最大で165万円の補助金を申請することができる「地域型住宅グリーン化事業」というものもあります。
長期優良住宅や低炭素住宅など、省エネに効果がある、耐久性に優れた木造住宅を新築した場合に補助金を交付するものですが、申請が可能かどうかは、依頼する工務店が大きくかかわります。
これは建材取り扱い業者や工務店で構成するグループによって、国に採択された事業なので、このグループに加盟している企業や工務店に依頼をして住宅購入した場合に補助を受けることができます。
マイホームは生涯に一度あるかないかの大きな買い物です。よりよいマイホームをできるだけお得に購入することができるように、補助金制度を調べてみることをお勧めします。

【著  者   長 岡  利 和】

90e67feabb46576a2e3b337d45d6530d_sマイホームのエコ・省エネ設計が人気!お得に生活するために

fccc3c380914d149590262a5f6b83eff_s住宅購入前に検討を ローン借入と二世帯の住まい方

関連記事

  1. 308a3c33a2c5ae68c851be45be0ef71b_s

    売買契約を締結する際に知っておきたいこととは?

    契約内容をしっかりと確認しましょうマイホームを購入する際には売買契約が締結されます。この売買契約は、…

  2. 0047

    マイホーム購入金額と収入を深くすり合わせた資金計画を

    マイホームの購入金額は、どのように決めるのがベストなのでしょうか。自分の思い描く家を形にしたいという…

  3. babefa7a8de4543dc2fc05e2ad591b1f_s

    一戸建てにかかる諸費用に慌てないために

    住宅の購入を決めるときに、まず悩むのがマンションと一戸建ての選択。そしてどのエリアに住むかという問題…

  4. 44b7e8dbe32ce0a38ca389f52af54d27_s

    マイホームは欲しいけれど貯蓄がゼロ!こんな場合は?

    まさかの頭金ゼロ!それでも購入は可能?マイホームなど住宅を購入する際には、頭金として一定額の購入資金…

  5. 02ae970ea4cd8b8fd0e3ff03324c7dc4_s

    頭金を貯金以外で増やす方法2選

    頭金がより多く準備できれば、その分ローンの返済の負担を小さくすることができます。また、住宅購入と合わ…

  6. 623b02fd8e93cb8b87a65c5ce0647eba_s

    マンションの固定資産税と維持費

    マイホームをマンションにしようと考えている人の多くは、「一戸建てには土地と建物のそれぞれに費用がかか…

  7. b4a6e7ea40902f15e0fe3365ba25d237_s

    相続した不動産を売却したい…どんな事が問題になる?

     自分の身内に起こる不幸は、生きている限り避ける事ができません。そして、ふいに訪れた不幸が、後に「相…

  8. 459dbd7c7861712ce3747ac2e956552c_s

    貯金全てをマイホーム頭金で使い果たしてはいけない

    マイホームを手に入れるためにコツコツと貯金をして、一定額が貯まったタイミングで住居購入を思い立ったと…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP