よ〜く見て!注目物件レポート

Vol.02

「お金では買えない景色」あります。グランツオーベル世田谷代田

世田谷区の北部に位置する「代田」。
地名の由来は、想像上の巨人「ダイダラボッチ」の足跡に出来た窪地だった、なんていう説もあるそうです。
今回は、そんな巨人伝説に負けない、壮大かつ趣のある中古マンションをご紹介します。

 

鉄道は「小田急線」と「井の頭線」、道路は南北に「環七」東西に「梅丘通り」の走る、利便性の高い立地。

おまけに最寄り駅から徒歩2分!世田谷区内には滅多に出ない、高台に位置する高層マンションです。

物件データ

物件種別 中古マンション
価格 5,180万円(税無)
交通 小田急小田原線 世田谷代田 徒歩2分
京王井の頭線 下北沢 徒歩10分
所在地 東京都世田谷区代田2丁目
間取り 3LDK

高台の高級住宅、見晴らしの良い高層マンション


旧加藤家お屋敷跡地、総敷地面積600坪超!

石垣・竹林や松の木が迎える、広々と開放感溢れるアプローチに趣を感じます。

新宿・渋谷・原宿・吉祥寺などへのアクセス良好、敷地内駐車場もあるので車やタクシーも便利です。

高台の地上14階建てマンションから眺める景色。

○ 西新宿の高層ビル群
○ 六本木ヒルズ
○ 東京タワー
等が一望できます。

でも、一番のおススメは
晴れた日に見られる

「夕日の沈み行く富士山」

かなりの絶景です!

 

南向きのリビングは陽当たり・通風良好。
自然に家族が集まる団欒の場です。

暮らしやすい3LDKの間取。かさばる荷物はウォークインクローゼットへ。抜群の収納力を発揮します。

 


駅も近くスーパーも楽々徒歩3分♪有名なケーキ屋さんでふわっふわを味わってみるのも◎

 

小田急線「世田谷代田」駅。現在立体化工事中。
1日約9000もの人が利用しています。
ホームとホームを結ぶ橋には「富士見窓」っていうのがありまして、天気がいい日にはここから富士山が見られます。
ダイダラボッチもそんな景色を楽しんだんでしょうか…?
(現地から約160m)


 


環七の脇をふとのぞいて見ると代田村 鎮守の神様 八幡神社。
餅つき・盆踊り・お祭りとイベント盛りだくさんな神社です。
餅つきで配られるあんころもちには毎年長蛇の列が!
(現地から約150m)

 


 

主婦の味方!
スーパーサンディ!!
徒歩三分ほどの距離に大型スーパーはすごく便利です。コンビニよりも安い品多いし(笑)
「あ!お醤油きれた!」ってときも安心♪
(現地から約240m)


 


ティータイムにはちょっと足を伸ばして代沢の有名なケーキ屋さん「シェ・かつ乃」のロールケーキはいかがでしょう?
おめざ年間ランキング第一位に輝いたロールケーキは至高の一品!極上のふわっふわを是非お試し下さい。
(現地から約1500m)

 


物件詳細データ

物件番号 3132405 営業課 高円寺本社 営業3課(03-5364-4200)
担当:稲川
交通 小田急小田原線 世田谷代田 徒歩2分 
京王井の頭線 下北沢 徒歩10分 
マンション名 グランツオーベル世田谷代田
所在地 東京都世田谷区代田2丁目 [周辺地図] 部屋番号 5
開口部向き 間取り 3LDK
所在階 5階 土地権利 所有権
築年数(完成予定日) 平成8年3月 用途地域 一種住居
地目 宅地 構造 SRC 14階建( 地下:1階)
施工会社 専有面積 72.36m2
管理費 11,800円(月) 専用庭面積 0.00m2
修繕積立金 8,000円(月) バルコニー面積 8.01m2
購入後の諸経費 電波障害積立金:2700円 ルーフバルコニー面積 0.00m2
総戸数 敷地内駐車場 空有(30000円/月)
学区 代田小学校  富士中学校 引渡 相談
取引態様 専属 設備
特記事項 その他制限事項 準防火地域、第1種高度地域

間取り図(クリックで拡大)

 

周辺地図(クリックで拡大)