menu

マイホームを買わないほうがいい?タイミングを重視して

「住宅ローンに外装や外壁のメンテナンス…。家なんて一生をかけて払う負債だよ」
マイホームを購入した人に、こんな話をする人がいます。
(購入した嬉しさの照れ隠しという場合もありますが)
一軒家の主になるという決断は、誰しも簡単にできる事ではありません。
ただ、これからどんな風に家庭と住まいを作っていくのか。家族構成にあわせて、どんな暮らし方をするのがいいか。ライフステージの移り変わりによって、住まいとマイホームを考えるタイミングは往々にしてあります。
購入をする、またはしないという決断とタイミングは、大きな関係があります。

○結婚を期に 住居とマイホームを考える
一人暮らしから、二人暮らしが始まる「結婚」のタイミング。これは、暮らし方が大きく変わる人生の一大イベントともいえます。
これまで住んでいた賃貸物件にどちらかが引っ越す、という方法もあります。二人暮らしのスタート記念に、心機一転マンション購入!という人もいるでしょう。
住まう人の構成人数がかわるタイミングで、マイホームを買ったほうがいいか、買わないほうがいいかを一度考えると良いでしょう。

●子どもが生まれたらマイホームを買った方がいいか
子どもが誕生するタイミングで、マイホームを購入する人は多いもの。育てる環境を、より自由に使いやすくしたいと思う親心も分かります。
ただ、購入するにはお金がかかります。それまでの預貯金は頭金に充当して、これから子どものために貯金を頑張るという方法もありますが、子育ては近年、幼児教育や習い事で負担が上昇しているという話も聞きます。
まとまった預貯金に負担がない程度を頭金にして、マイホームを購入するのが理想です。手元に余裕がないまま、住宅に全てをつぎ込んでしまうと、いざというときに対処ができず、マイホーム購入を後悔してしまいかねません。

○金利が低い今 マイホームを買わない決断も
空前絶後の住宅ローン低金利時代ともいえる現状に、金利が安いから今のうちだ」とマイホームを購入した人もいるでしょう。
国政で消費税据え置きが決定した時は、増税前に買っておこうと思い立った人もいたのではないでしょうか。
増税前に、または金利が低い間に購入するなら、後々損をしない方法も一緒に考えておかねばなりません。
金利は、これから未来永劫低いままとは言いづらいですね。今の超低金利ローンの恩恵を受けるためには、完済までその超低金利を続けられる契約(35年固定金利)にして、初めてきっかけを生かすことができます。
金利が低いということを、マイホームが欲しい理由の全てにしてしまうのも危険です。仕事によっては転勤する可能性がある人、実家の親と同居をするかもしれない人など、買わない理由は個々の事情によって違います。
周囲のマイホームブームや、金利の低さという外的要因を理由に、勢いで購入しない様に、自分のタイミングとお財布事情、家族の住まいを考えて、最も理想に近い家の形を考えてみてはいかがでしょうか。

【著  者  長 岡  利 和】

67-2相続税はだれが払う?納付義務と相続人の関係性

3b265cc7ae370c00a6550a21b7b846aa_sマイホーム購入 土地付き建売で後悔しない選び方

関連記事

  1. 64-2

    住宅ローンの返済を夫婦でする時の注意点 贈与税がかかる?

    持ち家に住むために、それぞれの家族ではいろんな方法で返済計画を立てていることでしょう。共働きをしなが…

  2. 55b60555edb007b6f50d5aa9b0368038_s

    住宅ローンの増額にまつわる疑問とお悩みQ&A

    住宅ローンの審査を申し込んだ後に、借り入れ金額や返済方法を変更したいと考えることもあるでしょう。もし…

  3. b3389969ad56715f18e7aaf04756eb62_s

    マイホームの予算組みで失敗しないためのポイント

    マイホームを建てること、持家を取得することは家族の憧れ。現実に住宅を購入する時に考えるのは「月々の住…

  4. C789_kyuusokucyunosarari-man_TP_V

    住宅ローンの金利タイプ選択が難しい!何を基準にローンを選ぶか?

    住宅ローンなんて、何十年先までどのくらいの金利だとか、いったいどのくらいお得になるのかとか…難しいし…

  5. 661f52362a815bd6bd9be4ace4373ec1_s

    住宅ローンの頭金は必要?繰り上げ返済とどちらが良い?

    購入価格の2割は必要?マイホームを現金一括で購入する人はごくわずかで、多くの人が最長で35年という住…

  6. 77ea7237c8f5f51708e04f4525c49744_m

    住宅ローンの審査と必要書類 住民票の転居届けについて

    住宅ローンの審査申込を行うタイミングを考えてみましょう。購入したい物件に出会って「この家を建てたい」…

  7. MBPR_9V9A8323_TP_V4

    住宅ローン減税とその効果 住民税にも関係があるの?

    年末が押し迫ってくると、マイホームを購入した人にとって、ちょっとワクワクすることがあるでしょう。「住…

  8. PAK75_bizman20140823093347_TP_V

    住宅ローンの審査 物件にも条件がある?

    マイホームが買えるかどうか。それは、住宅ローン審査に通るかどうかに全てがかかっている…。という人が大…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP