menu

マイホームの購入平均年齢は何歳?統計を元に検証

住宅ローンの超低金利が続いています。今後の動向は景気や政策など、世の中の金融事情と大きく関わってくるため予測をすることは難しいですが、各金融機関はこぞって低金利のローン商品を提案し、さまざまなサービスを併用するなど競争が激化しています。
そこで、マイホームを購入しようと検討をする人も多いでしょうが、どの年代の人たちが住宅購入を検討し、購入を前向きに考えているのかを統計データとともに見てみましょう。
今回参考にした統計は、平成26年調査の国土交通省住宅局「住宅市場動向調査報告書」です。この調査を元にデータの内容を検証してみましょう。

○30代から40代に集中 マイホームの仕様も様々
マイホームと一言で言っても、その購入スタイルはまず戸建かマンションかによって住まう環境や条件が異なります。そこで、戸建住宅の平均年齢からみてみましょう。

●一戸建てマイホームの場合
戸建住宅の場合は、注文住宅か分譲建て売りかの選択があります。注文住宅全体の平均購入世代は30代が最も多く38.7パーセント、全体平均年齢は44.9歳です。この結果には、注文住宅を新築で建てたか、または建て替えかという二つのデータが含まれています。
新築の場合は30代が最も多く45.5パーセント、ついで40代が21.2パーセント、60代が13.3パーセント、20代が11.2パーセントとなっており、新築注文住宅購入者の約7割が30~40代です。新築購入平均年齢は41.6歳という結果になっています。建て替えの場合は60代以上の割合が約6割で、建て替え平均年齢は60.0歳です。
分譲戸建住宅では、ボリュームゾーンが30代で49.1パーセント、ついで40代が31.1パーセントという結果に。分譲住宅購入者の8割はここでも30代~40代と言う結果になっています。建て売り住宅の購入平均年齢は39.4歳です。

●マンションをマイホームとして購入する場合
分譲マンションの購入平均年齢は43.3歳、ここでも30代が35.0パーセント、40代が36.2パーセントで全体の7割を占めています。中古マンションでは、30代が36.0パーセント、40代が27.6パーセントと続き、中古マンションは他の購入形態よりも全年代にわたって購入する割合が均等になる傾向があるようです。

○中古住宅を購入してリフォームする場合
新築物件だけがマイホームの購入対象ではなく、中古物件を上手に選んでリフォームをするという選択もあります。この場合も、戸建で30代が35.7パーセント、40代が33.7パーセント、平均年齢が43歳。マンションで30代が36.0パーセント、40代で27.6パーセント、平均年齢が44.1歳となっています。
各住宅形態ともに共通して30代から40代に購入を思い立つ人が多いという事が分かります。平均年齢も38~44歳の間にとどまっており、働き世代・子育て世代と言われる人たちのライフステージに合わせてマイホームも購入しているということが推測されます。

【著  者   長 岡  利 和】

61e1f4ff4295ca45350c1423181eb41c_sマイホームを売却したら確定申告を忘れずに

2fd5fc65e03baf4224fe0648420ba1f1_s固定資産税額が上がる?相続をする時に注意したいポイント

関連記事

  1. b8d2c173be45c32afb157e654f42e872_s

    ゼロ金利に始まった住宅ローンの長期低金利動向と見通し

    国は、ゼロ金利政策によって景気回復を刺激し、不景気という言葉すら日常になってしまった現在の経済を刺激…

  2. 0658de3ac9032f5f266c427b11b98750_s

    マイホームの購入に必要な頭金はいくら?

    マイホーム購入資金の頭金平均憧れのマイホームを検討している場合、まず気になるのは住宅ローンを利用する…

  3. 6be481e32ea84a2af00d9f1e9c9fdf55_s

    住宅ローンは「年齢」と「将来」に沿わせて選択するべき

    超低金利時代に突入して、早二年が経とうとしています。ゼロ金利に始まり、マイナス金利政策を導入し、今で…

  4. bcc1974a63587b1fbee8efe66c4424d9_s

    住宅ローンの利息がよくわからない…しっかり理解して返済を

    マイホームを購入するときには、住宅の設計プランや住まう人が快適に過ごす間取りなど、住環境を考えつつ、…

  5. 32b24237b4d34af916325d1a5bf8c210_s

    マイホームの住み替えを検討した時の住宅ローンと金利

    今住んでいる購入物件から、何らかの事情で引っ越しをして住み替えを検討している場合、残る住宅ローンと、…

  6. f0043e6cb1ab75d43acdd04eb1eebff8_s

    マイホームローンの総額を減らすためのお金計画

    住宅購入は、日常の家具調度品を買うような気軽なものではないという意識はだれもが抱いているでしょう。し…

  7. b3389969ad56715f18e7aaf04756eb62_s

    マイホームの予算組みで失敗しないためのポイント

    マイホームを建てること、持家を取得することは家族の憧れ。現実に住宅を購入する時に考えるのは「月々の住…

  8. 1d105a0530105c533387585b8e7e487d_s

    マイホーム購入の流れをつかむタイムスケジュール

    マイホームを購入しようと思うきっかけやタイミングは人それぞれ。「マイホームが欲しい」という願望から具…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP