menu

マイホームを買うなら補助金申請は絶対不可欠!

自分の家族のため、老後の住処を早めに準備する為、また人生を掛けた夢のため(そして家族の幸せを願う男のプライドのため。という男性もいるかも知れませんが)。マイホームを購入する理由は色々ですが、家の建築を行う年度によって、お得に補助金を色々と受けることができるかもしれないという事をご存知ですか。住宅は、建築だけでなく、選ぶ設備や地域によっても価格が大きく異なります。全国的に統一された補助金の予算が審議通過するものもありますし、住宅購入の地域自治体によっても独自の補助金を準備している場合があります。制度を上手に利用して、見合う補助金を受け取りながら、よりよい快適な家づくりを目指しましょう。

○次年度以降も継続する補助金

国土交通省が、平成26年に創設した制度「すまい給付金」は、その目的が消費税増税にともなう救済の意味合いが強く、消費税8パーセントから10パーセントに移行する際の税上昇分を給付金で補てんするという趣旨で決定しました。とはいっても、8パーセントの消費税は、経済の刺激を先決した結果10パーセントへの増税を先送りすることが決まっています。そのため、必然的に住まい給付金は延長され、平成31年の6月までは実施継続が決まっています。

○中古物件を蘇らせる リフォーム補助金

ここ数年、空き家問題がクローズアップされていますね。相続者の放置や所有者不明が原因で空き家が増えています。すでに住宅を購入して生活している相続者が、中古住宅として売却するという相談も多くなっているようです。良質な中古住宅が増加する可能性が高まっているところ、その中古住宅をリフォームしてマイホームにしたいという家族も増えています。お得に住宅を購入して、リフォームを施そうと考えている人は、今後「中古住宅取得時のリフォームに関する費用補助」の情報にアンテナを張っておきましょう。閣議決定からさほど日が経っていないため、詳細の発表はまだされていませんが、今後、「中古住宅購入後、省エネ改修等リフォームの内容に応じて最大で50万円」「加えて耐震改修を行えば最大65万円補助をする」という制度も始まりそうです。

○三世代で楽しく同居し補助金をもらうという発想

若夫婦で独立してマイホームを購入するのは、期待も大きく心配事も多い一大事です。住宅資金が返済できるかどうかも不安だという人もいるでしょう。そんな時は、親世代・お爺ちゃん世代と協力して、三世代同居をするのも一つの手立てです。同居対応改修工事を行うと、所得税の減税制度を受けることができます。仮に時間とともに1世代が去ったら、その部屋を事務所や居室として使用することができるのです。標準工事費相当額(標準:250万円)を所得税から控除して税額を算出することとなります。長い目で見て、どんなリフォームが最適か。これをきちんと3世代で見極めて、条件に沿う設備等の導入を考えてみましょう。また、同居関係のある人とどのように居室を使っていくか。またうまく活用して不労所得を生むかをじっくり話し合ってみる良いでしょう。

【著 者  長 岡 利 和】

98a259f9937ee8868bc245aac6a8dcba_sマイホーム購入時に考えたい維持費のあれこれ

0c2d7d4a1eb62b89006ba57efd5442d2_sマイホーム探しをアシストする不動産会社の選び方

関連記事

  1. one-3125379_1280

    マイホーム購入のポイント 親からの支援で得るメリットは?

    マイホーム購入のためにコツコツと頭金を貯金している人必見!住宅購入のために必要な諸費用や頭金をどうや…

  2. 62178eb82760cd7704539c7c418467e0_s

    マイホームが欲しい 長く住まうために必要なポイント

    家族だけの城、マイホームを購入しようと考えた時、「家族が求めている住環境」が重要になります。その求め…

  3. SEPsts_TP_V

    マイホームを売却した 損失が出たときの負担解消法は

    例えば、一戸建てを購入したとして、その中古住宅に住まい続けたものの、転勤や住まい方を変える為に売却す…

  4. 87cbc1cdca2b269d501f78aea3bfc9d4_s

    マイホーム計画をスムーズに進めるためのポイント

    家づくりは初めてのことだらけ。いったい何から始めればいいのか戸惑う事も多いでしょう。マイホーム計画を…

  5. 7bc665af8aa166443e0cb16bbdb9dfc0_s

    戸建にはどのくらいの維持費がかかる?

    自分の持家を手に入れたいと思った時に、まず「マンションにするか、それとも戸建にするか」購入する住居の…

  6. de8fe173aeb9c981e4c9c81d0a881298_s

    一戸建てかマンションか?それぞれのメリットとデメリット

    不動産購入の検討を始めたら、一番初めに悩むポイントが「一戸建てかマンションか」。どちらも賃貸ではない…

  7. 30d40a18a0cf31f05a1bce7e97e20810_s

    相続税申告手続き 後から相続資産が見つかったら?

    被相続人がどのくらい現預金を持っていたか。またどれほどの不動産をもち、借用金額があったかどうか。すべ…

  8. fe702c811fe7e941a924e71db328ea5d_m

    不動産を親から無償で譲渡されるときの注意点は

    空き家問題が社会問題となりつつある中、マイホームを欲しいと思っている子どもに対して、資金や所有地など…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP