menu

戸建てかそれともマンションか メリットを比較してみると

「所有する住まいは絶対に一戸建てが良い」という人が居れば、反対に「マンションの方が良いに決まっている」という意見を唱える人も居ます。
決定的に違うのは、家に求めるものや生活スタイルでしょう。世帯で生活する中で、その世帯がどのような家族構成であり、また生活時間帯や住まう地域によっても特徴が異なるでしょう。

戸建てとマンションのメリットを比較すれば、それぞれのデメリットも同時に見えてきます。相反しているもののようにも感じるかもしれませんが、良い点も悪い点も現実的に受け入れておくべきでしょう。

○マンションは立地 戸建ては住環境を優先
マンションは、多くの世帯が一つの巨大な建造物の中で、それぞれの生活空間を維持しつつ共有のスペースも利用しながら毎日を過ごします。
マンションは特に、市街地やベッドタウン、駅に近い好立地に有り、地域の開発にも一役買っています。ベッドタウンよりも市街地や利便性の高い地域に居住したいという世帯にとっては、住宅の為の土地を別途準備する必要もなく、適していると言えるでしょう。
戸建て住宅に住みたいという願いを抱くのは、子どもが小さく、周囲を気にせずにのびのびと生活したい世帯ではないでしょうか。
庭があり、十分な広さの個室やリビングを備えている環境で、周囲に住む人に気遣うことなく生活ができるというのは、戸建てならではのメリットです。

○一長一短 マンションと戸建ての善し悪し
●セキュリティで比較
家族が安心して過ごせる家という基準で、マンションと戸建てを比べてみましょう。マンションを選ぶ理由として万全なセキュリティを挙げる人もいるほど、マンションは防犯性に優れている事が知られています。
一戸建てで十分なセキュリティを保とうとするならば、鍵や冊子を二重にする方法や、防犯カメラの設置など個人で全てをカバーするには、多くの費用と死角をなくす為の拝領が必要です。

●掛かる費用で比較
費用の話の流れで言えば、一戸建て住宅の場合は、土地を所有することで月々の駐車場代が不要になります。また、マンションは管理組合がマンション全体の管理を行っており、管理費を所有者が支払う事となっています。
マンション管理組合がないマンションも一部有りますが、通路やエレベーターなど共用部分のメンテナンスを担ってもらうことを考えれば、管理費が発生したとしても管理組合がきちんと機能しているマンションを選ぶべきでしょう。
しかし駐車場代・管理費は毎月家計から支払わねばなりません。数ヶ月ならたいしたことはないと思いがちな金額でも、数十年間物間、所有する限り掛かる費用を積算すれば、一財産程度のまとまった金額になるでしょう。

○まとめ
マンション・一戸建て双方に良い面と望ましくない面が有ります。それぞれの生活スタイルを想像しながら、理想に近い住まいを手に入れましょう。

【著  者  長 岡  利 和】

7de6db165cbd9c16424ade091da8172a_sマイホーム貧乏にならないためのローン選択を

4d8675fd6ed7e8ff12af1f33bebf65ba_s一戸建て購入で気をつけたいポイントは

関連記事

  1. 991919d2576f0eda1212d9d47dd8403d_s

    マンションは購入総額から頭金を考えるべし

    購入する住まいは一戸建てがいいか、マンションがいいか。所有する住宅の形とメリット、デメリットを考え始…

  2. PA151026533579_TP_V4

    マイホームを購入する独身者が急増?買うか借りるか

    マイホームに対する憧れはあるけれど、如何せん結婚もしていないうちに、自分で家を買うなんて…。という発…

  3. fa1f6e6b8e7da5eb17df9c9d07014828_s

    新築住宅に対する補助金活用

    国では様々な住宅に対する補助金制度があります。最近では、空き家問題など住宅にまつわる様々な問題やトラ…

  4. c5f1bd34fef0f5ba938449986831e835_s

    マイホームを建売住宅で選ぶときのメリットとデメリット

    一戸建てマイホームを手に入れたいけど、土地から購入しなければいけない。どうやって土地を選べばいいのか…

  5. 1e5a9d230a67107d2b89fb5d52f0bc73_s

    戸建の修繕費に関わる中古住宅の現状把握ポイント

    戸建の中古住宅が、近年多く取引されています。リノベーションを施して思い通りの空間を実現しながら、中古…

  6. 2abb60e90df66962109e92fb5fb477fc_s

    相続税は分け方次第 二次相続を見越した分与を

    相続は「誰が損をする・得をする」という発想ではなく、皆が納得して「皆が損をしない」方向性で考えるのが…

  7. coins-1523383_1280

    所有者は納付を忘れずに 固定資産税納付の期限は

    新たにマイホームを購入した人は、家に必要な設備(電化製品やカーテン、照明器具など)や引っ越し費用、庭…

  8. bb2fd7a37e360d236129b0b979aef004_s

    不動産の固定資産税評価を正しく知り相続に備える

    実家の相続をめぐって、近親者でもめ事になることは意外と多いもの。近年、問題が表面化して社会全体で取り…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP