menu

戸建てかそれともマンションか メリットを比較してみると

「所有する住まいは絶対に一戸建てが良い」という人が居れば、反対に「マンションの方が良いに決まっている」という意見を唱える人も居ます。
決定的に違うのは、家に求めるものや生活スタイルでしょう。世帯で生活する中で、その世帯がどのような家族構成であり、また生活時間帯や住まう地域によっても特徴が異なるでしょう。

戸建てとマンションのメリットを比較すれば、それぞれのデメリットも同時に見えてきます。相反しているもののようにも感じるかもしれませんが、良い点も悪い点も現実的に受け入れておくべきでしょう。

○マンションは立地 戸建ては住環境を優先
マンションは、多くの世帯が一つの巨大な建造物の中で、それぞれの生活空間を維持しつつ共有のスペースも利用しながら毎日を過ごします。
マンションは特に、市街地やベッドタウン、駅に近い好立地に有り、地域の開発にも一役買っています。ベッドタウンよりも市街地や利便性の高い地域に居住したいという世帯にとっては、住宅の為の土地を別途準備する必要もなく、適していると言えるでしょう。
戸建て住宅に住みたいという願いを抱くのは、子どもが小さく、周囲を気にせずにのびのびと生活したい世帯ではないでしょうか。
庭があり、十分な広さの個室やリビングを備えている環境で、周囲に住む人に気遣うことなく生活ができるというのは、戸建てならではのメリットです。

○一長一短 マンションと戸建ての善し悪し
●セキュリティで比較
家族が安心して過ごせる家という基準で、マンションと戸建てを比べてみましょう。マンションを選ぶ理由として万全なセキュリティを挙げる人もいるほど、マンションは防犯性に優れている事が知られています。
一戸建てで十分なセキュリティを保とうとするならば、鍵や冊子を二重にする方法や、防犯カメラの設置など個人で全てをカバーするには、多くの費用と死角をなくす為の拝領が必要です。

●掛かる費用で比較
費用の話の流れで言えば、一戸建て住宅の場合は、土地を所有することで月々の駐車場代が不要になります。また、マンションは管理組合がマンション全体の管理を行っており、管理費を所有者が支払う事となっています。
マンション管理組合がないマンションも一部有りますが、通路やエレベーターなど共用部分のメンテナンスを担ってもらうことを考えれば、管理費が発生したとしても管理組合がきちんと機能しているマンションを選ぶべきでしょう。
しかし駐車場代・管理費は毎月家計から支払わねばなりません。数ヶ月ならたいしたことはないと思いがちな金額でも、数十年間物間、所有する限り掛かる費用を積算すれば、一財産程度のまとまった金額になるでしょう。

○まとめ
マンション・一戸建て双方に良い面と望ましくない面が有ります。それぞれの生活スタイルを想像しながら、理想に近い住まいを手に入れましょう。

【著  者  長 岡  利 和】

7de6db165cbd9c16424ade091da8172a_sマイホーム貧乏にならないためのローン選択を

4d8675fd6ed7e8ff12af1f33bebf65ba_s一戸建て購入で気をつけたいポイントは

関連記事

  1. 2f4cc7bd9416d0464e38fc6b9fc115ec_s

    マイホームの資産価値評価の実態は

    購入者の一生を左右しかねないマイホーム購入について、国土交通省は、その不動産価値をどう算定して、どの…

  2. e740fd7b36ac6f9695f86dda57159e56_s

    不動産売買の肝 重要事項説明ってなに?

    土地や建物といった不動産の売買は、通常の買い物とは比べものにならないほど多額をやり取りすることになり…

  3. 7b394bdc42d05497b60196dd30478881_s

    マイホームの初期費用とは?

    住宅購入の先輩たちや購入予定者に話を聞くと、決まって出てくる「あるある話」が、マイホームの初期費用の…

  4. d7494b467285bff5ffe065ecf12b29ee_s

    一戸建て住宅の資産価値 土地と建物の

    住宅ローン超低金利時代がまだまだ続きそうな気配を感じる中、新築住宅を販売するメーカーと金融機関は、こ…

  5. 589d82d41d41f512c5e9b15c116ffaac_s

    戸建て購入で失敗しないために 注文住宅と建売住宅

    新築の戸建て住宅購入を決意し、住宅の仕様や予算、土地立地などの様々な条件に想いを巡らせるでしょうが、…

  6. luxury-home-2412145_1280

    不動産を売却したいけど抵当権が…売買に問題はある?

    土地や建物といった不動産を購入するときは、その家に住まい続ける覚悟と決断をしますね(中には運用目的で…

  7. 4fc4667d386067658ec9c3768e1106c0_s

    マイホームへのこだわりと内装整備

    毎日を快適に過ごすためには、どのような設備があればいいか。マイホーム購入時に誰もが思いを巡らせるポイ…

  8. cb7cf2d771e585ecf4a4c71760a51d17_s

    マイホームの引渡し前に確認したいチェックポイント

    マイホームを新築する場合、プランや設計施工の方法、デザインが決定して契約を締結したら、専門的で厳密な…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP