menu

満足度の高い一戸建てを選ぶ条件とは

一からプランや設備を検討して、一戸建て住宅を新築する場合は、しっかりと内容や使いやすさを吟味して、自分たち家族の住まう理想を追求することができるでしょう。
しかし、すでに建物が建っている中古住宅や建売住宅の場合は、その設備と現況に惹かれるポイントを探して、より住まいやすい住宅を中から選ぶという作業が必要になります。
とはいっても、住宅を選ぶ基準や好みは人それぞれ。どの人にどんな一戸建てが最適か…というのは趣味嗜好や家族構成によっても大きく違います。
そこで、今回紹介するのは、マイホーム選びによく利用する「不動産物件紹介チラシ」の中にあるポイントと、良い物件の選び方です。

○マイホーム候補よりもまず確認したい項目
家の写真がたくさん掲載されているチラシを、眺めているだけでも楽しいという人もいるでしょう。
実際に自分たちの家になるかもしれない物件が、そのチラシに掲載されているかも…と思えば気分も高揚しますね。しかし、いったんここでクールダウンが大切です。

●物件を選ぶ前に 物件外条件の選び方
たくさんある写真の条件は、丁寧に一つずつ確認したくなりますね。マイホームを購入したらどんな風に生活することになって、その条件に沿っているかと想像することは、物件選びにとても重要です。
その想像力を働かせる前に、「周辺図」と「必要諸経費」を、必ずチェックしておきましょう。
生活のしやすさ、利便性を確認することができる周辺図と、購入・入居までにかかる必要諸経費をキチンと明示する企業は、信頼度も上がります。

●販売に関係する会社の選び方 
特にマイホームをマンションで探している人は、「売主(関連会社)」のチェックは必須です。仲介やあっせんを行う物件では、売主=販売側ではないことが良くあります。
マンション生活の場合は特に、管理会社が絡みます。販売側の企業情報と、管理している不動産企業の情報を、小さい字の場合も多いですがきちっと確認して、評判や扱い物件に対する評価などを調べておくといいですね。
そして、免許者(国土交通省または地元県知事)の前に書かれた数字が大きいほど、長く経営をし続けているという意味になります。
長く愛されている企業のあっせんなら、マイホーム選びもスムーズにいくイメージがありますね。このように、ちいさな文字や条件の内容を踏まえたうえで、とっておきの物件との出会いがあるといいですね。

【著  者   長 岡  利 和】

babefa7a8de4543dc2fc05e2ad591b1f_s一戸建てにかかる諸費用に慌てないために

f10941d3291dad46a5da9fdb53ce3c9b_s一戸建ての夢に踏み切る前に 現実の生活習慣見直しを

関連記事

  1. ad2336541fc56c9043daddc75b1bcd87_s

    新築住宅の玄関仕様 使いやすさと入りやすさ

    玄関はその住宅の顔ともいえる大切な箇所です。毎日家族が出入りし、来客を一番にもてなす場所でもあります…

  2. 51eb07af9b60537a221599db965f2882_s

    マイホームが欲しい!はじめにすることは

    マイホームを購入しよう!という考えにいたるまでには、いろんな考えや思いが入り混じり、なかなか決意でき…

  3. 468597c9538d3dc1794e275058a8e71a_m

    マイホームの庭 ニーズと床面積と相続を一緒に考えるべし

    一軒家を所有するには、建物と合わせて土地の所有が必要です。これはマイホームの購入を検討している人なら…

  4. cbade6d49b78f7d7766c50dae7ed3f84_s

    新築住宅購入の手付金とその意味

    住宅購入を考えるとき、頼りになるのは不動産業者ですが、数ある物件の中で自分の家族が理想とする住まいに…

  5. 425336ab550c91657ebac53dc7a64c00_s

    マイホームのキッチンが家の使いやすさを左右する

    家族が集う家の中には、家族のこだわりたいポイントをたくさん詰め込んで、皆が快適に過ごせるような設計を…

  6. 67-2

    相続税はだれが払う?納付義務と相続人の関係性

    土地つき一戸建ての資産価値しだいでは、「ふつう」と呼ばれるような一般サラリーマン世帯でも、相続税が発…

  7. 9ad4b1eae1ed490f0323cc12a3cac85a_s

    え?あれって相続税かかるの?みなし相続財産について

    親族がいなくなるのは、とても寂しいものです。親や配偶者が亡くなる不幸によって、精神的につらいと感じる…

  8. c0f642ebd1f6fa4c8717ebb8359ce407_s

    不動産を売却するときの媒介契約ってなに?

    ご自身が所有している土地や建物を売却することを考えたとき、売る相手をどのようにして探しますか?自分の…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP