menu

満足度の高い一戸建てを選ぶ条件とは

一からプランや設備を検討して、一戸建て住宅を新築する場合は、しっかりと内容や使いやすさを吟味して、自分たち家族の住まう理想を追求することができるでしょう。
しかし、すでに建物が建っている中古住宅や建売住宅の場合は、その設備と現況に惹かれるポイントを探して、より住まいやすい住宅を中から選ぶという作業が必要になります。
とはいっても、住宅を選ぶ基準や好みは人それぞれ。どの人にどんな一戸建てが最適か…というのは趣味嗜好や家族構成によっても大きく違います。
そこで、今回紹介するのは、マイホーム選びによく利用する「不動産物件紹介チラシ」の中にあるポイントと、良い物件の選び方です。

○マイホーム候補よりもまず確認したい項目
家の写真がたくさん掲載されているチラシを、眺めているだけでも楽しいという人もいるでしょう。
実際に自分たちの家になるかもしれない物件が、そのチラシに掲載されているかも…と思えば気分も高揚しますね。しかし、いったんここでクールダウンが大切です。

●物件を選ぶ前に 物件外条件の選び方
たくさんある写真の条件は、丁寧に一つずつ確認したくなりますね。マイホームを購入したらどんな風に生活することになって、その条件に沿っているかと想像することは、物件選びにとても重要です。
その想像力を働かせる前に、「周辺図」と「必要諸経費」を、必ずチェックしておきましょう。
生活のしやすさ、利便性を確認することができる周辺図と、購入・入居までにかかる必要諸経費をキチンと明示する企業は、信頼度も上がります。

●販売に関係する会社の選び方 
特にマイホームをマンションで探している人は、「売主(関連会社)」のチェックは必須です。仲介やあっせんを行う物件では、売主=販売側ではないことが良くあります。
マンション生活の場合は特に、管理会社が絡みます。販売側の企業情報と、管理している不動産企業の情報を、小さい字の場合も多いですがきちっと確認して、評判や扱い物件に対する評価などを調べておくといいですね。
そして、免許者(国土交通省または地元県知事)の前に書かれた数字が大きいほど、長く経営をし続けているという意味になります。
長く愛されている企業のあっせんなら、マイホーム選びもスムーズにいくイメージがありますね。このように、ちいさな文字や条件の内容を踏まえたうえで、とっておきの物件との出会いがあるといいですね。

【著  者   長 岡  利 和】

babefa7a8de4543dc2fc05e2ad591b1f_s一戸建てにかかる諸費用に慌てないために

f10941d3291dad46a5da9fdb53ce3c9b_s一戸建ての夢に踏み切る前に 現実の生活習慣見直しを

関連記事

  1. TSU863_jitakunituita_TP_V4

    マイホームを選ぶ基準と条件 目安は具体的に

    マイホームの購入を考え始めると、その建物の外観や家の中に備える設備に注目しがちです。ただ、どんな家に…

  2. PAK85_berandatabakosuuookawa_TP_V

    二世帯住宅に起こりやすいトラブルを避けるためには

    核家族がもはや当たり前にも感じる現代の生活のなかで、親子が一緒に住まう環境を作ることは、老後の不安解…

  3. 61e1f4ff4295ca45350c1423181eb41c_s

    マイホームを売却したら確定申告を忘れずに

    給与所得者の人にとってはあまりなじみのない確定申告ですが、マイホームを購入した年、また売却をした年は…

  4. 3a4d365384c6ca7a51bba458df4c04ba_s

    資産価値が下がりにくいマイホームの特徴は?

    家を一軒購入する決意をしなくても、住まいの形は賃貸で一生過ごすという選択もあるはず。それでもやはり住…

  5. 9ad4b1eae1ed490f0323cc12a3cac85a_s

    え?あれって相続税かかるの?みなし相続財産について

    親族がいなくなるのは、とても寂しいものです。親や配偶者が亡くなる不幸によって、精神的につらいと感じる…

  6. bb2fd7a37e360d236129b0b979aef004_s

    不動産の固定資産税評価を正しく知り相続に備える

    実家の相続をめぐって、近親者でもめ事になることは意外と多いもの。近年、問題が表面化して社会全体で取り…

  7. 0e7ce46af2920ad048c196e55afdcb07_s

    不動産賃貸で家賃交渉は可能か

    賃貸アパートやマンション、戸建を借りる時、「家賃をこのくらいで抑えたいけど住みたいのはあの物件」とい…

  8. YOTA86_purezenok15135259_TP_V

    持ち家の資産価値をどう考えるか 

    「一戸建ての家に住む」「持ち家に住まう」ということに対して、強くあこがれを抱く世帯主は多く、結婚した…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP