menu

一戸建て選びの条件 快適のめやすとは

賃貸アパートなどに住んだことがある人は、隣近所の出す騒音(ならまだしも、生活音まで聞こえることも珍しくない)に悩んだり、遠慮しながら生活したという思い・経験があるでしょう。

一戸建て住宅を購入すれば、よほど隣接している条件下でなければ、となりの家が出す生活音が自分の家の中で響き渡るということは無いでしょう。
ただ、家族で生活をしているその家の中で、「二階の子ども部屋で子供たちが大暴れ」「階段を降りる音がいちいちうるさい」など、衝撃音がきになることがあるかもしれません。
家のなかで感じる衝撃音は、その空間の満足度と快適度を下げてしまいます。この衝撃音と、住宅建築基準にある耐震等級に関係があるということはご存知ですか?
ゆったりとした我が家で、大きな音も響かず快適に過ごせる環境。これが満足度を高める一戸建て住宅の条件のひとつと言えます。

○一戸建てで発生する衝撃音の種類は2つ
通常は、騒音のなかでも人が話すような音ではなく、ものに当たる・動作から出る音に意識が行きがちです。その騒音レベルは音が伝わる振動数と大きくかかわります。

●軽量床衝撃音とは
家のなかで想定される「ものが関係して出す音の響き具合」で、食器を落とす、椅子を引きずる、スプーンを落とすというような高周波数のものを、軽量床衝撃音といいます。こつんという音に例えられる程度の音です。周波数は125~250Hz。
このワンランク上の周波数250~500Hzが人の会話音ですので、人の会話よりも低い音は衝撃音として意識し、耳についたり驚いたりするのかも知れません。

●重量床衝撃音とは
一階のリビングでくつろいでいるところに、二階からドスンドスンと響くような音がする。このように歩行や飛び跳ねなどの低い衝撃音や、洗濯機が回っているときの振動のようなとどろく音を、重量床衝撃音といいます。ドダン・ドスンという重たい音の響きで、振動数は63~125Hz程度です。

○響く音の遮音性能とコンクリート
日本建築学会の基準として「遮音性能の指標」が公表されていますが、重量床衝撃音(単位LH)と軽量床衝撃音(単位:LL)にはそれぞれ特級~3級までの水準が数値化して設けられています。
数値が低いほど遮音性に優れている一戸建てということを意味します。
この数値とレベルは、各構造のスペックによって異なり、設計図で確認することができます。遮音性とコンクリート板の厚さも、住宅内の衝撃音にかかわりますが、20センチメートル以上の厚さがあるほうが望ましいとされています。
一戸建てに住まい始めてまでも、家族の出す足音や生活のなかで出る音に気を使いたくはありませんね。にぎやかな人の会話は望ましいですが、生活音に悩まないためにも、構造スペックを記載した設計図を確認するとよいでしょう。

【著  者   長 岡  利 和】

51eb07af9b60537a221599db965f2882_s一戸建てとマンションを比較 それぞれのメリットは

991919d2576f0eda1212d9d47dd8403d_sマンションは購入総額から頭金を考えるべし

関連記事

  1. 87cbc1cdca2b269d501f78aea3bfc9d4_s

    マイホーム計画をスムーズに進めるためのポイント

    家づくりは初めてのことだらけ。いったい何から始めればいいのか戸惑う事も多いでしょう。マイホーム計画を…

  2. 4d8675fd6ed7e8ff12af1f33bebf65ba_s

    一戸建て購入で気をつけたいポイントは

    住宅購入を検討するときに、基準となるポイントはいくつかありますが、注意したいのは、購入物件がこれから…

  3. 59d4ef8b011ecaab933f7d02cdcba9f5_s

    マイホームを購入する年齢と世帯割合

    マイホームを購入する・しないという選択は、それぞれの世帯や家族によって様々ですが、住宅を購入しようと…

  4. ce698d0f116700598e112e2280cc16d7_s

    新築するならこだわりたい キッチンの配置と特徴

    住宅の中でも、水周り、特にキッチンは家族が頻繁に集い使用する場所です。それゆえ性能性が求められますが…

  5. 3b265cc7ae370c00a6550a21b7b846aa_s

    マイホーム購入 土地付き建売で後悔しない選び方

    持ち家を購入したいと思う人の中には、大別すると、マイホームに理想の住まい方を求める人と、住む場所を安…

  6. 890a560b7699c38e6622deba60b334ff_s

    媒介契約の種類 売主と買主をつなぐ契約の違いは

    所有している土地建物などの不動産を売却したい人と、それを購入したい人との間をつなぐ不動産取り扱い業者…

  7. 0c2d7d4a1eb62b89006ba57efd5442d2_s

    マイホーム探しをアシストする不動産会社の選び方

    アパート、マンションなど、住まいを賃貸から購入に切り替えて、マイホームを検討している人にとってのより…

  8. dbd1cb5c5e4748f45fb80aefb776c7ad_s

    戸建てかそれともマンションか メリットを比較してみると

    「所有する住まいは絶対に一戸建てが良い」という人が居れば、反対に「マンションの方が良いに決まっている…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP