menu

マイホーム購入から10年後 家のいろんな節目を考える

マイホームは、はじめこそ新品の雰囲気を長続きさせようとがんばって掃除をしたり、壁や水周りを傷つけまいと躍起になったりしますよね。しかしその努力も、長くて本の数年間。毎日生活する場所だからこそ、家の中ですごす時間が長くなり、そのために少しずつ生活汚れや傷が目立ってきます。
マイホームを長く安全、健全に維持していくために、およそ10年サイクルで家のあれこれを考え直すことを意識しておくと良いですよ。10年後を想定して、何を考えてどう動くのがいいのか。それにはいくつかのポイントがあります。

○日常使いで老朽が早い 10年後の内装を考える
いつも家族が集うリビングをはじめとして、キッチンやトイレ、お風呂など、生活に深くかかわっているスペースほど、早く汚れて傷がつき、設備も故障や不具合が出やすくなるのは想像がつきますね。

●設備以外にも注目 10年後の内装は
新築や建売新古住宅を買った家族は、その新しさに優越感と満足感が高まるでしょう。しかし、その家が10年たったときに、まず家に入ってもっとも古くなったと感じさせるポイントがあります。それが、壁紙です。
濃い目の柄入りクロスであれば、さほど汚れも目立ちにくいですが、家全体を開放的に、明るく過ごしたいというニーズが高まっている最近は、濃い目のクロスが敬遠されがち。淡い色の薄めなクロスは、小さい傷や手垢、こすれた色移りが非常に目立ち、わずかな汚れが家の古さを強調してしまいます。
10年後には、家の内装(目立つ部屋からでいいと思います)張替えを、一気にではなく徐々に始めましょう。それもリビングから玄関周りにかけて行うと、家に入った印象が新しく感じられます。

●特に水周りはメンテナンス要
配水管の老朽化や蛇口の甘さ、緩みが10年後ともなると、いたるところで出てきます。キッチンコンロのIHや、換気扇も消したりつけたりを繰り返すうちに、なんだか調子が悪いな…と思うことが増えてくるでしょう。
もっとも注意したいのがお風呂です。システムバスの立て付けや排水、床の傷が原因で水漏れを起こしていませんか?床の割れやヒビがあると、床下に水が漏れて湿気がたまり、木造住宅は腐食の原因となります。
システムバスそのものは非常に頑丈に、防水も充分に作られていますが、10年というときの経過で不具合が出てくる可能性は充分にあります。

○外壁や軒のヒビわれをチェック
10年間雨や風にさらされて家族を守った家の要は、やはり外壁でしょう。家の全てを守ってきた外壁の痛み具合や、ヒビわれなどを確認しておきましょう。ヒビが大きくなるとその部分から(横殴りの雨が降れば)雨水がしみこむ可能性があります。
明り取りで屋根や上階部に小窓をつけている場合、その桟やフレームのゆがみ、劣化もチェックしておきましょう。
家を快適な空間にしておくためには、10年後も変わらずすごせるようなメンテナンスを、こまめに先手を打って行っていくことがとても重要です。計画的にメンテナンスを行っていきましょう。

【著  者   長 岡  利 和】

bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s地元東京の人も楽しめる 中央線沿線の観光スポットは

24e3d9338e2b473b4dcb652a902c74e7_sマイホームを頭金0で購入するのはアリかナシか

関連記事

  1. 1a865cda64726c0b861bbf7f39bf5582_s

    やっぱり欲しいマイホーム!諦めきれないときはどうする?

    毎日の暮らしを支える家。住まう形にこだわりがある人と、それほどでもない人がいるでしょう。マイホームに…

  2. e2ada8574dca55db08ba6f577dc4c67f_s

    マイホームの節目 維持費がのしかかるのは10年目から

    「十年ひと昔」とはよく言ったものです。学業入卒や結婚、仕事に家族の成長など、思えば十年を一つのくくり…

  3. 4fc4667d386067658ec9c3768e1106c0_s

    マイホームへのこだわりと内装整備

    毎日を快適に過ごすためには、どのような設備があればいいか。マイホーム購入時に誰もが思いを巡らせるポイ…

  4. 1e5a9d230a67107d2b89fb5d52f0bc73_s

    戸建の修繕費に関わる中古住宅の現状把握ポイント

    戸建の中古住宅が、近年多く取引されています。リノベーションを施して思い通りの空間を実現しながら、中古…

  5. e9ccb0f925044f5c65ce5d741ebe3148_s

    マイホーム購入の注意点はここ リアルな声から学ぶ

    マイホームを買おうと決意したら、その時から限られた時間の中で、にいろんなことを決定する場面に迫られま…

  6. 3a4d365384c6ca7a51bba458df4c04ba_s

    資産価値が下がりにくいマイホームの特徴は?

    家を一軒購入する決意をしなくても、住まいの形は賃貸で一生過ごすという選択もあるはず。それでもやはり住…

  7. 90e67feabb46576a2e3b337d45d6530d_s

    マイホームのエコ・省エネ設計が人気!お得に生活するために

    新築戸建てまたは、中古でマイホームを購入しようとしている方の多くは、「住宅ローンの金利が低いうち、消…

  8. 0042

    マイホームの購入資金はいくらにする 平均と動向

    マイホームの形態は、マンションや一戸建て、建て売り、注文住宅など様々な購入方法がありますが、実際に住…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP