menu

マイホームの設計をデザイナーにお願いするときの注意点

多くの人が「マイホームはこだわって建てたい…」という思いを一度は抱くでしょう。たとえば、近所におしゃれなデザイナーズハウスが建ったとか、分譲住宅地販売のモデルルームが斬新で素敵だったとか。
人とちょっとちがうこだわりを感じさせる家は、一見すると単純に「良い」というイメージを持つものですが、実際に建っている住宅のほとんどはメーカーが企画した設計のものばかり。これはなぜだと思いますか?

○設計段階から費用が発生するデザイナーズハウス
既存の持ち家を家族のために素敵なプランで生まれ変わらせる、というテレビ番組がありますね。古くなった家、住まいづらさを感じる箇所が多いマイホームを再生させるために、巧と呼ばれるデザイナーがこだわりたっぷりに家を生まれ変わらせるという企画番組を、見たことがあるでしょう。

●マイホーム予算の使い方に大きな影響が 
どうにもならないほどに痛んでしまった住宅を一新して、まるで新築同様に生まれ変わらせる様を見て、「あんな家に住みたい」と、惚れ惚れしますね。
ただ、企画番組ではなく自分たちであれほどのマイホームを増改築、または新築しようとするとデザイン料だけで大きな出費となります。予算を圧迫して、当初のプランからどこをどう削っていくかという引き算が、設計の段階から始まってしまいます。同じお金を外観や細かいこだわりに費やすか、それとも生活を豊かにするために使うかという選択を、初めにしっかり決めておくことは大切です。

○マイホームの快適性かデザイナーのテイストか
家の印象は外観で決まる部分が大きいことは否めません。ぱっと見て良いと感じる家に住める充足感、これはデザイナーズハウスの特権でしょう。
間取りや建具、内装などを、テイストや嗜好でまとめて演出することができる点にあこがれますが、そのこだわりが仇となることもあります。

●見た目の良さ=使いやすさではないことも
省エネ、快適性、住まいやすさはマイホームに欠かせないポイントです。そこにデザインをうまく盛り込む設計を優先していけるといいのですが、依頼者のこだわりをそのまま実装できるのもデザイナーです。
こだわりを強く推しすぎると、使いやすさが損なわれてしまう場合もあります。事実、住宅メーカーの企画住宅のほうが、注文住宅より売却査定が高い傾向があるのです。
メーカー企画は、誰もがいいと思うデザインと間取りを追求して商品化します。汎用性が高く、住む人が生活しやすい設計を優先しているため、その再販価値も見込めるというのが大きなポイントです。
マイホームは、世帯の生活を支える場所です。住んで楽しい家が理想ですが、こだわりと同じく、快適性を追求するように意識して設計してもらうように、デザイナーとしっかり意思疎通を図ることが大事になるでしょう。

【著  者   長 岡  利 和】

bf38ef2db0f47a933ec7a3f119f8e0bd_sマイホームを即決購入 アリかナシかのポイント5選

4f1de3f438a794778d080bdd6ec63319_s住宅ローンとふるさと納税 ダブルで控除は可能か

関連記事

  1. 09e78150d1a000ac86acd263a022b1d5_s

    戸建て購入のメリット マンションとの比較

    新しく生活をスタートさせるため、新居の購入を検討する際には、戸建てにするかそれともマンションにするか…

  2. 2f4cc7bd9416d0464e38fc6b9fc115ec_s

    マイホームの資産価値評価の実態は

    購入者の一生を左右しかねないマイホーム購入について、国土交通省は、その不動産価値をどう算定して、どの…

  3. one-3125379_1280

    マイホーム購入のポイント 親からの支援で得るメリットは?

    マイホーム購入のためにコツコツと頭金を貯金している人必見!住宅購入のために必要な諸費用や頭金をどうや…

  4. 5fe6f8580f6d52f113def81ec1307d91_s

    マイホーム購入の相談は親族にすべし?贈与税率の優遇

    マイホームを持っている人の間で、増税について気になる話題がここ数年続いています。一つは、相続税の増税…

  5. 59d9930f0edf7f5f5c17d675c8988488_s

    マイホームを後悔しないポイント 狭小住宅という選択

    マイホームを購入するときに、一番問題となるのは土地の確保と購入価格の設定でしょう。最近は、狭小住宅と…

  6. 3a4d365384c6ca7a51bba458df4c04ba_s

    マイホームにかかる建物以外の費用が意外と多い件

    マイホームを買うつもりなら、ある程度貯金をしてからにすべし!と誰かしらに助言・忠告を受けるでしょう。…

  7. e6ea937e5d54ecf75c3de2788171363b_s

    マイホームのおしゃれと機能性を融合させる

    家づくりには、家族の夢と理想をたくさん詰め込みたいですね。ただ、実際に住まい始めてからの満足度は、想…

  8. 9a34c8cf168592fbaf0854800d3a25c6_s

    満足度の高い一戸建てを選ぶ条件とは

    一からプランや設備を検討して、一戸建て住宅を新築する場合は、しっかりと内容や使いやすさを吟味して、自…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP