menu

マイホームの設計をデザイナーにお願いするときの注意点

多くの人が「マイホームはこだわって建てたい…」という思いを一度は抱くでしょう。たとえば、近所におしゃれなデザイナーズハウスが建ったとか、分譲住宅地販売のモデルルームが斬新で素敵だったとか。
人とちょっとちがうこだわりを感じさせる家は、一見すると単純に「良い」というイメージを持つものですが、実際に建っている住宅のほとんどはメーカーが企画した設計のものばかり。これはなぜだと思いますか?

○設計段階から費用が発生するデザイナーズハウス
既存の持ち家を家族のために素敵なプランで生まれ変わらせる、というテレビ番組がありますね。古くなった家、住まいづらさを感じる箇所が多いマイホームを再生させるために、巧と呼ばれるデザイナーがこだわりたっぷりに家を生まれ変わらせるという企画番組を、見たことがあるでしょう。

●マイホーム予算の使い方に大きな影響が 
どうにもならないほどに痛んでしまった住宅を一新して、まるで新築同様に生まれ変わらせる様を見て、「あんな家に住みたい」と、惚れ惚れしますね。
ただ、企画番組ではなく自分たちであれほどのマイホームを増改築、または新築しようとするとデザイン料だけで大きな出費となります。予算を圧迫して、当初のプランからどこをどう削っていくかという引き算が、設計の段階から始まってしまいます。同じお金を外観や細かいこだわりに費やすか、それとも生活を豊かにするために使うかという選択を、初めにしっかり決めておくことは大切です。

○マイホームの快適性かデザイナーのテイストか
家の印象は外観で決まる部分が大きいことは否めません。ぱっと見て良いと感じる家に住める充足感、これはデザイナーズハウスの特権でしょう。
間取りや建具、内装などを、テイストや嗜好でまとめて演出することができる点にあこがれますが、そのこだわりが仇となることもあります。

●見た目の良さ=使いやすさではないことも
省エネ、快適性、住まいやすさはマイホームに欠かせないポイントです。そこにデザインをうまく盛り込む設計を優先していけるといいのですが、依頼者のこだわりをそのまま実装できるのもデザイナーです。
こだわりを強く推しすぎると、使いやすさが損なわれてしまう場合もあります。事実、住宅メーカーの企画住宅のほうが、注文住宅より売却査定が高い傾向があるのです。
メーカー企画は、誰もがいいと思うデザインと間取りを追求して商品化します。汎用性が高く、住む人が生活しやすい設計を優先しているため、その再販価値も見込めるというのが大きなポイントです。
マイホームは、世帯の生活を支える場所です。住んで楽しい家が理想ですが、こだわりと同じく、快適性を追求するように意識して設計してもらうように、デザイナーとしっかり意思疎通を図ることが大事になるでしょう。

【著  者   長 岡  利 和】

bf38ef2db0f47a933ec7a3f119f8e0bd_sマイホームを即決購入 アリかナシかのポイント5選

4f1de3f438a794778d080bdd6ec63319_s住宅ローンとふるさと納税 ダブルで控除は可能か

関連記事

  1. 59d4ef8b011ecaab933f7d02cdcba9f5_s

    マイホームを購入する年齢と世帯割合

    マイホームを購入する・しないという選択は、それぞれの世帯や家族によって様々ですが、住宅を購入しようと…

  2. 90e67feabb46576a2e3b337d45d6530d_s

    マイホームのエコ・省エネ設計が人気!お得に生活するために

    新築戸建てまたは、中古でマイホームを購入しようとしている方の多くは、「住宅ローンの金利が低いうち、消…

  3. luxury-home-2412145_1280

    不動産を売却したいけど抵当権が…売買に問題はある?

    土地や建物といった不動産を購入するときは、その家に住まい続ける覚悟と決断をしますね(中には運用目的で…

  4. 3b265cc7ae370c00a6550a21b7b846aa_s

    マイホーム購入 土地付き建売で後悔しない選び方

    持ち家を購入したいと思う人の中には、大別すると、マイホームに理想の住まい方を求める人と、住む場所を安…

  5. 856e6443d6f9937fa7a4db14436f8255_s

    必見 中古戸建て住宅のデメリットを知っておく

    一戸建ての住宅をお得に購入できるという理由で、近年はリフォーム目的の中古住宅販売市場が非常ににぎわっ…

  6. 55bab37b5c56c23da04beb459adfa6e1_s

    マイホームを購入するメリットは何か

    人生一度は自分の家を持ちたいと考える人も多いでしょう。特に、結婚して家族が増えた時や、友人知人が住宅…

  7. bb2fd7a37e360d236129b0b979aef004_s

    不動産の固定資産税評価を正しく知り相続に備える

    実家の相続をめぐって、近親者でもめ事になることは意外と多いもの。近年、問題が表面化して社会全体で取り…

  8. a2710c480c2a56ec1c9d3dffd858c062_s

    マイホームの実状を知るタイミング 家の強さについて

    日本では、近年非常に大きな地震が頻発しています。その地震頻度は世界的に見ても多いほうで、安心して過ご…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP