menu

中央線沿線の便利でお得な物件がある駅は?

似たような間取りなら、便利に生活できる環境が整っているエリアのほうが音区間は増しますし、同じくらいの家賃を捻出するなら、少しでも広いところに住みたいと考える人もいるでしょう。


賃貸物件を探すときの優先順位は、人それぞれに違うはずです。全体的な相場を見て、エリアを絞り、中で自分にあった物件を探す方法や、間取り・広さを基準にして広いエリアから理想的な暮らしを実現可能にする物件を狙っていく方法もあります。
ただ、賃貸物件はいわば水物。賃貸物件数を多くの中から選べるシーズンや、都市開発工事など、外的な理由によって紹介される数はタイミングと大きくかかわっています。
生活の拠点となる住まいのある場所を絞り込み、徐々にその範囲を広げていくという方法のほうが、理想の物件を逃さないコツかもしれません。

○中央線駅のある物件数が多いエリアの相場を知る
ファミリー層と、単身一人暮らしの人が求める間取りや家の広さは異なります。もちろん、家賃が安ければ一人暮らしでも広々とした賃貸物件を選びたいという人もいます。
いずれにしても、東京特に中央線沿線の各駅周辺エリアは、その利便性の高さがウリですし、プラスアルファで何を求めるか、ということを基準に住まいを選ぶと決断も早まります。
家賃の相場と、便利かつ住まいやすいことを条件にエリアを選ぶなら、やはりお勧めは「吉祥寺」「三鷹」でしょう。

●供給賃貸物件数と広さ・家賃を調べる
吉祥寺は、東京住まいで無い人にも知られるほどのオシャレな町。落ち着いた雰囲気と、生活のしやすさ、都心までのアクセスの良さ…全てを平均的にこなす、中央線駅沿いのなかでも超人気エリアです。
もちろん、住まいやすい条件が整っているということもありますが、吉祥寺には賃貸物件の供給量が他のエリアと比べて非常に多いというのも特徴です。
多くの物件から選択肢を広げて、理想に近い形の住まいを探すことができるというのは大きなポイント。
家賃相場はワンルームなら7万円台、夫婦で暮らすのに適している2DKの賃貸物件では11万円程度。単身者向けの賃貸物件戸数が中央線沿いの中でも多く(住宅供給公社物件で4700件ほど H23年データより)、お得感が強い傾向があります。

●単身者なら「中野」もアリ 相場と間取りは
アクセスの良さを最優先したいなら、中野駅周辺で、駅から少し離れた場所を探してみるのもおすすめです。都心部に近く、駅周辺の商店街も充実していて、生活のしやすさは申し分ありません。
ただ、家賃は単身向けアパートで6万円台後半、1LDKの間取り(マンション)になるとぐんと家賃は上昇して12万円台になり、人気がありながら賃貸物件数が非常に少ないのが難点です。
賃貸物件の相場と、仕事や学校へのアクセスを考えて幅広く物件を探してみると、供給数が少ない・相場が高いエリアでもお得な掘り出し物件に合えるかもしれません。

【著  者   長 岡  利 和】

 

ad18bc9db60bec6a8969fa75f605d677_s中央線沿いに住むなら ファミリー向け住宅の住まいかた

5bea1718fe21007a7ed2c6fdb6618006_s相続を今考える目的 将来の税軽減に向けて準備を

関連記事

  1. 1b048439af7f88e2c0682481fa1b2020_s

    混雑電車の代名詞 中央線の乗降客数は

    東京都心部の人口増加にまつわるニュースは、地方の過疎化問題といっしょに取り上げられることも良くありま…

  2. f27310d0e8ec8581241735cbbba181d8_s

    JRの名称不思議 中央線はどこまでを表すの?

    JR中央線を利用している人は、中央線と聞くと「オレンジ」のイメージでしょう。オレンジの電車が走る「東…

  3. 0022

    JR中央線の乗り合いを調べる 路線図と所要時間は

    東京近郊には、JRだけではなく都営の地下鉄や私鉄と複雑に絡み合っています。連絡を調べるときには、路線…

  4. 9840c5e41a7260cb3d091ba0a5cc8f0d_s

    中央線は電車の混雑をさけられないのか?

    東京都心に向かう電車は、通勤時間帯に重なると高い乗車率になり、特に八王子方面家からくる電車は、身構え…

  5. 17f14a8f1def705ba454dd259268a142_s

    JR中央線だけじゃない まるで迷路な東京駅

    東京駅といえば、全国の電車が運行する上で起点となる、日本陸路の玄関口です。上り・下りを決定する基準と…

  6. fc9815d9bfdd314762a91f18680800bb_s

    中央線沿いの「安い・便利」駅の条件基準と妥協点

    東京の毎日は、朝晩の通勤ラッシュと混雑がもはや名物となっています。都会の人口は年々増加し、地方の過疎…

  7. 909f860a95c77edadc7673f506b9bd4f_s

    JR中央線が通勤に便利 快速電車を上手に活用しよう

    東京に住む人にとって、日常化しているのが移動手段の混雑。多くの地下鉄やJR、私鉄があって便利な印象も…

  8. MBP9V9A8316_TP_V

    中央線沿線の物件を不動産会社で探すときのコツ

    慣れない土地での生活をスタートさせるとき、転勤や進学で東京に移りすることになったときなど、部屋探しに…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP