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中央線沿線の特徴 高円寺周辺の物件事情 

新宿から西に向かってのびるJR中央線沿線は、住みたい街ランキングでも非常に人気の高い居住エリアです。都心部へのアクセスが非常に便利、なおかつ生活するための町並みの落ち着きある雰囲気。また、独自の文化を発信することでも人気がある町が並んでいます。

○高円寺の魅力

高円寺の魅力はいくつかありますが、特に若い人が抱く希望を充分に叶えられる町として支持されています。

●新宿が近い

平日のダイヤであれば、新宿駅から高円寺駅までの所要時間は3分以内。JR中央線沿線の代々木、高田馬場、お茶の水までは乗り換えをせずに直行できるアクセス良さが、高円寺の最大の魅力でしょう。また、池袋や渋谷へも、乗り換え込みで20分足らずの所要時間で到着が可能です。西武線や丸ノ内線も近く、フレッシャーズや学生にとても人気があるエリアです。

●カルチャー要素が満載

高円寺周辺には、流行にとらわれないカルチャー要素を満たすお店や施設が非常に多くあります。高円寺スタイルともいえる独特な雰囲気をもち、服飾雑貨を扱う古着屋さんは200を超える店舗があります。オシャレなカフェや雑貨店、また音楽好きが集いたくなるようなレコードショップやスタジオ、楽器店が多く、演劇場もあります。また、高円寺出口にある商店街にも注目したいところです。町中に商店街が14もあり、そのどれもが安くて日常のニーズを満たすお店で充実しています。コンビニエンスストアや郵便局も複数あり、普段の生活に根差した環境が整っています。

●癒し要素も充実

高円寺という名前の由来そのものの「高円寺」というお寺の他、多くの神社や寺が存在します。カフェで休みがてら小神社めぐりという風情ある休日の過ごし方も楽しめる場所です。蚕糸試験場の跡地である「蚕糸の森公園」は、子どものいるファミリーにも人気があり、赤レンガの建物が目印です。運動場もあり色々な用途で使う事が出来、池にはカルガモの親子や亀がいて、子どもも飽きない遊び場です。

○高円寺物件情報

ワンルームマンションであれば、築年数が多少長いと感じる物件も綺麗に整備され、家賃も5万円代~。非常に魅力的な価格帯からスタート選択出来ます。ファミリー向けのマンションや一部一戸建てもあり、新築物件を含めて中古マンションのバリエーションが豊かです。大きな高層住宅がまだ比較的少ないエリアで、これから開発が進むことも考えられますが、今後開発が進むと今より更に交通アクセスの利便性が増すエリアとして注目されているので、これから更に居住者人気度が高まるでしょう。

【著 者   長 岡  利 和】

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