menu

マイホームと節約の関係 長い目で見たプランを検討する

超低金利時代と、物価がなかなか上がらない経済事情のなか、土地の価格とマイホームの本体価格も底値を更新している雰囲気があります。
土地の価格は、その時々の時代と景気によって変わりますが、マイホームそのものは、性能が高く価格は抑えて…という動きが年々強まっているようです。
ニーズに合わせて、狭小サイズのプランや、最小限度の設備に抑えた単身世帯向けのマイホームも増えてきました。価格もニーズに応じて変化しますが、住宅の場合は本体の価格そのもので節約をするのではなく、設備やオプションで予算を抑える方が賢明です。

〇マイホームの資産価値を下げない 長期で節約を
マイホームにもとめる条件は何ですか。できれば安く自分の城を手に入れたい!という人もいるでしょう。収入や今の賃貸家賃とを比較して、これから支払っていくマイホームローンをどれだけ抑えるか、というのも切実な問題です。
しかし、安く購入することを一番の目的にすると、基礎工事や施工など家の軸になる部分にしわよせが来ることもあります。

〇価値を維持することで節約につなげる
マイホームそのものの価値を上げるという発想を基準にして、マイホームを検討しましょう。価値を上げるための条件は大きく分けて「耐震性」「耐久性」「省エネ性」「バリアフリー」の4つがあります。

●耐震・耐久性と節約 マイホームを強くする
ここ数年、日本で頻発する地震や自然災害によって、住宅や建物が倒壊する被害が多く見受けられます。建築基準法が改正された1980年代以後の建物は、一定の震災に耐えられるとしていますが、地盤や老朽化、メンテナンスの具合も大きく関わります。
耐震性の高いマイホームを選べば、仮に災害が起こって家が倒壊するリスクを抑えられます。耐久性が高ければ、劣化や老朽化を抑え、メンテナンスにかかる費用を後に節約することができます。

●省エネ性と節約 快適なマイホーム空間にする
暖房や冷房に頼らず、電力消費が少ないマイホームのあり方が広まっています。夏涼しく、冬温かい空間を住宅構造でかなえられれば、後にかかる光熱費を抑えて節約につながります。
太陽光発電や蓄電装置を備えた住宅であれば、光熱費を0にして売電収益を上げることも可能です。
購入するときの価格をみると、マイホームは決して安い買い物ではありません。できるだけ価格を抑えようと節約ポイントを探したくなりますが、価値を維持するための条件を数多くクリアしたマイホームづくりをおすすめします。

【著  者   長 岡  利 和】

TSU863_jitakunituita_TP_V4マイホームを選ぶ基準と条件 目安は具体的に

IMGL8673171031_TP_V4住宅ローンマイナス金利で喜ぶのは早い 変動金利の危険

関連記事

  1. house-2187170_1280

    気がつけば延長の繰り返し マイホーム給付金とは

    国民の消費が落ち込む、企業の設備投資を控える傾向が根強い…など、景気にまつわる話題が日々後を絶ちませ…

  2. b4a6e7ea40902f15e0fe3365ba25d237_s

    相続した不動産を売却したい…どんな事が問題になる?

     自分の身内に起こる不幸は、生きている限り避ける事ができません。そして、ふいに訪れた不幸が、後に「相…

  3. 459dbd7c7861712ce3747ac2e956552c_s

    貯金全てをマイホーム頭金で使い果たしてはいけない

    マイホームを手に入れるためにコツコツと貯金をして、一定額が貯まったタイミングで住居購入を思い立ったと…

  4. 02ae970ea4cd8b8fd0e3ff03324c7dc4_s

    頭金を貯金以外で増やす方法2選

    頭金がより多く準備できれば、その分ローンの返済の負担を小さくすることができます。また、住宅購入と合わ…

  5. 0658de3ac9032f5f266c427b11b98750_s

    マイホームの購入に必要な頭金はいくら?

    マイホーム購入資金の頭金平均憧れのマイホームを検討している場合、まず気になるのは住宅ローンを利用する…

  6. 66

    マイホーム実現に向けた予算の決め方

    「夢のマイホーム」と言われるくらい、一生に一度の大きな買い物になります。特に、豪華な家を買ったとして…

  7. グライブ 為替

    マイホームを持つための貯金はどう貯めるか

    新築・中古物件のいずれであっても、住宅を取得する時に皆さんが気にすること、それが「頭金をいくら準備す…

  8. 44b7e8dbe32ce0a38ca389f52af54d27_s

    マイホームの購入価格と年収の関係 

    夢のマイホームを購入しようと、あれこれプランや設計を見ていると、始めはその購入金額に不安を感じますが…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP