menu

固定資産税の納税通知書が届いてから納税までの流れとは?

例えば、夢のマイホームを購入後に送られてくるのが、固定資産税の納税通知書ですが、どこから送られてくると思いますか? 当たり前ですが、市町村(東京23区の場合は東京都)から届きます。このような、当たり前だけれどちょっと分からないこともしっかりと確認しておいた方がいいです。なぜなら、納税通知書というのは遅れると財産の差し押さえまである大事なものになりますから、大まかにでもいいので事前に納付までの流れというのを把握しておくべきです。よって、固定資産税の納税通知書が届いてから納税までの流れをまとめてみました。

■固定資産税を納税するまでの流れ

固定資産税は、それぞれの土地や家屋ごとに評価をし、それを元に税額が決められます。例えば住宅の場合だと、住宅の所有者からの連絡もしくは、表題登記が行われた登記所からの通知によって市町村が住宅を把握し、評価をするために担当者が現状の調査を行います。また、マンションの場合だと、施工した業者や販売会社からの資料を元に評価をすることが多いようです。

このように、住宅の評価額を元に税額を決め「納税通知書」または、「納税明細書」で通知することになります。この通知では、税額や納付期限などが記載されていますので、しっかりと確認しましょう。また、固定資産税の納付は4回に分けていることがほとんどで、納付期限の10日前までに通知されるようになっています。具体的な納期の期日については市町村によって異なりますので、各市町村の窓口で確認をするといいでしょう。

■納付する期限が過ぎたらどうなる?

忙しい人に多いかもしれませんが、ついつい納付する期限を過ぎてしまったらどうしたらどうなると思いますか?結論からいえば、まず、督促状が届くようになり「延滞金」というものが発生して、納付する額が多くなります。また、そのまま何も手をつけないでいると、財産(給与・預金・不動産など)の差し押さえまでありますので、うっかりなんて事がないように日頃から郵便物の確認をした方がいいでしょう。

■視点を変えれば資産価値!?

どうでしょうか、このような流れの中でしっかりと納付をしておかなければいけないということになります。固定資産税の納税通知書が届くと「払わなくてはいけない」という思いでいっぱいになる人もいるかも知れませんが、これは市町村(東京23区の場合は東京都)が一生懸命納税させようと取り掛かった通知ですから、逆の視点から見れば「どのくらいの資産価値があるか」というのも手軽に確認することができるといえるのではないでしょうか。せっかく届いた納税通知書ですので、その流れと内容を把握し、夢のマイホームの維持管理をしていきましょう。

株式会社大和・アクタスではこのような固定資産税のことや不動産売買について丁寧に対応していきますので、気軽にお問い合わせください。

a3c491311fee50b1a5a9b383d45c6b27_sマイホームのローンは楽に返済しよう

2c1751ba295231904454061423cf3dfb_s住宅ローン控除活用で税額が安くなるって本当ですか?

関連記事

  1. 0222

    固定資産税の額と税率 特例の有無を確認して節税を

    土地や建物を所有する人に対して毎年課税される税金、それが固定資産税です。都市計画税とセットで徴収し、…

  2. 190199195dbace179a6ff80c18d0a216_s

    相続税対策を税理士に相談するときの報酬相場は

    土地付き一軒家を所有していれば、相続税が発生しかねない現在の法律。平成27年の税制改正で法定相続人の…

  3. a44c2ece5e097630565ce0f0ed05bb67_s

    固定資産税っていくらかかるの?木造住宅の場合

    年度が変われば、4月から自動車や固定資産、住民税など、いろんな税金の納付書が届き始めますね。新規一転…

  4. 285936cce7da12d0d94714d2ded8404d_s

    相続税の及ぶ範囲 各種年金の未収分は課税される?

    被相続人が亡くなった後、契約していた年金を受け取るという場合があるでしょう。とはいえ、公的年金だけの…

  5. home-963347_1280

    引っ越しと固定資産税納付 住所変更はどうする?

    マイホームや土地を購入した人、またアパートなどの集合住宅を所有している人や、不動産投資目的で住まいと…

  6. OZP86_sutaraisupenmottabiz_TP_V4

    相続税課税と節税の仕組み なぜ払う税額を減らせるの?

    相続税といえば、巨万の富があるお金持ちにしか関係が無いと思われがちだった税金。しかしそれは過去のこと…

  7. 0138

    建物と土地に掛かる固定資産税を確認しましょう

    土地や建物(不動産)を所有する人には、毎年固定資産税が課税されます。固定資産税は、その不動産がある地…

  8. 88-1

    相続税と特定人が取得した金品授受が「争続」を生む

    相続と、相続税納付の問題は、対象となる「法定相続人」の間で穏便に進めればいいという訳ではありません。…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. bfa32053097af111ffff956eb8017ccd_s
  2. 742549
  3. COW121034516_TP_V
  4. SEP_327215200714_TP_V
  5. 31da9e3caff6404497f53a6b0cce66a8_s
PAGE TOP