menu

マイホーム選びを成功させるには「お付き合いイメージを持つ」

マイホームを選ぼうとしたとき、自分の望む家のイメージや予算、手にするまでの期間、そしてその後の住まい方や住宅周辺環境など、いろんな条件を足し引きして結論を出さねばなりません。
そして、いざマイホームを探すとなった場合、相談する先として思い浮かぶのは不動産会社でしょう。不動産会社は、話を聞いたり物件を比較したりする中で、会話を通していろんな情報を提供してくれます。しかし実は、利用する不動産会社選びはとても重要です。「お付き合いしていくイメージができるかどうか」をポイントに不動産会社を見てみましょう。

○良いマイホームと売りたい住宅は違うかも?
住まう人の環境が整備されているほど、購入する側としては望ましい物件に思えるでしょう。しかし、マイホーム選びをしている人の想いとは裏腹に、不動産会社が売りたい住宅=良い物件ではない場合があります。

●マイホームの条件やイメージをハッキリ伝える
不動産会社にすべての条件を丸投げして、「いいマイホームが欲しいです」と言うのはNGです。まずは、自分たちが望むマイホームのイメージをしっかりと持ちましょう。
購入するイメージが湧かないお客様に対して、不動産会社は何をどう勧めればいいのか戸惑います。そこで、会社としてはなかなか売れないけれど安い物件や、売る側の事情に沿った物件を提示したくなります。これは具体的イメージが読み取れない場合、仕方がない事だと言えるでしょう。

●マイホームは「建物+環境」でイメージする
物件そのものがとても魅力的なものであっても、住宅の建っている環境がその人にそぐわなければ、マイホームに良いイメージをもてないでしょう。
不動産会社は、たくさんの住宅を扱っています。そしてその建物が建つ環境も様々です。誰かにとって非常に望ましい立地でも、その場所を好まない人もいて当然のこと。万人受けするものばかりを示しても、魅力的に思えない人もいるはずです。
大まかにでも住まう環境と建物それぞれをイメージして、その条件を不動産会社に伝えましょう。

○マイホーム購入手続きまでイメージして選ぶが吉
マイホームの購入候補地、物件情報収集、見学、環境の確認など、不動産会社を通じて確認したいポイントは山のようにあるでしょう。手続き前の準備段階から購入後のメンテナンスまで、不動産会社と購入者は長いお付き合いを続けることになります。
仮に、不動産会社とのやり取りや話の中で、すこしでも心に引っかかることがあれば、それは後の大きなトラブルになりかねません。思いや考えは遠慮せずに伝え、メリットだけでなくデメリットもしっかり納得いくまで相談できる担当者かどうかジャッジしましょう。
心地よく物件相談をするイメージを持つことができる不動産会社を探し、マイホーム選びにとことん付き合ってもらいましょう。「マイホーム物件+立地+会社の印象」の三つがそろって、初めて満足のいくマイホーム選びが実現します。

【著  者   長 岡  利 和】

coins-948603_1280相続税の延滞だけは避けたい!税の免除は後から再申告

one-3125379_1280マイホーム購入のポイント 親からの支援で得るメリットは?

関連記事

  1. 62-2

    マイホームを買うのは「損」か?賃貸と購入の違いは

    自分の持ち家が欲しいと思う瞬間ってありますよね。例えば、「隣の家の生活音が気になる」「自分が好きなよ…

  2. 09e78150d1a000ac86acd263a022b1d5_s

    戸建て購入のメリット マンションとの比較

    新しく生活をスタートさせるため、新居の購入を検討する際には、戸建てにするかそれともマンションにするか…

  3. YUKI86_okanekodomo15144308_TP_V

    マイホームの相場 基準になる値段あれこれ

    自分が欲しいと思う家を探し始めると、理想の形や設備ばかりが目に言ってしまいがちです。せっかくマイホー…

  4. PA151026533579_TP_V4

    マイホームを購入する独身者が急増?買うか借りるか

    マイホームに対する憧れはあるけれど、如何せん結婚もしていないうちに、自分で家を買うなんて…。という発…

  5. PAK105214618_TP_V

    マイホームが欲しい人必見!住みやすい家の間取りは?

    自分が毎日快適に過ごすことが出来る「家の理想」を想像したことがありますか?マイホームが欲しいと思い出…

  6. e9ccb0f925044f5c65ce5d741ebe3148_s

    マイホーム購入の注意点はここ リアルな声から学ぶ

    マイホームを買おうと決意したら、その時から限られた時間の中で、にいろんなことを決定する場面に迫られま…

  7. 0561538baf126b1b9c376c72e2c4e692_s

    固定資産税の計算 戸建てに掛かる税金の計算は

    戸建て住宅や集合住宅の所有者となった場合、購入年には「不動産取得税・登録印紙税」などがかかります。こ…

  8. 6db4b8860e01a7f4e6575e4f0073aa88_s

    不動産建物の耐用年数を理解する 最適な住まい選び

    住宅の購入を検討しはじめると、まずプランや間取りを一番に考えたくなるでしょう。どんな住まいにしたいか…

大和アクタス HPバナーLP_banner_02

最近の記事

  1. 440d3b279a593f293069f6d11bff6bb3_s
  2. 650a7d83708c2d52df3809b0c1fd8896_s
  3. 6be481e32ea84a2af00d9f1e9c9fdf55_s
  4. 8d902f370c1102ed29ed7424ed1fcbc2_s
  5. 285936cce7da12d0d94714d2ded8404d_s
PAGE TOP