杉並区の一戸建て・マンション・土地のことなら大和・アクタス
杉並区のおすすめ物件
- 土地杉並区和田2丁目 土地6,280万円杉並区和田2丁目東高円寺駅 / 徒歩10分建物面積:- 土地面積:91.07u担当者からのコメント
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩10分。建築条件無しの土地です。お好きなハウスメーカーで建てられます。参考プランをご用意しております。お気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て杉並区和泉4丁目 新築一戸建て6,480万円杉並区和泉4丁目方南町駅 / 徒歩11分建物面積:63.34u 土地面積:75.35u担当者からのコメント
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩11分。第一種低層エリアの穏やかな住環境。小学校が徒歩圏内、公園も点在しており子育て世代にピッタリです。
- 新築一戸建て杉並区下高井戸4丁目 新築一戸建て10,980万円杉並区下高井戸4丁目西永福駅 / 徒歩11分建物面積:95.22u 土地面積:140u担当者からのコメント
京王井の頭線「西永福」駅徒歩10分。2階建て3LDKの新築戸建て♪LDKは広々約24.7帖♪ぜひ、お気軽にお問い合わせください☆
- 新築一戸建て杉並区西荻北1丁目 新築一戸建て9,980万円杉並区西荻北1丁目荻窪駅 / 徒歩13分建物面積:102.86u 土地面積:60.29u担当者からのコメント
中央線、丸ノ内線「荻窪」駅徒歩11分。車庫付き新築3階建。2階LDKにつきプライベート空間が保たれます!各居室にクローゼットを備えて収納も充実!
- 新築一戸建て杉並区高円寺南2丁目 新築一戸建て7,980万円杉並区高円寺南2丁目新高円寺駅 / 徒歩5分建物面積:127.17u 土地面積:72.7u担当者からのコメント
JR中央線「高円寺」駅徒歩12分、丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩4分。3階建て4LDKの新築戸建♪通勤通学に便利な立地です!是非、お気軽にお問い合わせください☆
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杉並区のプライスダウン物件情報
杉並区の特徴
杉並区の特徴・おすすめポイント
東京都23区の西部に位置し、自然と都市性が両立した住みやすい街、杉並区。
善福寺川緑地や和田堀公園など緑豊かな環境に、中央線・京王井の頭線などの交通利便性が揃っています。
治安や子育て支援にも定評があり、ファミリー層から若年層まで幅広い支持を集めています。
●荻窪・西荻窪エリア:JR中央線・丸ノ内線が利用でき、商業施設が充実。生活・通勤ともにバランス良好で人気です。
●高円寺・阿佐ヶ谷エリア:音楽やサブカルの発信地として個性的。古着屋やカフェが点在し、若者やクリエイターに人気。
●永福町・浜田山エリア:京王井の頭線沿いの閑静な高級住宅地。緑が豊かで落ち着いた暮らしに最適です。
杉並区の不動産価格相場
杉並区の不動産相場は安定的に上昇傾向にあり、特に駅近物件の人気が高まっています。
新築一戸建ての場合、土地面積70u〜100uほどで8000万円〜9500万円前後が目安です。
荻窪・西荻窪・阿佐ヶ谷といった中央線沿線の主要駅周辺は相場がやや高めですが、京王井の頭線沿いや駅から少し離れたエリアでは、選択肢の幅が広がります。
杉並区の不動産を探すコツ
エリアにより土地・マンション・戸建てそれぞれの相場や雰囲気が異なります。
まず「どんな暮らしがしたいか」を明確にし、エリア選定をすると良いでしょう。
地元不動産会社に相談すれば、未公開物件や細かな周辺環境情報も得られます。
さらに、今は売り時でもあるため、相場に見合った価格設定で交渉するのが賢明です。
杉並区の交通事情
●鉄道:JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線、京王井の頭線、西武新宿線など多彩な路線が通り、都心・郊外へのアクセスが良好。
●道路:環七・環八・青梅街道など主要幹線が整備されており、自動車利用もしやすい環境。ただし住宅街では道幅に注意が必要です。
杉並区のおすすめスポット・施設
●善福寺川緑地:春の桜や夏のホタルが楽しめ、ジョギングや散歩にも最適な自然スポット
●阿佐谷パールセンター:アーケード商店街で、地元イベント「七夕まつり」も有名。日常生活にも便利な施設です。
●高円寺ルック商店街:サブカル・古着・雑貨・ライブハウスなどが集まるカルチャー発信地。週末に賑わうスポットです。
杉並区の小学校区マップ
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