中野区の小学校と学区の調べ方｜通学区域・指定校変更・校舎改築【2026年版】 | 杉並区、中野区、高円寺の不動産のことなら大和・アクタス

中野区の小学校と学区の調べ方｜通学区域・指定校変更・校舎改築【2026年版】2026-08-07

公開日：2026.08.07　更新日：2026.08.07

「中野区で家を探しているが、この住所がどの小学校の学区になるのか分からない」——そうお悩みではありませんか。中野区は住所で通う学校が決まる指定校制度で、学区の境目が町丁目ではなく番地や号の単位で引かれている場所が少なくありません。この記事では学区の調べ方、指定校変更と区域外就学の令和8年度の基準、進行中の校舎改築の影響を、2026年8月時点の一次情報で整理します。まずは中野区の学区マップで位置関係をつかむところから始めてみてください。

中野区の学区（通学区域）とは｜住所で通う学校が決まる指定校制度

結論から言うと、中野区では住所ごとに通う学校が定められており、保護者が自由に選ぶ仕組みは採られていません。

通学区域とは、その学校に通うべき区域として教育委員会が定めた範囲のことです。中野区では「中野区立学校通学区域に関する規則」（昭和31年3月26日 教育委員会規則第1号）の別表に定めがあり、現行の別表は令和6年4月1日施行です。同規則第3条は、入学する者は住所の属する通学区域の小中学校に入学しなければならないと定め、この学校を指定校と呼びます。対象は区立小学校20校と区立中学校9校です（中野区「区立小・中学校、幼稚園一覧」2026年4月1日現在）。

区の資料にも「中野区は指定校制度のため、指定校に入学することが原則です。学校を選択できるということではありません」とあります。ただし同規則第4条に、保護者の申立てにより相当な理由があると認めるときは指定校を変更できるとの定めがあり、これが指定校変更の根拠です。学校の所在地は学校一覧でも確認できます。

中野区の学区は「番地・号」の単位で分かれる｜最大の落とし穴

結論として、中野区の学区は町名と丁目まで見ても確定しないことがあります。ここが実務上いちばんの落とし穴です。

規則の別表は「町名」と「街区符号等」の2列で区域を指定します。街区符号等が「全域」なら簡単ですが、番や号まで指定された住所が数多くあり、旧水路・川・線路・私道といった地物を境に同じ番の中で分かれることもあります。

いずれも同規則別表によります。道路一本、水路の跡一本で指定校が変わるため、「上高田一丁目26番」までしか分からない段階では確定できません。

小学校と中学校の学区も一対一ではありません。桃園第二小学校・平和の森小学校・白桜小学校の3校は学区内に中学校が複数あり、どの中学校になるかは住所地により教育委員会が指定します（中野区、2026年2月9日更新）。

学区の調べ方｜4ステップで住所から指定校を特定する

結論として、番地・号まで含めた確認を区の一次情報で行ってください。手順は次の4つです。

1. 中野区公式サイトの「通学区域（学校別・住所別）」を開き、住所別通学区域から候補地の町名を選びます。弥生町・本町・中野・上高田・野方・鷺宮など19の町名別ページがあります。
2. 学校別通学区域で逆引きし、その学校の街区符号等の欄を読みます。「全域」か「番・号の指定つき」かを見分けます。
3. 通学区域図（令和8年度版が公開されています）で位置関係を確認します。境界線の走り方は図のほうが早く分かります。
4. 地物が絡む住所や番・号で分かれる住所は、中野区教育委員会事務局学務課学事係（電話03-3228-5459）に住所を伝えて確認します。

当社にご相談いただく方の中には、販売図面の学校名だけで候補を絞り、契約直前に指定校が違うと分かって計画を組み直すケースがあります。図面の記載が最新の規則に基づくとは限りません。中野区の学区マップも区の資料と併せてお使いください。

指定校変更・区域外就学｜令和8年度の承認基準と注意点

結論として、指定校変更は申請すれば通るものではなく、区の基準に該当し、特別な事情があると教育委員会が判断した場合に限られます。

指定校変更とは中野区に住民登録のあるお子さんが指定校以外の区立校に通う制度、区域外就学とは区外に住民登録のあるお子さんが中野区立校に通う制度です。令和8年度の申請理由は次の10項目で、かっこ内は申請できる範囲です。

1. 健康上の理由から通学に配慮が必要（小・中）
2. 幹線道路・踏切を回避するなど通学の安全確保（小のみ）
3. 通学距離が指定校より近い（小のみ）
4. 保護者の勤務先が近い、又は通学途中にある（小のみ）
5. 家庭の事情から第三者の協力を必要とする（小・中）
6. 在学中の兄姉に指定校変更を認めている（新1年生のみ／小・中）
7. 転居予定又は一時的な転居（小・中）
8. 指定校変更した小学校の学区の中学校を希望（新中1のみ）
9. 児童・生徒の性格や交友関係を考慮して必要（小・中）
10. その他特別な事情から教育委員会が必要と認める（小・中）

出典は中野区「指定校変更の承認に関する基準（令和8年度児童・生徒用）」です。この一覧からは読み取れない注意点を挙げます。

• 理由2の幹線道路は環七通り・山手通り・青梅街道に限られます。また自転車を通学の交通手段として利用することはできません。距離の判断は徒歩が前提です。
• 理由4は勤務先が、理由5は第三者の居住地が、いずれも希望校の学区内にあることが条件です。
• 桃花小学校は理由2・3・4・5による指定校変更が制限されています。児童数の増加、空き教室の少なさ、改築予定がないことなどが理由です。
• 新1年生は相談期間・申請期間が設けられ、期間後の受付はできません。承認は原則卒業まで、住所異動を伴わない在校中の転校は原則認められません。
• 区域外就学は、兄姉が中野区立学校に在籍している場合や、夏休み前までに転居予定がある場合などに認められます。

中野区の学校再編はどこまで進んだか【2026年8月時点】

結論として、中野区立小中学校再編計画（第2次）に基づく統合は令和6年度の鷺の杜小学校の開校で一巡し、学校統合委員会の協議はすべて終了しました。

第2次の計画（平成25年3月策定）で開校した統合新校は8校です。平成29年度にみなみの小学校（中野神明小・新山小）、南台小学校（多田小・新山小）、美鳩小学校（大和小・若宮小）、平成30年度に中野東中学校（第三中・第十中）、平成31年度に中野第一小学校（桃園小・向台小）、令和2年度に令和小学校（上高田小・新井小）、令和3年度に明和中学校（第四中・第八中）、令和6年度に鷺の杜小学校（鷺宮小・西中野小）が開校しました。

統合のたびに通学区域も見直されてきました。平成31年度には鷺宮小学校の通学区域のうち上鷺宮一丁目・二丁目が上鷺宮小学校へ変更されています。数年前の学区情報がそのまま使えるとは限らない理由です。

数字で見ると、区立小学校は令和3年の21校から令和6年に20校へ減った一方、児童数は10,432人（令和3年）から11,041人（令和7年）へ、学級数は353から390へ増えました（各年5月1日現在、東京都総務局統計部「学校基本調査報告」、第66回中野区統計書所収）。学校が減っても子どもは増えているのが中野区の実像です。

いま進むのは統廃合ではなく校舎の改築｜代替校舎と通学先の変化

結論として、2026年8月時点で学校をめぐる最大の変化は統廃合ではなく校舎の改築です。学区は変わらないのに、通う校舎の場所が数年間変わることがあります。

区は令和8年（2026年）6月に「中野区立小中学校施設整備計画」を改定し、計画期間を令和8年度から令和17年度（2035年度）としました。平成26年度以降に9校の改築が完了し、現在は5校で設計・整備が進行中です。改築中の学校は学校跡施設を代替校舎（仮校舎）として使います。

2026年4月1日現在、代替校舎で授業を行っているのは、中野本郷小学校（旧向台小学校）、桃園第二小学校（旧第九中学校）、第七中学校（旧上高田小学校）の3校です。新校舎の供用開始は、中野本郷小学校が2027年4月、平和の森小学校が2028年4月の予定です。

区の支援もあります。第七中学校では代替校舎が通学区域外にあるため、徒歩通学が困難な区域（江原町二丁目・三丁目と江古田三丁目の一部）の生徒に、関東バスのIC通学定期券購入費の3分の2が補助されます。期間は令和8年4月1日から令和11年8月31日までです（中野区、2026年4月1日更新）。

出典は同計画です。塔山・谷戸・江古田・江原・上鷺宮・白桜・緑野の各小学校と緑野中学校も令和18年度以降の着手予定です。スケジュールは変わり得るため、検討時点で区の発表を確認してください。

引っ越し時期と就学のタイミング｜転校・就学時健診・就学通知書

結論として、入学を控えた引っ越しは、就学時健康診断と就学通知書の時期から逆算すると計画が立てやすくなります。

1. 就学時健康診断は学校保健安全法に基づくもので、指定校で受診します。令和8年度は10月8日から11月上旬にかけて各小学校で実施される日程が公表されており、対象は令和9年4月入学予定のお子さんです。案内は9月下旬から10月上旬に郵送されます。
2. 就学通知書は小学校新1年生に12月初旬、中学校新1年生に1月初旬届きます。指定校変更の相談・申請は、同封の案内に記載された期限までです。12月以降に転入する新1年生は、12月になったら学務課学事係に連絡すると指定校と入学前説明会の日程を教えてもらえます。
3. 年度途中の区内転居で通学区域が変わらなければ教育委員会での手続きは不要です。変わる場合は原則転校で、在籍校で届出をして在学証明書と教科用図書給与証明書を受け取り、新住所で発行される転入学通知書とともに指定校で手続きします。
4. 区外へ転出しても通学を続けたい場合は原則転校ですが、配慮が必要と判断されれば認められることがあります。事前に在籍校の校長または副校長に事情を伝えたうえで学事係に相談します。

現場でよくいただくご相談に、「新1年生の4月に間に合うよう引き渡しを受けたい」というものがあります。承認基準の理由7は転居予定による申請で、新1年生は夏休みまでに転居が決まっていることが条件、賃貸借契約書などの書類が必要です。契約の時期そのものが就学の選択肢を左右する場面がある、ということです。

学校の「評判」は事実で見る｜比べるときの5つの視点

結論として、学校の良し悪しを口コミだけで決めるのは避け、公表された事実から比べることをおすすめします。

教育への評価は家庭ごとに基準が違い、同じ学校でも受け止め方は分かれます。当社としても特定の学校の優劣は申し上げていません。代わりにお伝えしているのが次の5点です。

• 学校の規模。区立小学校20校に対し児童数11,041人、390学級です（令和7年5月1日現在、学校基本調査報告）。単純平均で1校あたり約550人ですが学校差は大きく、各校のホームページで確認できます。
• 校舎の状態と改築予定。施設整備計画に対象29校の建築年度と築年数が一覧で載っています（令和8年4月1日現在）。在学中に代替校舎へ移る可能性が読めます。
• 通学路。環七通り・山手通り・青梅街道の横断や踏切の有無は、指定校変更の理由2で区が想定する要素そのものです。
• 放課後の受け皿。小学校の校庭や体育館を使うキッズ・プラザは20校のうち14校に整備され（2025年12月24日時点）、学童クラブも整備にあわせて校内へ移転しています。
• 区立と私立の選択状況。令和6年度の小学校入学者は区立1,756人・私立125人で、私立の比率は6.6％でした（中野区「予算特別委員会資料」）。

そのうえで学校公開や説明会に足を運び、通学時間帯に候補地から学校まで歩いてみてください。信号の数や歩道の有無、朝の人通りは資料では読めません。

学区と不動産｜資産価値は学区だけで決まらない

結論として、学区は住まい選びの重要な要素ですが、それだけで物件を決めるのはおすすめしません。

小学校に通うのは6年間、中学校は3年間です。一方で建物と土地との付き合いは数十年に及びます。学区を最優先にした結果、駅から遠い、前面道路が狭い、災害リスクがあるといった物件を選ぶと、住み続けるうえでも将来手放すうえでも選択肢が狭まります。

価格の水準を挙げると、令和8年地価公示における中野区の平均価格は、住宅地が1平方メートルあたり782,700円で前年比プラス9.0％、商業地が2,034,900円でプラス17.5％でした（令和8年1月1日時点、国土交通省・東京都財務局）。ただし個別の価格は、学区単独ではなく駅距離・用途地域・接道状況・土地の形状・建物の状態の組み合わせで決まります。将来の値動きを言い切ることは当社としてもいたしません。

災害リスクの確認も同時に進めてください。浸水想定は物件単位で確かめます。当社のハザードマップと区の公表資料を併せてご覧ください。街全体の暮らしやすさは中野区の住みやすさ、戸建ての相場は中野区の一戸建て購入ガイドで整理しています。

よくある質問

Q1. 中野区に学校選択制はありますか。

A. ありません。中野区は住所地によって就学すべき学校を指定する指定校制度です。区の資料にも「指定校に入学することが原則です。学校を選択できるということではありません」と明記されています。

Q2. 同じ町名・同じ丁目なのに指定校が違うことはありますか。

A. あります。通学区域は番や号まで指定された住所が多く、旧水路・私道・線路・川を境に同じ番の中で分かれることもあります。番地・号まで確認しないと確定できません。

Q3. 指定校変更は申請すれば認められますか。

A. 必ず認められるものではありません。区は「特別な事情があると教育委員会が判断した場合に限り認められます。申請した場合でも、必ず認められるものではありません」と案内しています。

Q4. 校舎の改築中は、どこに通うことになりますか。

A. 学校跡施設を使った代替校舎に通います。2026年4月1日現在、中野本郷小学校は旧向台小学校、桃園第二小学校は旧第九中学校、第七中学校は旧上高田小学校を使用しています。学区は変わりませんが、通学距離と通学路は一時的に変わります。

Q5. 学区は物件の価格にどのくらい影響しますか。

A. 影響の度合いを数値で示すことはできません。令和8年地価公示の中野区の住宅地平均は1平方メートルあたり782,700円（令和8年1月1日時点）ですが、これは区全体の平均で学区別の数値ではありません。

まとめ

中野区の学区は、住所によって通う学校が決まる指定校制度です。区立小学校20校・区立中学校9校を対象に、中野区立学校通学区域に関する規則の別表（令和6年4月1日施行）で定められています。最大の注意点は、境目が町丁目ではなく番や号の単位で、ときには旧水路や私道を境に引かれていることです。住所別通学区域で当たりをつけ、学校別通学区域で条件を読み、通学区域図で位置を確かめ、最後に学務課学事係で確定させる、の4ステップで調べてください。

もうひとつ押さえておきたいのが校舎の改築です。統合は令和6年度の鷺の杜小学校で一巡した一方、令和8年6月に改定された施設整備計画のもとで改築が続いており、代替校舎に通う期間が生じる学校があります。学区は6年・3年の話ですが、住まいは数十年の話です。学区・駅距離・予算・災害リスクを並べて優先順位をつけることが、後悔しない選び方につながります。杉並・中野で30年以上仲介に携わる当社では、学区マップとハザードマップを使いながら候補地の絞り込みをお手伝いしています。まずは中野区の物件を探すところから始め、学区について確かめたいことがあればお問い合わせフォームへ、直接ご相談されたい方はご来店予約をご利用ください。

ページ作成日　2026-08-07