vol.81【豊島区目白4丁目の条件付き売地】JR山手線「目白駅」徒歩12分。自然豊かな目白の森近く! 02-0331809の55.54m²賃貸本社(0120-105-111) 担当:太田史俊 | 杉並区、中野区、高円寺の不動産のことなら株式会社大和・アクタス

注目物件レポート

vol.81【豊島区目白4丁目の条件付き売地】JR山手線「目白駅」徒歩12分。自然豊かな目白の森近く!

落ち着きのある緑豊かな文教地区、憧れの目白の建築条件付き売地物件です。都会にありながら、里山の雰囲気が味わえる「目白の森」まで歩いて4分、休日もリフレッシュ!ふらり散歩に出かけたくなります。目白駅直結に商業施設「トラッド目白」があり、普段の買い物や食事が楽しめます。また、目白の街には住む人に愛されている隠れ家的レストランやカフェ、甘味処などもたくさんあります。交通の便もよく、JR「目白」駅徒歩12分、西武池袋線「椎名町」駅徒歩5分のほか、東京メトロ有楽町線「要町」駅、JR「池袋」駅など、4駅3路線利用できます。こんな便利で住み心地のよい場所に家を持つ。すてきな目白ライフが待っています。

緑豊かな住宅街にありながら、交通の便がよい好立地!


  • ●歩いてすぐ、「目白の森」の自然に癒されます

    毎日の散歩圏にある「目白の森」。都心にありながら里山の雰囲気が味わえるので、遠くから訪れる人も多いです。そんな公園がすぐ側にあります。朝夕や休日にふらり出かけて、リフレッシュしたいですね。

  • ●森のパワーを感じる「目白の森」、ペットの散歩にも

    「目白の森」に入ってみると、思いのほど森深いのに驚きます。森林浴パワーを毎日の暮らしでいただける、好環境です。家族との散歩はもちろん、ペットを飼っている方にもこんな森が近くにあるとよいですね。

  • ●小・中学校も近い文教地区、子育て世代も安心です

    山手通りから少し入った、閑静な住宅街にあります。小・中学校も近いので、子育て世代も安心して住めます。徒歩1分には目白図書館も。また、学習院大学、立教大学、学習院大学、東京音楽大学、帝京平成大学、大正大学など有名大学も多い文教地区。落ち着いた住環境が人気を集めています。

  • ●交通の便もよく、山手通り・首都高出入口もすぐ側に

    JR山手線「目白」駅徒歩12分、西武池袋線「椎名町」駅徒歩5分、ほかに東京メトロ有楽町線「要町」駅、JR「池袋」駅も徒歩圏内にあります。交通の便の良さは都心ならではです。また、北側に道路があって、山手通りや首都高出入口にも近く、車でのお買い物や遠出にもとても便利です。

  • ●屋上バルコニー付きのゆとりの3LDK建物プランも

    土地価格4480万円、土地面積55.54㎡。車庫スペース、屋上ルーフバルコニー付きのゆとりある3LDKの建物参考プランもご用意しています。建ぺい率60%、容積率300%(前面道路幅員により172%)です。 <参考プラン>建物面積99.86㎡(車庫面積5.71㎡含む)、建物価格1700万円。

憧れの目白の街、地元人に愛されるお店がたくさんあります


  • ●目白駅直結の「トラッド目白」で普段のお買い物も

    2014年秋にオープンした商業施設「トラッド目白」。駅直結なので、仕事やお出かけ帰りに立ち寄れてとても便利です。地下には「クイーンズ伊勢丹」もあり、普段の買い物もここでできます。1・2階にはカフェ・レストラン、ケーキショップなどグルメもうれしい、和洋中さまざまな人気店舗が揃っています。中華派には「南国酒家」、イタリアン派には「ピッツェリア37」など、おすすめです。

  • ●イタリアン「マックスキャロット」、女子大生に人気

    地元の人から「キャロット」と呼ばれる、人気のイタリアレストラン。目白駅から山手線沿いにある「F.L.ライトの小路」を少し歩くと、おしゃれな地中海ブルーのドアが見えてきます。オリーブに囲まれたテラス席もあり、学習院の女子大生もよく訪れています。カジュアルな食事から同窓会や誕生会のパーティーまで、いろいろ利用できます。近くにこういうすてきなお店が1件あると、とても便利です。

  • ●駅近くのおいしいパン屋、焼き立てが食べられます

    目白駅すぐ、目白通り沿いにある「パン工房 ANTENDO」。朝、焼き立てのパンを買いに出かけたり、駅からの帰り道に寄って翌朝のパンを買って帰ることも。山手通りの反対側には、「かいじゅう屋」というパン屋もあります。週3日それも15時から3時間のみのハードル高いお店ですが、遠くからも買いにきます。近くにおいしいパン屋さんがあるって、大切な条件かも。

  • ●老舗「甘味処 志むら」、夏のかき氷は絶品です

    目白駅からすぐ目白通り沿いに老舗和菓子店「甘味処 志むら」があります。創業70年以上の歴史ある和菓子屋さん、九十九餅や福もちが人気です。2・3階が甘味喫茶処になっていますが、夏になると行列ができるかき氷が有名。一度は食べてみたいかき氷が、散歩がてら気軽に食べられます。最近はパンケーキも人気のよう、家族や友人とお出かけください。


~アクタスセレクション 豊島区目白4丁目の条件付き売地~目白の森が近く、緑豊かな住環境!JR「目白」駅徒歩12分、西武池袋線「椎名町」駅徒歩5分など、4駅3路線利用できます。


※成約いたしました。
物件番号 02-0331809
営業課 本社(0120-105-111) 担当:太田史俊
交通 ・JR山手線 目白駅 徒歩12分
・西武池袋線 椎名町駅 徒歩5分
・東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩14分
土地面積 55.54m²
私道負担
セットバック
所在地 東京都豊島区目白4丁目
総区画数 4区画
地目 宅地
土地権利 所有権
用途地域 一種中高層
建築条件 建築条件付き
建ぺい率 60%
道路状況 ・北道路4.30m(接道幅4.36m)
容積率 172%
現況
取引態様 売主
引渡 即可
特記事項 容積率300%は前面道路幅員により172%。
その他制限事項

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