vol.13【杉並区高井戸西１丁目の中古マンション】京王井の頭線「高井戸」駅徒歩8分。南向きでぽっかぽか♪ | 杉並区、中野区、高円寺の不動産のことなら大和・アクタス
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vol.13【杉並区高井戸西１丁目の中古マンション】京王井の頭線「高井戸」駅徒歩8分。南向きでぽっかぽか♪
本日は高井戸にある 3LDKの中古マンション 4階のお部屋 をご紹介いたします☆
・・・と普通は物件の良いところからご紹介するのですが、先にお伝えすることがあります。
それは、こちらのマンションが環状八号線（通称環八）沿いだということ。
『え！それって音がうるさいんじゃない！？』
と思われる方、実際に多いと思います。 正直、静かですとは言い切れません。
ただ音の気になる基準は個人差もあるので、これくらいなら気にならないという方もいると思います。
ちなみに私は気になりませんでした。むしろ静かすぎると落ち着きません（笑）
ぜひ現地にてご確認いただければと思います！！
・・・と普通は物件の良いところからご紹介するのですが、先にお伝えすることがあります。
それは、こちらのマンションが環状八号線（通称環八）沿いだということ。
『え！それって音がうるさいんじゃない！？』
と思われる方、実際に多いと思います。 正直、静かですとは言い切れません。
ただ音の気になる基準は個人差もあるので、これくらいなら気にならないという方もいると思います。
ちなみに私は気になりませんでした。むしろ静かすぎると落ち着きません（笑）
ぜひ現地にてご確認いただければと思います！！
ではこれから、オススメポイントをご紹介します♪
まず、南側・東側一部の窓が２重サッシになっています。これで少し音が遮音されています。
そんなこともあり、ピアノＯＫです♪お子様のお稽古に、自分の趣味にいかがでしょう！？
次にこちらは全室南向き、目の前にさえぎるものがないので、とっても日当たり良好です♪
西側のバルコニー前も視界が開けています。こんなにオープンな感じってそうそうないですよね。
こんなにぽかぽかだと自然と家族団らんになりそうですね☆
さらに続きまして、収納がたくさんあるんです！！！
まずは玄関からどーーん！！
東側洋室の奥の扉を開けると、そこにはウォークインクローゼット
リビングダイニングの壁にも一面の収納が
もちろんキッチンも収納が
オススメのあと、周辺環境も♪
洗面所にも収納が
こちらは現況引渡しのため、ご購入者様によるリフォームが必要だと思いますが、レトロなミッドセンチュリー風もよし、真っ白な壁でナチュラル感を出してもよし、メタルな家具でスタイリッシュもよし。自分達の好きなようにできるということなので、好きにやっちゃって～～♪♪
さてさて、次は周辺環境のご案内です☆
なぜこんなところに！？と知らない方にはびっくりですが高井戸駅前には温泉があります！！
駅を出て環八沿いに歩くこと2分、『天然温泉 美しの湯』があります。
ロッカールームを抜けると大浴場・ジェットバス・サウナ・露天風呂があり、またリラクゼーションルーム、軽食、レンタルタオルなども充実しています。
私も実際行ってみましたが、土曜日の夜ということもありものすごい繁盛ぶりでした☆
露天風呂に入りながら空を見上げると、なんだか心が穏やかになった気がします♪
こちらは他に温水プールもあり、プールと温泉セットの月額会員制度などもあります。
３月からはフィットネススペースが新設され、プール・温泉・フィットネスの会員制度もできます。
お子様と一緒に温泉でぽかぽかしてもよし、メタボ対策（！？) に汗を流すのもよし、一役買ってくれそうな予感ですね
（美しの湯、NAFアクアガーデン 現地より約710M）
そして駅中にはコーヒーショップやパン屋・カレー屋をはじめ、本屋や区役所の高井戸駅前事務局があり、公園も近いです。その他大きな施設としては、区民センター（図書館や温水プールあり）、ハイランドゴルフコース、ダイヤモンドテニスクラブ などがあります。
またマンションの近くにはコンビニエンスストアやファミリーレストランなどもあり、近場で済ませたい時に便利です。
日常の買い物といえばスーパーが必須です。
『美しの湯』の１階には『スーパーオオゼキ』があります。こちらは価格もお買い得商品が多く、種類も豊富です。また駅から徒歩8分のところに『オリンピック』があり、こちらには食料品や日常雑貨の他ペット用品や植木・観葉植物などもあるのでオーゼキと使い分けてもＯＫ。
どちらも新聞チラシ要チェックですね。
（オオゼキ 現地より約710M）
（オリンピック 現地より約1200M）
そして恒例（！？）のランチタイム☆
高井戸にカフェ発見であります！！
その名も『しましまカフェ』去年の暮れにオープンしたばかりということです。
遅めのランチタイムでしたが結構席が埋まっていました。
特にカフェということもあってか、お母さんと子供や、女性客がほとんどでした。
ファミレスもいいけどもう少しまったり空間を味わいたい時に良さそうです。
（しましまカフェ 現地より約480M）
もう一つ行きたかったお店で、無農薬野菜を使ったオーガニックカフェ＆ダイニングがオープンしたようです。マクロビオテック料理や、クッキングをはじめメイクやヘナのセミナーなど企画もたくさんあるようです。今まであまり知らなくて敬遠していましたが、なんとなく高井戸にオシャレ風が吹いているような気がします！！
さて、色々ご紹介してきましたがいかがでしょうか？？
高井戸周辺からは、中央線・荻窪駅行きや京王線・芦花公園、千歳烏山駅行きなど路線バスが多数運行中。そして中央高速道・高井戸ＩＣがすぐなど車での移動にも便利です。
ぜひこの機会にエンゼルハイム高井戸をご覧ください♪
※ご成約となりました。
| 物件番号 | 3138336 |
|---|---|
| 営業課 | 高円寺本社 営業3課(03-5364-4200) |
| 交通 | 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩8分 |
| 土地面積 | |
| 私道負担 | |
| セットバック | |
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸西１丁目 |
| 総区画数 | |
| 地目 | |
| 土地権利 | |
| 用途地域 | |
| 建築条件 | |
| 建ぺい率 | |
| 道路状況 | |
| 容積率 | |
| 現況 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 引渡 | 相談 |
| 特記事項 | |
| その他制限事項 |